房地产中介服务平台合同

房地产中介服务平台合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方在本合同中明确指定的委托方，即房地产中介服务的需求方。1.2乙方：指甲乙双方在本合同中明确指定的受托方，即房地产中介服务的提供方。1.3房地产中介服务：指甲方委托乙方提供的关于房地产交易的相关服务，包括但不限于房源信息查询、房源推广、带看、谈判、合同起草等。第二章合同目的与原则2.1本合同旨在规范甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。2.2甲乙双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，严格按照本合同的约定履行各自的义务。第三章甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房屋产权、面积、楼层、户型等。3.2甲方应按照本合同约定的价格、付款方式及期限向乙方支付中介服务费。3.3甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。第四章乙方义务4.1乙方应按照甲方的委托要求，及时、准确地提供房地产中介服务。4.2乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不得发布虚假房源信息。4.3乙方应按照本合同约定的收费标准收取中介服务费，不得额外收取费用。4.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房源信息。第五章服务的提供与验收5.1乙方应在接到甲方委托后，及时提供房地产中介服务。5.2甲方对乙方提供的服务应进行验收，如验收合格，双方应签署《房地产中介服务验收确认单》。5.3如甲方对乙方提供的服务不满意，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的满意。5.4乙方应在服务完成后，向甲方提供完整的房地产交易文件，包括但不限于合同、发票等。第六章费用与支付6.1中介服务费6.1.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为人民币___元（大写：___元整）。6.1.2中介服务费的支付方式为【一次性支付/分期支付】，具体支付时间为___。6.1.3若甲方通过乙方成功购买或租赁房地产，甲方应按照本合同约定的中介服务费标准向乙方支付中介服务费。6.2其他费用6.2.1甲方在房地产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲方自行承担。6.2.2乙方在提供房地产中介服务过程中产生的差旅费、通讯费等，由乙方自行承担。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.1.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。7.2保密措施7.2.1甲乙双方应采取合理的保密措施，防止对方的商业秘密、个人隐私等信息泄露。7.2.2甲乙双方在处理涉及对方商业秘密、个人隐私的信息时，应保证信息安全，防止信息泄露、损毁或丢失。第八章违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约责任包括但不限于以下几种：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___元（大写：___元整）。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。8.2.3违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九章争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十一章合同的变更和解除11.1合同的变更11.1.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式达成一致，并签署变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围及对原合同条款的影响，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同的解除11.2.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。11.2.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并依法承担相应的责任。第十二章合同的终止12.1本合同在以下情况下终止：12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2合同约定的服务内容已全部履行完毕。12.1.3甲乙双方协商一致终止合同。12.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理尚未了结的事宜，并结清各自的债权债务。第十三章违约赔偿13.1若甲方未能按照约定支付中介服务费，乙方有权暂停提供中介服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。13.2若乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的损失。13.3违约金的计算标准为___。第十四章适用的法律和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章一般条款15.1本合同构成甲乙双方关于房地产中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（委托方）：____