宾馆装修监理项目合同

宾馆装修监理项目合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释第二章监理项目范围与内容2.1监理项目概述2.2监理工作内容2.3监理工作时间第三章监理人员配备3.1监理团队组成3.2监理人员职责3.3监理人员资质第四章质量控制4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五章进度控制5.1施工进度计划5.2进度监督5.3进度调整第六章投资控制6.1投资预算6.2投资监督6.3投资决算第七章合同履行与管理7.1合同履行原则7.2合同变更7.3合同解除第八章沟通协调8.1沟通协调机制8.2信息共享8.3争议解决第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议类型10.2争议处理方式10.3法律适用第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章合同的附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律法规规定第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署主体14.3签署时间合同编号：_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.2.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算1.3合同解释1.3.1本合同的解释权归甲方所有第二章监理项目范围与内容2.1监理项目概述2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目规模：_________2.2监理工作内容2.2.1对装修工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监理2.2.2定期向甲方报告监理情况，提出监理意见和建议2.3监理工作时间2.3.1监理起始时间：_________2.3.2监理结束时间：_________第三章监理人员配备3.1监理团队组成3.1.1项目总监理工程师：_________3.1.2专业监理工程师：_________3.1.3监理：_________3.2监理人员职责3.2.1项目总监理工程师负责全面监理工作3.2.2专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作3.2.3监理负责日常监理工作和文件整理3.3监理人员资质第四章质量控制4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范4.1.2工程质量应满足甲方要求的功能和使用需求4.2质量监督4.2.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工4.2.2乙方应定期向甲方和监理方报告工程质量情况4.3质量问题处理4.3.1发现质量问题，应立即停工整改4.3.2质量问题处理方案应经甲方和监理方同意后方可实施第五章进度控制5.1施工进度计划5.1.1乙方应制定详细的施工进度计划5.1.2乙方应将施工进度计划提交给甲方和监理方审核5.2进度监督5.2.1监理方应定期对施工进度进行监督检查5.2.2监理方应对乙方的施工进度报告进行审核和记录5.3进度调整5.3.1如因特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前向甲方和监理方提出申请5.3.2甲方和监理方应根据实际情况审批乙方的进度调整申请第六章投资控制6.1投资预算6.1.1乙方应根据工程量和单价制定投资预算6.1.2乙方应将投资预算提交给甲方和监理方审核6.2投资监督6.2.1监理方应定期对投资情况进行监督检查6.2.2监理方应对乙方的投资报告进行审核和记录6.3投资决算6.3.1工程完成后，乙方应向甲方和监理方提交投资决算报告6.3.2甲方和监理方应对投资决算报告进行审核和审批第七章合同履行与管理7.1合同履行原则7.1.1双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务7.1.2双方应互相配合，确保工程顺利进行7.2合同变更7.2.1如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议7.2.2合同变更应经甲方和监理方同意后方可生效7.3合同解除7.3.1如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致并签订书面解除协议7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜第八章沟通协调8.1沟通协调机制8.1.1双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题8.1.2双方应通过电子邮件、电话等方式保持日常沟通8.2信息共享8.2.1乙方应向甲方和监理方提供工程进度、质量、投资等相关信息8.2.2甲方和监理方应向乙方提供监理意见、整改要求等相关信息8.3争议解决8.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金9.1.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金9.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用和损失9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担守约方因此产生的其他费用第十章争议解决10.1争议类型10.1.1合同履行过程中的争议10.1.2合同解释和变更的争议10.2争议处理方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算11.2合同变更程序11.2.1任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方11.2.2双方应协商一致并签订书面变更协议11.3合同终止条件11.3.1工程完成后，本合同自动终止11.3.2如双方提前终止合同，应签订书面终止协议，并按约定处理后续事宜第十二章合同的附件12.1附件清单12.1.1工程设计文件12.1.2施工图纸12.1.3相关标准规范12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.2.2附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行12.3附件更新12.3.1双方应定期更新附件内容，以反映工程实际情况12.3.2更新后的附件应经双方确认后方可生效第十三章其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方应尊重彼此在合同执行过程中产生的知识产权13.1.2未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密13.2.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年13.3法律法规规定13.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.3.2本合同不符合法律法规规定的部分，应自行失效，不影响其他部分的效力第十四章合同的签署14.1签署程序14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2签署主体14.2.1甲方签署人：_________14.2.2乙方签署人：_________14.3签署时间14.3.1合同签署日期：_________甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对工程质量的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行不定期监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方的质量要求。1.2甲方对工程进度的控制权甲方有权根据项目进展情况对乙方的施工进度进行调整。如乙方未能按合同约定的进度完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快施工进度。1.3甲方对投资控制的权力甲方有权对工程的投资进行实时监控，确保投资不超过合同约定的预算。如乙方超出预算进行施工，甲方有权要求乙方立即停止超出预算部分的施工，并承担因此产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方的质量保证义务乙方应确保施工过程中的工程质量符合国家相关标准和甲方要求。乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，并承担因质量问题导致的额外费用和损失。2.2乙方的进度履行义务乙方应严格按照合同约定的进度完成工程。如乙方因特殊情况无法按进度完成工程，乙方应提前书面通知甲方和监理方，并协商一致调整施工进度计划。2.3乙方的投资控制义务乙方应严格按照合同约定的投资预算进行施工。如乙方超出预算，乙方应承担因此产生的额外费用，并支付甲方约定的违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，应协助甲方和乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题，并监督双方的履行情况。3.2第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果经双方同意后具有法律效力，双方应遵守调解结果继续履行合同。3.3第三方中介的费用第三方中介的协调和管理费用由甲方和乙方根据协商结果承担。如双方无法达成一致，第三方中介有权要求甲方和乙方支付其合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关标准规范4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.施工人员资质证明7.施工安全措施方案8.工程进度计划表9.投资预算明细表10.质量控制计划11.沟通协调机制协议12.违约金计算公式13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。3.乙方未按合同约定投资预算进行施工，甲方有权要求乙方停止超出预算部分的施工，并承担额外费用。4.乙方未按合同约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方采取措施加快施工进度。5.甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同各方未能履行合同约定的义务。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。4.第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责协调和管理合同履行过程。5.工程质量：工程满足设计文件、标准和甲方要求的程度。6.投资预算：工程项目在施工过程中预计的总投资金额。7.进度计划：工程项目按照时间顺序安排的施工计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并采取措施加快施工进度。2.质量问题：乙方应立即整改，并根据情况支付违约金或赔偿损失。3.投资超支：乙方应停止超出预算的施工，并与甲方协商解决额外费用的承担问题。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民