实验室装修单包工合同

实验室装修单包工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程描述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容和范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章施工要求5.1施工标准5.2施工材料5.3施工安全第六章质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量争议的处理第七章变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点和法院第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的转让和分包12.1合同转让条件12.2分包条件第十三章其他条款13.1保险13.2税金13.3环境保护第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订版本14.3合同签订日期和地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同所涉及的工程为实验室装修工程。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：________________合同签订时间：________________第二章工程描述2.1工程地点工程位于________________。2.2工程规模实验室区域：________________辅助设施区域：________________2.3工程内容和范围包括但不限于：1)室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修；2)水电安装，包括照明、插座、水源和排水系统；3)实验室家具的制作和安装；4)通风系统的安装；5)其他特殊要求的项目。第三章合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2价格调整条件价格调整的条件和方式如下：1)由于政策变化、材料价格波动等因素导致成本变化时，双方可协商调整合同价格；2)调整价格需经双方书面确认。3.3支付方式支付方式如下：1)工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，由业主支付一定比例的工程进度款；2)尾款：工程竣工并验收合格后，支付剩余的合同款项。第四章工期4.1开工日期本工程计划开工日期为________________。4.2竣工日期本工程计划竣工日期为________________。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章施工要求5.1施工标准乙方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。5.2施工材料乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。5.3施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工安全。第六章质量保证6.1质量标准本工程的质量标准为________________。6.2质量验收工程竣工后，由双方共同进行验收，验收合格的工程视为达到质量标准。6.3质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定的争议解决方式处理。第八章违约责任8.1承包商的违约责任如果乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。8.2业主的违约责任如果甲方未能按照合同约定支付工程款或延迟支付，甲方应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点和法院仲裁或诉讼地点为________________人民法院。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二章合同的转让和分包12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包条件乙方不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方，除非双方另有约定。第十三章其他条款13.1保险乙方应按照合同约定购买相应的保险，并承担保险费用。13.2税金双方应依法缴纳与合同有关的税金。13.3环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中的环境保护。第十四章附则14.1合同的附件附件一：工程设计方案附件二：材料合格证明附件三：施工安全措施14.2合同的修订版本合同的修订版本应由双方书面签署，并注明日期。14.3合同签订日期和地点合同签订日期：________________合同签订地点：________________【签字栏】甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料质量符合国家标准。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。如乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权解除合同。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程地点等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。如乙方拒绝变更，甲方有权解除合同。4.甲方解除合同权如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。5.甲方索赔权如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工期保障乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。如乙方未能按照工期完成工程，乙方应按照甲方要求支付逾期竣工违约金。2.乙方质量保障乙方应保证工程的质量和安全。如乙方施工的工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应责任。4.乙方分包限制未经甲方同意，乙方不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方。如乙方未经甲方同意进行分包，甲方有权解除合同。5.乙方支付违约金如乙方违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方法和金额由双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的履行。2.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介的赔偿责任如第三方中介在合同履行过程中造成甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方、乙方共同承担。服务费用的计算方法和支付方式由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.材料合格证明3.施工安全措施4.工程进度计划5.工程量清单6.施工图纸7.技术规范8.质量验收标准9.保险单据10.分包合同副本11.变更订单12.工程竣工报告13.验收证书14.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未提供施工所需场地和条件未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准使用不合格材料或设备未遵守施工安全规定3.第三方中介违约行为未能履行协调和监督职责泄露甲方、乙方商业秘密未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的一方行为。2.工程质量：工程完成后的性能、安全、美观等方面的综合表现。3.质量验收：对工程质量进行评估，确认是否符合合同约定的标准。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：为了防范风险，双方购买的保障措施。6.分包：承包商将合同内部分工作转交给第三方完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并调整工程进度计划。2.工程质量问题解决方案：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或重做相关工程。3.材料供应问题解决方案：提前规划材