高端别墅室内外装修合同

高端别墅室内外装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3设计方案2.4材料品牌及质量要求2.5施工标准第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整条款第四章工期4.1施工期限4.2延期条款4.3工期延误的责任第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3保修期限及保修范围5.4质量问题的处理第六章材料供应6.1材料采购责任6.2材料验收6.3材料保管6.4材料退换货条款第七章施工安全7.1施工安全标准7.2安全事故处理7.3施工现场管理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2管辖法院第十二章合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的终止13.3附件第十四章签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：________________1.1.2乙方：________________1.2合同标的1.2.1装修项目：高端别墅室内外装修1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：________________1.3.2签订时间：________________1.4合同生效条件1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二章装修项目及要求2.1装修范围2.1.1室内装修范围：客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等2.1.2室外装修范围：花园、游泳池、露台等2.2装修风格2.2.2乙方根据甲方喜好提供设计方案2.3设计方案2.3.1乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的设计方案2.3.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等2.4材料品牌及质量要求2.4.1乙方应提供所使用材料的品牌、规格、型号等详细信息2.4.2乙方应保证所使用材料符合国家相关质量标准2.5施工标准2.5.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工2.5.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工第三章合同价格3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供详细的装修报价单3.1.2合同总价经双方确认后不得随意更改3.2支付方式3.2.1甲方支付装修款项采用分阶段支付方式3.2.2每阶段支付款项的具体时间和比例由双方另行约定3.3支付时间表3.3.1甲方应按照约定的时间表支付款项3.4价格调整条款3.4.1除非双方另有约定，否则价格一经确定，不得更改第四章工期4.1施工期限4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程4.1.2工期自合同签订之日起计算4.2延期条款4.2.1乙方如因特殊情况需延期，应提前__天通知甲方4.2.2甲方同意乙方延期要求的，应签订书面延期协议4.3工期延误的责任4.3.1乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金4.3.2甲方未按约定支付款项或提供施工条件的，应承担相应责任第五章质量保证5.1质量标准5.1.1乙方应保证装修工程质量符合国家和行业标准5.1.2乙方应承担装修工程的保修责任5.2质量监督5.2.1甲方有权对施工过程进行监督5.2.2甲方发现质量问题应及时通知乙方5.3保修期限及保修范围5.3.1装修工程的保修期限为__年5.3.2保修范围包括装修工程的隐蔽工程、土建工程等5.4质量问题的处理5.4.1乙方应在接到甲方通知后__天内解决质量问题5.4.2乙方未能在约定时间内解决质量问题的，应承担相应责任第六章材料供应6.1材料采购责任6.1.1乙方负责采购装修所需材料6.1.2乙方应保证所采购材料符合设计要求和质量标准6.2材料验收6.2.1甲方对乙方提供的材料进行验收6.2.2甲方对材料有异议的，乙方应及时更换或调整6.3材料保管6.3.1乙方应对装修材料进行妥善保管6.3.2因乙方保管不善导致材料损失的，乙方应承担相应责任6.4材料退换货条款6.4.1甲方对乙方提供的材料有退换货需求的，应按照双方约定办理6.4.2退换货产生的费用由乙方承担第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1乙方应对其提供的设计方案、施工图纸等成果拥有知识产权8.2侵权责任8.2.1如乙方使用的设计或施工图纸侵犯他人知识产权，乙方应承担全部责任第九章保密条款9.1保密内容9.1.1乙方应对甲方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止9.3泄密责任9.3.1乙方泄露甲方秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程、交付货物或提供服务的，构成违约10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件10.3违约金计算10.3.1违约金的计算按照附件中的公式进行，附件中未规定的，双方协商确定第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2管辖法院11.2.1双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖第十二章合同的变更和解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议12.1.2合同变更不得违背国家法律法规和双方利益12.2合同解除条件12.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方13.2合同的终止13.