文物保护装修居间协议

文物保护装修居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与解释1.2各方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章文物保护装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质与规模2.4工程预算与支付方式第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用第四章文物保护装修工程设计4.1设计要求与标准4.2设计文件的提交与审查4.3设计变更与调整第五章文物保护装修工程施工5.1施工单位的选择与资质要求5.2施工进度与质量控制5.3施工安全与环保措施第六章文物保护装修工程监理6.1监理的范围与职责6.2监理人员的资质与配备6.3监理报告与整改要求第七章文物保护装修工程验收7.1验收标准与程序7.2验收组组成与职责7.3验收结果与处理第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额的计算与支付8.3违约争议的解决第九章保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2保密期限与解密条件9.3违约泄露的赔偿责任第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与责任10.3合同终止的条件与后续事宜第十一章争议解决11.1争议解决的途径与方式11.2仲裁委员会的选择与仲裁程序11.3仲裁结果与执行第十二章合同的生效、修改与续签12.1合同的生效条件与时间12.2合同修改的程序与条件12.3合同续签的条件与程序第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力因素的影响13.3附件与补充协议第十四章附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的签字盖章与备案14.3合同的生效日期与截止日期合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与解释1.1.2本协议中的用词定义如下：（1）甲方：指拥有文物保护装修工程需求的委托方。（2）乙方：指提供文物保护装修工程居间服务的居间方。（3）工程：指本协议约定的文物保护装修项目。1.2各方的权利与义务1.2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议的约定获得乙方提供的居间服务。（2）甲方应按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用。（3）甲方应对乙方提供的文物保护装修工程相关信息予以保密。1.2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议的约定为甲方提供文物保护装修工程的居间服务。（2）乙方应按照甲方的要求及时提供相关的居间服务，并保证服务的质量。（3）乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密予以保密。1.3适用法律与争议解决1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第二章文物保护装修工程概述2.1工程名称2.1.1本协议所涉及的文物保护装修工程的名称为“_________”。2.2工程地点2.2.1本协议所涉及的文物保护装修工程的地点位于“_________”。2.3工程性质与规模2.3.1本协议所涉及的文物保护装修工程的性质为“_________”，规模为“_________”。2.4工程预算与支付方式2.4.1甲乙双方同意，甲方向乙方支付的居间服务费用为人民币“_________元整”（大写：“人民币_________元整”），乙方应按照本协议约定的服务内容提供服务。2.4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与内容3.1.1乙方作为甲方和施工方之间的居间人，应负责协调甲乙双方的关系，促使双方顺利完成文物保护装修工程。3.1.2乙方应协助甲方进行文物保护装修工程的相关招投标工作。3.1.3乙方应对甲方的需求和施工方的施工进行了解和监督，确保施工质量。3.2居间服务的期限3.2.1本协议项下的居间服务期限自双方签订本协议之日起至文物保护装修工程竣工验收合格之日止。3.3居间服务的费用3.3.1甲乙双方同意，乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币“_________元整”（大写：“人民币_________元整”）。3.3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。第四章文物保护装修工程设计4.1设计要求与标准4.1.1乙方应根据甲方的需求和文物保护的相关规定，向甲方提供符合规范的设计方案。4.1.2乙方应对设计方案的合理性、可行性、安全性等进行评估，并承担相应的责任。4.2设计文件的提交与审查4.2.1乙方应在协议约定的时间内向甲方提交设计方案及相关文件。4.2.2甲方应对乙方提交的设计方案进行审查，并在约定时间内提出审查意见。4.3设计变更与调整4.3.1如甲方对乙方提交的设计方案有修改或调整需求，乙方应及时进行变更或调整。4.3.2乙方应在变更或调整后重新提交设计方案给甲方审查。第五章文物保护装修工程施工5.1施工单位的选择与资质要求5.1.1乙方应根据甲方的需求，选择具备相应资质的施工单位进行施工。5.1.2乙方应对施工单位的资质进行审查，并承担相应的责任。5.2施工进度与质量控制5.2.1乙方应确保施工单位按照协议约定的进度进行施工。5.2.2乙方应确保施工质量，并承担相应的责任。5.第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.1.1如果乙方未按照本协议约定的时间、地点、质量标准完成居间服务，甲方有权按照实际损失向乙方索赔。8.1.2如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的千分之五。