高层建筑外立面改造合同

高层建筑外立面改造合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章项目概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程时间安排2.4工程质量标准第三章改造内容与要求3.1外立面改造内容3.2改造材料及质量要求3.3改造工艺要求3.4安全防护措施第四章合同价款及支付4.1合同总价4.2支付方式及时间4.3价款调整4.4发票开具及税务第五章工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工进度计划5.4工期延误及责任第六章质量与检验6.1施工质量标准6.2检验程序6.3质量问题处理6.4验收及移交第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3事故应急预案7.4安全生产培训第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序8.4变更及解除后的责任处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及赔偿9.3免责条款9.4争议解决方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用10.4诉讼管辖第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的权利义务处理第十二章合同信息保密12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密义务及违约责任12.4信息保密的例外第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化对合同的影响13.3合同的解释及适用13.4附件第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的修订历史14.3合同附件14.4合同的完整性和有效性声明合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第四条款合同适用范围第二章项目概述第一条款工程概况第二条款工程地点第三条款工程时间安排第四条款工程质量标准第三章改造内容与要求第一条款外立面改造内容第二条款改造材料及质量要求第三条款改造工艺要求第四条款安全防护措施第四章合同价款及支付第一条款合同总价第二条款支付方式及时间第三条款价款调整第四条款发票开具及税务第五章工期及进度第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款施工进度计划第四条款工期延误及责任第六章质量与检验第一条款施工质量标准第二条款检验程序第三条款质量问题处理第四条款验收及移交第七章安全生产与环保第一条款安全生产要求第二条款环保要求第三条款事故应急预案第四条款安全生产培训第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更及解除的程序第四条款变更及解除后的责任处理第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任判定及赔偿第三条款免责条款第四条款争议解决方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第四条款诉讼管辖第十一章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的权利义务处理第十二章合同信息保密第一条款保密信息范围第二条款保密期限第三条款保密义务及违约责任第四条款信息保密的例外第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律、法规变化对合同的影响第三条款合同的解释及适用第四条款附件第十四章附则第一条款合同的签订日期第二条款合同的修订历史第三条款合同附件第四条款合同的完整性和有效性声明甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方因设计需求变更导致工程量增加或减少，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提供变更后的工程量和费用预算。经双方协商一致后，甲方应支付相应的增加费用。说明：该条款旨在明确设计变更的管理流程和费用承担问题，确保工程顺利进行。附加条款二：工程进度监控条款内容：甲方有权对工程进度进行监控，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价的0.5%乘以逾期天数。说明：该条款旨在确保乙方按照约定的进度完成工程，保障甲方的利益。附加条款三：工程质量保障条款内容：乙方应对工程质量承担责任，自工程验收合格之日起两年内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。说明：该条款旨在保障甲方在工程验收合格后的两年内，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料供应及质量控制条款内容：乙方负责提供工程所需材料，并确保材料质量符合合同约定标准。如乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿。说明：该条款旨在明确乙方在材料供应方面的责任和质量要求，确保工程质量。附加条款五：施工安全责任条款内容：乙方应按照相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜。说明：该条款旨在明确乙方在施工安全方面的责任，防止安全事故的发生。附加条款六：合同履行保障条款内容：乙方应保证合同项下的权利和义务得以履行，如乙方未能履行或违反合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的1%。说明：该条款旨在保障合同的履行，确保乙方的义务得以履行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，与乙方协商一致，并书面确认。说明：该条款旨在明确中介服务费用的承担问题，防止因费用问题产生纠纷。附加条款八：中介方的责任条款内容：中介方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。如中介方未能履行或违反约定，甲方有权要求中介方承担相应责任。说明：该条款旨在明确中介方的责任和义务，保障甲乙双方的权益。附加条款九：中介服务范围的限定条款内容：中介服务仅限于本合同项下的工程，如中介方超出服务范围，甲方有权拒绝支付相应费用。说明：该条款旨在限定中介服务的范围，防止中介方超出服务范围导致纠纷。附加条款十：保密条款条款内容：中介方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。说明：该条款旨在保护甲乙双方的商业秘密和个人信息，防止泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.安全生产措施方案5.质量检验标准6.合同变更申请表7.工程验收报告8.安全事故应急预案9.保密协议10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成审批手续2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程提供的材料不符合质量标准未按约定安全施工3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务未保守甲乙双方的商业秘密超出服务范围提供服务三、法律名词及解释：2.外立面改造：指对建筑物的外部立面进行翻新、装修或改造。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：Solution:双方协商调整施工计划，必要时增派施工人员或延长工期。2.材料质量问题：Solution:乙方立即更换不合格材料，并对已使用材料造成的损失进行赔偿。3.安全事故发生：Solution:立即启动安全事故应急预案，按程序报告并处理，采