商铺翻新施工合同范本

商铺翻新施工合同范本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2施工地点1.3施工内容1.4合同效力1.5合同解除第二章施工方案与施工图纸2.1施工方案提交2.2施工图纸交付2.3施工方案及图纸的修改第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3工程量变更第四章施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期施工第五章施工质量5.1施工标准5.2质量检验5.3质量问题的处理第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同终止第十二章其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护第十三章附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3相关资质证书第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.2施工地点施工地点位于：（具体地址），1.3施工内容施工内容包括：（具体施工内容），1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，1.5合同解除任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第二章施工方案与施工图纸2.1施工方案提交承包商应在合同签订后七个工作日内提交施工方案，2.2施工图纸交付承包商应在合同签订后十个工作日内交付施工图纸，2.3施工方案及图纸的修改合同履行过程中，双方可协商修改施工方案及图纸。第三章合同价格3.1合同总价合同总价为人民币：（具体金额），3.2价格调整合同履行过程中，价格不做调整，3.3工程量变更工程量变更按照实际发生量进行调整。第四章施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为：（具体日期），4.2施工结束日期施工结束日期为：（具体日期），4.3延期施工延期施工原因及期限由双方协商确定。第五章施工质量5.1施工标准施工应符合国家相关法律法规及行业标准，5.2质量检验施工过程中，双方共同进行质量检验，5.3质量问题的处理质量问题由承包商负责修复，并承担相应费用。第六章材料与设备6.1材料供应材料供应由：（供应方）负责，6.2设备供应设备供应由：（供应方）负责，6.3材料和设备的质量材料和设备质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第七章施工安全7.1安全措施承包商应制定施工安全措施，并报送甲方备案，7.2安全事故处理安全事故按照相关法律法规及双方约定处理。第八章合同的变更与解除8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认，8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第九章违约责任9.1承包商违约承包商未按合同约定履行义务，应承担违约责任，9.2发包人违约发包人未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼，10.2诉讼管辖诉讼管辖地为：（具体法院）。第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，11.2合同修改合同修改应由双方协商一致，并书面确认，11.3合同终止合同终止后，承包商应按照发包人的要求完成工程收尾工作。第十二章其他约定12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露，12.2广告宣传合同履行过程中，未经对方同意，不得使用对方名称进行广告宣传，12.3知识产权保护双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方合法权益。第十三章附件13.1施工图纸附件一：施工图纸，13.2技术说明书附件二：技术说明书，13.3相关资质证书附件三：相关资质证书。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，14.2合同备案合同签署后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求使用指定材料，材料质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按期完成施工，确保施工质量。如乙方未按期完成或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对施工内容、施工期限等进行变更。变更事项应书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同。4.甲方解除合同的权利如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方权益保护甲方权益受到侵害的，甲方有权要求乙方予以保护。如乙方未履行保护义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定及国家相关法律法规要求进行施工，确保施工质量。如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.乙方进度保障乙方应按合同约定及甲方要求的时间节点完成施工。如乙方未按期完成施工，应向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应向甲方支付违约金。4.乙方知识产权保护乙方应尊重甲方知识产权，不得在施工过程中侵犯甲方合法权益。如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应责任。5.乙方现场管理乙方应按照甲方要求进行施工现场管理，确保施工安全，如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公平、公正、客观地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的选定第三方中介由双方共同选定，如双方无法达成一致，可申请有关部门指定。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担。如一方未按约定承担中介费用，另一方有权解除合同。4.第三方中介的决策效力第三方中介作出的调解、协调决策对双方具有约束力，双方应予以遵守。如一方对第三方中介的决策不服，可依法申请仲裁或诉讼。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术说明书3.相关资质证书4.材料供应合同5.设备供应合同6.安全措施方案7.安全事故处理预案8.知识产权授权证书9.保密协议10.第三方中介机构资质证明二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定时间节点完成施工，视为违约。2.承包商施工质量不符合约定或国家相关法律法规，视为违约。3.发包人未按合同约定支付款项，视为违约。4.发包人未按合同约定提供施工条件，视为违约。5.第三方中介未公正履行调解、协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。2.工期：合同约定的施工开始至结束的期限。3.施工质量：符合合同约定及国家相关法律法规的施工标准。4.知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。5.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：双方协商确定延期期限，并根据延期原因承担相应责任。2.施工质量问题：及时停工修复，必要时请第三方专业机构进行评估和整改。3.款项支付争议：查阅合同条款，按照约定履行支付义务，必要时通过法律途