研究所装修管理合同

研究所装修管理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章装修项目描述2.1装修范围2.2装修面积2.3装修标准第三章合同价格3.1装修费用3.2支付方式3.3价格调整第四章装修进度4.1施工期限4.2施工计划4.3进度报告第五章质量控制5.1装修质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理第六章安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3保险责任第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的签署日期和地点14.3合同正本份数合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同签订地点和时间第二章装修项目描述第一条款装修范围第二条款装修面积第三条款装修标准第三章合同价格第一条款装修费用第二条款支付方式第三条款价格调整第四章装修进度第一条款施工期限第二条款施工计划第三条款进度报告第五章质量控制第一条款装修质量标准第二条款质量检查第三条款质量问题处理第六章安全生产第一条款安全生产要求第二条款安全事故处理第三条款保险责任第七章变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁地点和机构第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款侵权责任第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同的副本第十四章附则第一条款合同的修订第二条款合同的签署日期和地点第三条款合同正本份数（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方如需对原有装修设计进行变更，应提前向乙方提出变更请求，并经双方协商一致后方可进行。变更请求应在施工前提交，一旦施工开始，除非出现安全隐患或质量问题，否则不得随意变更。条款说明：此条款旨在确保甲方在装修过程中对设计的合理变更得到有效管理，避免因设计变更导致施工进度延误或额外费用产生。附加条款二：工期延长处理条款内容：如因甲方原因导致工期延长，乙方有权要求甲方支付因工期延长产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。工期延长超过合同约定的期限，甲方应按日支付违约金，具体金额双方协商确定。条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止因甲方原因导致工期延长时，乙方遭受经济损失。附加条款三：材料供应与管理条款内容：甲方应按照合同约定的时间和数量提供装修材料，确保材料质量符合国家相关标准和乙方要求。甲方应在施工现场指定专人负责材料的管理和维护，确保材料安全、整齐、便于施工。条款说明：此条款旨在明确甲方在材料供应和管理方面的责任，确保施工顺利进行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工质量控制条款内容：乙方应严格按照合同约定的装修质量标准进行施工，确保施工过程中的每一个环节都符合要求。乙方应在施工过程中设立质量检查机制，对施工质量进行全程监控，并及时整改发现的问题。条款说明：此条款旨在确保乙方在施工过程中注重施工质量，提高装修效果，满足甲方的需求。附加条款二：工程进度报告条款内容：乙方应定期向甲方报告施工进度，包括但不限于已完成的工程量、下一阶段的计划等。如乙方因特殊情况无法按原定计划施工，应及时通知甲方，并协商调整施工进度。条款说明：此条款旨在让甲方了解施工进度，便于甲方对项目进行有效管理。附加条款三：安全生产与保险条款内容：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全生产。乙方应自行购买施工期间的人身意外伤害保险，并在合同中明确保险受益人。条款说明：此条款旨在保障施工现场的安全生产，减轻甲方的安全风险负担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用支付条款内容：如甲方或乙方选择第三方中介参与合同履行，双方应明确中介费用支付标准和方式。中介费用应在合同签订后日内支付，逾期支付的，应按日支付违约金，具体金额双方协商确定。条款说明：此条款旨在规范中介费用的支付，防止因费用问题导致合同纠纷。附加条款二：中介责任界定条款内容：第三方中介在合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的责任。中介在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，保障甲方和乙方的合法权益。附加条款三：中介服务范围条款内容：第三方中介在合同履行过程中的服务范围包括但不限于：协调甲方、乙方关系，协助解决合同履行过程中的问题，提供专业建议等。中介不得擅自干预甲乙双方的实质性权益。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务范围，防止中介过度干预或滥用权力。（合同方签字处）附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.工期延长处理协议3.材料供应与管理协议4.施工质量控制协议5.工程进度报告协议6.安全生产与保险协议7.中介费用支付协议8.中介责任界定协议9.中介服务范围协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致工期延长2.甲方未能按约定时间提供材料3.乙方施工质量不符合约定标准4.乙方未按约定进度完成工程5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介干预甲乙双方实质性权益三、法律名词及解释：1.装修范围：指合同约定的装修区域和内容。2.装修面积：指合同约定的装修区域的总面积。3.装修标准：指国家相关法规、行业标准以及双方约定的装修质量要求。4.施工期限：指合同约定的施工开始和结束时间。5.质量检查：指对施工过程中的质量进行检验、监测和评估。6.安全生产：指在施工过程中，遵守国家安全生产法规，确保人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更设计导致工期延长解决办法：按照设计变更管理协议协商处理，必要时甲方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间提供材料解决办法：甲方及时提供材料，超出时间部分由甲方支付乙方由此产生的费用。3.问题：乙方施工质量不符合约定标准解决办法：乙方按照约定标准进行整改，必要时支付违约金。4.问题：乙方未按约定进度完成工程解决办法：乙方加