房产雇工合同范本

房产雇工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的通讯方式为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑劳务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的通讯方式为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验及资源，现甲方拟将位于XX省XX市XX区的房产项目（以下简称“该项目”）的部分施工工程委托给乙方承担；乙方是一家具备相应资质的建筑劳务公司，具备专业的施工团队和丰富的施工经验。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房产项目施工工程的事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房产项目”，是指甲方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

1.2本合同所述“施工工程”，是指房产项目中的建筑工程，具体范围以双方后续签订的施工图纸和工程量清单为准。

1.3本合同所述“合同价款”，是指乙方完成施工工程所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供房产项目的施工图纸、工程量清单等技术资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

（2）甲方应按约定及时支付合同价款。

（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行考核。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照施工图纸、工程量清单等要求完成施工工程，并确保工程质量和进度。

（2）乙方应按约定向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的监督和管理。

（3）乙方有权按照合同约定向甲方收取合同价款。

三、价格与支付条件

3.1双方根据施工工程的实际工程量，参照市场行情，协商确定合同价款。

3.2甲方按照工程进度，分期支付合同价款。

四、履行期限

4.1双方约定，施工工程自合同签订之日起计算，总工期为XX天。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

10.1本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行房产项目的施工工程，具体内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等，以双方后续签订的施工图纸和工程量清单为准。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保施工工程的顺利进行。

第二条定义

2.1施工工程：指房产项目中，乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单所进行的建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的施工工程费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。

2.3履行期限：指自合同签订之日起，乙方完成施工工程的总工期。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合约定。

（2）甲方应按合同约定及时向乙方支付合同价款。

（3）甲方负责提供房产项目的施工图纸、工程量清单等技术资料，并承担因技术资料问题导致的工程损失。

（4）甲方应在合同约定的工期内，为乙方提供施工所需的场地、水、电等条件。

（5）甲方应协助乙方办理与施工工程相关的各类审批手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取合同价款。

（2）乙方应按照施工图纸、工程量清单等要求完成施工工程，并确保工程质量和进度。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

（4）乙方应定期向甲方提交工程进度报告，接受甲方的监督和管理。

（5）乙方应在合同约定的工期内完成施工工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

（6）乙方应按照国家相关法律法规，对施工过程中的环境保护、节能减排等承担责任。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的技术资料，并在合同结束后将其归还甲方。

第四条价格与支付条件

4.1合同价款：双方根据施工工程的实际工程量，参照市场行情，协商确定合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

4.3支付时间：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的20%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，甲方支付完合同价款之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订之日起，乙方开始进场施工；

（2）合同约定的总工期为XX天，自合同签订之日起计算；

（3）乙方应在工程进度达到50%、80%时，及时向甲方提交工程进度报告；

（4）工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提交竣工结算报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期或损失的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程，导致工程延期或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定提交工程进度报告、竣工结算报告的，应向甲方支付逾期提交金额万分之五的违约金；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方发生重大安全事故，导致人员伤亡、财产损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行合同义务，且不承担由此产生的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响减小到最低程度。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信等方式送达对方，以邮戳或快递签收日期为通知送达日期。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等，与本