选址合同范本

选址合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产经纪有限公司

地址：______市______区______路______号，邮编：______

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拟进行商业拓展，需在______市______区域内选址设立新的商业门店，并为此展开相关商业活动；同时，乙方作为一家具备丰富房地产经纪经验和专业团队的房地产经纪公司，拥有广泛的房源信息和市场渠道，能够为甲方提供优质的选址服务。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供选址服务事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供选址所需的相关资料，包括但不限于商业门店类型、规模、预算等。

2.甲方有权根据乙方提供的选址建议进行实地考察，并对所选场地提出合理要求。

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应根据甲方的需求，为甲方提供符合要求的选址建议，包括但不限于场地位置、面积、价格等。

2.乙方应协助甲方进行实地考察，并提供相关咨询意见。

3.乙方在合同有效期内，应保证所提供的信息真实、准确、有效。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付乙方选址服务费用，具体金额双方另行协商确定。

2.甲方支付服务费用的时间为：本合同签订之日起______个工作日内。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成选址工作，并向甲方提供满意的选址建议。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的______%。

2.若乙方未能在合同有效期内完成选址工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______房地产经纪有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供选址服务，为甲方在______市______区域内寻找合适的商业门店场地。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的商业需求，进行市场调研，筛选合适的房源信息，协助甲方进行实地考察，并提供相关选址建议。

第二条定义

1.选址服务：指甲方委托乙方为其寻找商业门店场地的服务。

2.商业门店：指甲方计划开设的用于商业经营的实体店铺。

3.合同有效期内：指甲方与乙方签订本合同之日起至合同约定的有效期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供选址服务，并对乙方提供的选址建议进行评估。

2.甲方应在合同有效期内，向乙方提供真实、完整、有效的商业需求信息。

3.甲方有权在合同有效期内要求乙方对选址建议进行调整，以满足甲方实际需求。

4.甲方应在合同约定的时间内，支付乙方选址服务费用。

5.甲方在选址过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供选址所需的商业需求信息，并对甲方提供的信息保密。

2.乙方应根据甲方提供的商业需求，积极寻找合适的房源信息，并提供选址建议。

3.乙方应确保所提供的选址建议真实、准确、有效，并协助甲方进行实地考察。

4.乙方有权在合同约定的时间内，收取甲方支付的选址服务费用。

5.乙方应在合同有效期内，为甲方提供选址相关的咨询服务，解答甲方的疑问。

6.乙方在选址过程中，应遵守相关法律法规，确保所提供的服务合法合规。

此外，双方还应在合同有效期内保持良好的沟通，共同推进选址工作，确保甲方能够顺利开展商业活动。如有任何一方违反本合同约定的权利与义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付选址服务费用，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将服务费用全额支付给乙方。

4.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供选址服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成选址工作，并向甲方提供选址建议。

3.若乙方未能在合同有效期内完成选址工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供真实、完整、有效的商业需求信息的，乙方有权拒绝提供选址服务，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在选址过程中，如因违反相关法律法规导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未能在合同有效期内完成选址工作的，应向甲方支付违约金，金额为服务费用的______%。

2.乙方提供的选址建议存在虚假、误导性信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方未按照约定履行选址服务职责，导致甲方无法顺利开展商业活动的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或其他敏感信息的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

双方应严格遵守本合同约定的条款，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保证合同的稳定性和持续性。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保持必要的沟通，共同维护双方的商业信誉和合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采取书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的赔偿权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等