养老院改造土建合同范例

养老院改造土建合同范例合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章改造项目范围及内容2.1改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3改造项目实施地点2.4改造项目实施时间第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务3.3丙方权利和义务（如有）第四章改造工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程保修期第五章改造工程进度计划5.1工程进度安排5.2工程进度报告5.3工程进度调整第六章改造工程费用及支付方式6.1工程总价6.2工程款支付方式6.3工程进度款支付6.4工程尾款支付第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止后的处理第十三章其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊约定（如有）第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体代表14.4合同盖章及生效合同编号：_________第一章总则1.1合同背景：甲方（养老院）与乙方（施工单位）就甲方养老院土建改造工程达成一致，签订本合同。1.2合同签订主体：甲方（养老院）乙方（施工单位）1.3合同目的：为了规范养老院土建改造工程，保证工程质量，按时完成工程。1.4合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二章改造项目范围及内容2.1改造项目概述：养老院土建改造，包括但不限于建筑物的拆改、新建、装修等。2.2改造项目具体内容：详见附件一《改造项目具体内容明细表》。2.3改造项目实施地点：位于________________的甲方养老院。2.4改造项目实施时间：自合同签订之日起至______年______月______日止。第三章合同双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1提供改造项目实施场地，确保乙方施工顺利进行。3.1.2按合同约定支付工程款。3.1.3提供施工所需的相关手续和资料。3.2乙方权利和义务：3.2.1按照合同约定的内容和标准完成施工。3.2.2按合同约定的时间完成工程。3.2.3保证工程质量，接受甲方和相关部门的检查。3.3丙方权利和义务（如有）：3.3.1提供合同约定的材料和服务。3.3.2保证材料和服务的质量。第四章改造工程质量标准4.1工程质量要求：详见附件二《工程质量要求》。4.2工程验收标准：详见附件三《工程验收标准》。4.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起算，为期______年。第五章改造工程进度计划5.1工程进度安排：详见附件四《工程进度计划》。5.2工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告。5.3工程进度调整：如因特殊情况需要调整工程进度，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第六章改造工程费用及支付方式6.1工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。6.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付。6.3工程进度款支付：详见附件五《工程进度款支付计划》。6.4工程尾款支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起______日内支付尾款。第七章合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等，并经双方签字盖章确认。7.3合同解除条件：7.3.1双方协商一致解除合同。7.3.2因不可抗力导致合同无法履行。7.3.3一方明确表示不履行合同主要义务。7.4合同解除程序：解除合同应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按合同约定支付工程款。8.1.2乙方未按合同约定完成工程。8.1.3丙方未按合同约定提供材料和服务。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的______%。8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点：中华人民共和国__________市。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格。10.3合同解除条件：见第七章7.3。第十一章保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务：各方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3保密期限：自合同签订之日起算，为期______年。第十二章附则12.1合同附件：见附件。12.2合同修改和补充：合同的修改和补充应经双方书面确认。12.3合同解除和终止后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助。第十三章其他约定13.1甲方特殊要求：见附件六《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊承诺：见附件七《乙方特殊承诺》。13.3丙方特殊约定（如有）：见附件八《丙方特殊约定》。第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：中华人民共和国__________市。14.3合同签署主体代表：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表（如有）：（签字）14.4合同盖章及生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（养老院）签字：________________乙方（施工单位）签字：________________丙方（材料供应商等）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求采购材料。若乙方不接受甲方指定，甲方有权另寻其他供应商，且乙方需承担因此产生的费用和延误工期责任。2.甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保工程顺利进行。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的费用和延误工期责任。4.甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于施工质量不符合约定、延期交付等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合合同约定及国家标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任。2.乙方工期保证：乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误产生的相关费用。3.乙方材料和设备：乙方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担更换、修复及赔偿责任。4.乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方提供的相关资料予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。2.第三方中介费用：第三方中介的报酬及相关费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲方、乙方提供的相关资料予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。4.第三方中介协助解决纠纷：在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方中介应协助甲方和乙方协商解决。如协商不成，第三方中介应提供必要的法律支持。5.第三方中介退出：如第三方中介不能履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，不影响甲方和乙方的合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《改造项目具体内容明细表》2.附件二：《工程质量要求》3.附件三：《工程验收标准》4.附件四：《工程进度计划》5.附件五：《工程进度款支付计划》6.附件六：《甲方特殊要求》7.附件七：《乙方特殊承诺》8.附件八：《丙方特殊约定》（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、部分支付或拒付。2.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合标准等。3.丙方未按合同约定提供材料和服务，包括但不限于延迟提供、提供的材料和服务不符合标准等。三、法律名词及解释：1.合同总价：指合同约定的工程完成后的总价格。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.工程质量：指工程符合合同约定及国家标准的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方支付工程款不及时的问题，乙方可以催告甲方及时支付，并在合同中约定逾期支付的违约金。2.遇到乙方施工进度滞后的问题，甲方可以催告乙方加快进度，并在合同中约