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地13.3附件13.3.1合同附件包括设计方案、施工图纸、报价单、付款时间表等第十四章签署14.1合同签署地点14.1.1本合同于________________签署14.2合同签署时间14.2.1本合同于________________签署14.3合同签署人14.3.1甲方签署人：________________14.3.2乙方签署人：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。乙方应根据甲方的要求，采购符合品牌、规格、质量等要求的材料，并提供相关材料的产品合格证明、质保书等相关文件。若乙方未能按照甲方要求采购材料，应承担相应责任。2.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求，重新调整设计方案及施工计划，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照变更后的设计方案和施工计划进行施工。因甲方变更设计要求导致工程增减量、工期延误等后果，乙方应承担相应责任。3.甲方监督权和验收权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并按照合同约定对工程质量进行验收。乙方应积极配合甲方的监督和验收工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。若乙方未能通过甲方的验收，应承担相应责任。4.甲方提前使用权甲方有权在合同约定的工程竣工验收合格前，提前使用部分或全部工程。乙方应在甲方提前使用前，确保工程安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。若因乙方原因导致工程不符合要求，乙方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料品牌及供应商乙方有权向甲方推荐材料品牌及供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐意见，并在合同中明确约定材料品牌及供应商。若甲方自行选择材料品牌及供应商，乙方应提供相关材料的产品合格证明、质保书等相关文件，并保证材料质量符合设计要求。2.乙方设计方案和施工图纸的提交乙方应按照合同约定的时间，提交完整的设计方案和施工图纸。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，并符合甲方的需求和质量要求。若乙方未能按照约定时间提交设计方案和施工图纸，应承担相应责任。3.乙方施工进度和质量保证乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，并保证工程质量符合国家和行业标准。乙方应建立健全施工管理体系，确保施工安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。若乙方未能按照约定工期完成施工任务或工程质量不符合要求，应承担相应责任。4.乙方材料供应和保管乙方应按照合同约定，按时供应所需材料，并保证材料符合设计要求和质量标准。乙方应对材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏等。若因乙方原因导致材料损失、损坏的，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务当合同双方选择第三方中介进行协调、监工或验收等工作时，中介方应认真履行约定的职责和义务，并公正、公平地处理相关事宜。中介方应按照合同约定的时间、质量等要求，对工程进行监督和验收，并出具相应的报告。2.第三方中介的费用和支付中介方的费用应由双方协商确定，并在合同中明确约定。双方应按照合同约定的时间和方式，支付中介费用。若一方未按照约定支付中介费用，应承担相应责任。3.第三方中介的责任和赔偿中介方在履行合同过程中，如因过错导致工程质量、进度等方面出现问题，中介方应承担相应责任。中介方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露给第三方。若中介方泄露甲方、乙方信息，应承担相应责任。4.第三方中介的解除和变更合同双方均有权在合同履行过程中，解除或变更与中介方的合同。解除或变更合同的，双方应提前通知中介方，并按照合同约定的方式处理相关手续。若一方未按照约定解除或变更合同，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.报价单4.付款时间表5.材料品牌及供应商名录6.材料合格证明7.质保书8.施工进度报告9.工程验收报告10.变更协议11.解除协议12.第三方中介服务协议13.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交设计方案和施工图纸2.乙方未按约定工期完成施工任务3.乙方工程质量不符合国家和行业标准4.乙方未按照甲方要求采购材料5.乙方泄露甲方、乙方信息6.乙方未能通过甲方的验收7.甲方未按约定支付款项或提供施工条件8.甲方未按约定时间支付中介费用9.甲方、乙方未按照合同约定解除或变更与中介方的合同三、法律名词及解释：1.高端别墅室内外装修合同：指双方签订的关于高端别墅室内外装修项目的合同2.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计方案3.施工图纸：指乙方根据设计方案提供的施工详图4.报价单：指乙方提供的装修工程报价单5.材料品牌及供应商名录：指乙方提供的用于装修的材料品牌及供应商名单6.材料合格证明：指供应商提供的证明材料质量合格的文件7.质保书：指供应商提供的承诺材料质保的文件8.施工进度报告：指乙方提交的关于施工进度的报告9.工程验收报告：指第三方中介出具的关于工程质量验收的报告10.变更协议：指双方就合同内容变更达成的书面协议11.解除协议：指双方就解除合同达成的书面协议12.第三方中介服务协议：指双方与第三方中介签订的服务协议13.违约金计算公式：指用于计算违约金的公式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整解决方案：双方协商确定调整内容，重新签订变更协议2.施工进度延误解决方案：协商确定延误原因，乙方按约定支付违约金，或甲方同意延期3.材料质量问题解决方案：乙方更换问题材料，或按约定支付违约金4.信息泄露解