药店翻新监理

药店翻新监理合同目录第一章定义与术语1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4监理1.5翻新工程1.6药店第二章合同主体2.1甲方主体资格及授权2.2乙方主体资格及授权2.3监理主体资格及授权第三章翻新工程概述3.1翻新工程内容3.2翻新工程地点3.3翻新工程时间第四章监理职责与权限4.1监理职责4.2监理权限4.3监理人员的选任第五章甲方义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六章乙方义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任第七章监理费用7.1监理费用的计算与支付7.2监理费用的调整第八章合同的履行与验收8.1合同履行的期限8.2合同履行的条件8.3验收程序与标准第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3监理违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与使用12.3保密信息的保护措施第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的条件第十四章附则14.1合同的有效期14.2合同的签署与盖章14.3合同的附件合同编号_________第一章定义与术语1.1本合同本合同是指甲方与乙方就药店翻新项目监理事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。1.2甲方甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方进行药店翻新项目监理的法人或其他组织。1.3乙方乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托进行药店翻新项目监理的法人或其他组织。1.4监理监理是指乙方根据本合同的约定，对甲方的药店翻新项目进行的监督管理。1.5翻新工程翻新工程是指甲方根据本合同的约定，在其药店进行的装修、改造等工作。1.6药店药店是指甲方进行翻新工程的建筑物，以及与翻新工程相关的设施和设备。第二章合同主体2.1甲方主体资格及授权甲方应具备合法的法人或其他组织资格，并授权本合同项下有权签署和履行本合同的人员。2.2乙方主体资格及授权乙方应具备合法的法人或其他组织资格，并授权本合同项下有权签署和履行本合同的人员。2.3监理主体资格及授权乙方应具备相应的监理资质，并授权本合同项下有权签署和履行本合同的监理人员。第三章翻新工程概述3.1翻新工程内容翻新工程内容包括但不限于装修设计、施工管理、质量监督、安全监管等。3.2翻新工程地点翻新工程地点为甲方药店的实际地址。3.3翻新工程时间翻新工程的开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第四章监理职责与权限4.1监理职责乙方的监理职责包括但不限于对翻新工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。4.2监理权限乙方有权对翻新工程中的不符合规范、存在安全隐患等问题提出整改要求，并有权要求暂停施工。4.3监理人员的选任乙方应选任具有相关资质和经验的监理人员，负责具体的监理工作。第五章甲方义务与责任5.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付监理费用，并保证翻新工程的顺利进行。5.2甲方责任甲方应对因自身原因导致翻新工程出现的问题承担责任。第六章乙方义务与责任6.1乙方义务乙方应按照本合同的约定，完成监理工作，并保证翻新工程的质量、安全等达到规定标准。6.2乙方责任乙方应对因自身原因导致翻新工程出现的问题承担责任。第七章监理费用7.1监理费用的计算与支付监理费用根据翻新工程的规模、复杂程度等因素，按照双方约定的计算方式进行计算，并在本合同中予以明确。甲方应在监理开始前向乙方支付约定的监理费用。7.2监理费用的调整如翻新工程的内容、规模、复杂程度等发生变更，双方可按照本合同约定的方式对监理费用进行调整。第八章合同的履行与验收8.1合同履行的期限双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。8.2合同履行的条件双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保翻新工程的顺利进行。8.3验收程序与标准翻新工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照本合同约定的标准配合验收。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3监理违约责任监理人员未按照本合同约定履行监理职责的，应由乙方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时效双方应在本合同签订后____日内解决争议。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除的条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与翻新工程相关的其他信息。12.2保密信息的披露与使用双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露或使用。12.3保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露给无关人员。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2合同继承的条件本合同的有效期届满或者终止后，本合同的权利义务继承给甲方的合法继承人或者受让人。第十四章附则14.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同的签署与盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同附件包括：翻新工程设计方案、监理费用计算明细等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权根据项目实际需要，对翻新工程的设计方案、施工内容、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整监理计划和方案。2.甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。3.甲方终止权（1）乙方严重违约，影响工程进度和质量；（2）乙方擅自将合同转让给第三方；（3）乙方丧失相应的监理资质或授权。4.甲方索赔权甲方因乙方原因造成损失的，有权向乙方提出索赔，包括但不限于工程延期、质量问题、安全事故等。5.甲方支付义务甲方应按照本合同约定的时间和方式支付监理费用。如甲方迟延支付，应支付迟延付款的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应保证翻新工程的质量，确保工程安全、环保、合规。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.乙方进度保证乙方应按照本合同约定的工期完成监理工作。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。3.乙方保密义务乙方应对本合同涉及的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。4.乙方协助义务乙方应协助甲方处理与翻新工程相关的政府审批、验收等事宜。5.乙方更换监理人员乙方如有原因需更换监理人员，应提前通知甲方，并确保新监理人员具备相应资质和经验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等相关事宜。第三方中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。双方应按照约定支付第三方中介费用。3.第三方中介保密义务第三方中介应对本合同涉及的甲方和乙方商业秘密和敏感信息予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。4.第三方中介的违约责任第三方中介如未履行合同义务，导致甲方和乙方损失的，应承担违约责任。5.第三方中介的退出第三方中介如因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方。双方可协商确定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新工程设计方案2.监理费用计算明细3.乙方监理资质证明4.第三方中介资质证明5.甲方授权书6.乙方授权书7.监理计划和方案8.工程进度报告9.质量检查报告10.安全事故报告11.违约金计算公式12.保密协议13.争议解决协议14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付监理费用，认定甲方违约。2.乙方未按照约定完成监理工作，认定乙方违约。3.乙方未经甲方同意擅自将合同转让给第三方，认定乙方违约。4.乙方丧失相应的监理资质或授权，认定乙方违约。5.甲方未按照约定履行义务，导致乙方损失，认定甲方违约。6.第三方中介未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方就药店翻新项目监理事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。2.违约：违约是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.监理：监理是指乙方根据本合同的约定，对甲方的药店翻新项目进行的监督管理。4.监理费用：监理费用是指乙方为履行监理职责向甲方收取的费用。5.违约金：违约金是指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保密信息：保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与翻新工程相关的其他信息。7.争议解决：争议解决是指双方发生争议时，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇工程进度延误，甲方应及时与乙方沟通，协商调整工程进度计划。2.质量问题：如发现质量问题，甲方应要求乙方及时修复，并承担修复费用。3.安全事故：如发生安全事故，甲方应立即报告相关部门，并积极配合调查处理。4.合同争议：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。5.违约行为：如发现违约行为，守约方应要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为药店