8.2赔偿金额的计算与支付8.2.1因违约行为导致的赔偿金额，双方应先协商确定。协商不成的，可申请甲方所在地有管辖权的人民法院予以判决。8.2.2赔偿金额确定后，甲方应在判决书生效之日起十日内向乙方支付。8.3违约争议的解决8.3.1双方因违约行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九章保密条款9.1保密信息的范围与义务9.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.1.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限与解密条件9.2.1本协议项下的保密义务的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.2.2如果保密信息已经公开或者不再具有保密性，本协议项下的保密义务即自行解除。9.3违约泄露的赔偿责任9.3.1如果一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的两倍。9.3.2如果泄露保密信息导致守约方遭受重大损失，泄露方还应承担相应的赔偿责任。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意，任何一方均可向对方提出书面变更请求。10.1.2变更请求应具体明确，经双方协商一致后签署书面协议予以确认。10.2合同解除的条件与责任10.2.1在本协议履行过程中，如果一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。10.3合同终止的条件与后续事宜（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法或者按照本协议约定终止的其他情形。10.3.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。第十一章争议解决11.1争议解决的途径与方式11.1.1双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.1.2双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。11.2仲裁委员会的选择与仲裁程序11.2.1如果选择仲裁解决争议，双方应共同选择甲方所在地有管辖权的仲裁委员会。11.2.2仲裁程序应按照双方选定的仲裁委员会的规定进行。11.3仲裁结果与执行11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.3.2仲裁裁决生效后，双方应按照裁决执行。第十二章合同的生效、修改与续签12.1合同的生效条件与时间12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议的生效不代表双方对本协议的全部内容已充分了解，乙方应继续向甲方解释本协议的每一条款。12.2合同修改的程序与条件12.2.1任何一方提出修改本协议的，应向对方提出书面修改意见。12.2.2修改意见经双方协商一致后，签署书面修改协议予以确认。12.3合同续签的条件与程序12.3.1如果双方同意续签，应在合同期限届多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定乙方为唯一居间方甲方应在本协议签订后，向乙方提供文物保护装修工程的相关信息，并明确指定乙方为该工程唯一的居间方。乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务。1.2甲方的指令与监督权甲方有权对乙方提供的居间服务进行指令和监督。乙方应按照甲方的要求，及时调整服务内容和方式。甲方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进意见。1.3甲方的提前终止权在合同履行过程中，如甲方认为乙方未能按照约定提供服务，或者乙方的服务存在严重问题，甲方有权提前终止本协议。提前终止本协议的，甲方应向乙方支付合同剩余期限的居间服务费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的居间服务义务乙方应为本协议项下的文物保护装修工程提供全面、专业的居间服务，包括协调甲乙双方的关系、协助甲方进行招投标工作、监督施工质量等。2.2乙方的保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3乙方的服务质量保证乙方应保证其提供的居间服务符合行业标准，并确保施工质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意，在本协议履行过程中，如涉及第三方中介服务，甲方和乙方应共同协商选择具备相关资质的第三方中介。3.2第三方中介的义务第三方中介应按照甲方和乙方的要求，提供专业、全面的中介服务，并确保服务质量和进度。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定方式承担。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点、质量标准完成居间服务未按约定时间和方式支付居间服务费用未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务，或服务不符合行业标准未保证施工质量，导致工程质量问题未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供中介服务，或服务不符合行业标准未保证服务质量和进度未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等三、法律名词及解释：1.文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复、研究、展示等活动。2.装修工程：指对建筑物进行内部和外部装饰、装修的活动。3.居间服务：指为买卖双方或其他合同双方提供中介服务的活动。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：双方协商确定合理的施工进度，并约定延误的违约责任。2.施工质量问题：解决方案：及时进行质量检查，发现