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商业用地建房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业用地建房合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于_______的商业用地一块,乙方愿意在甲方土地上建设一座_______(建筑名称)用于经营,双方经友好协商,就甲方土地上的建房事宜达成如下协议:
第一条建房位置、面积及用途
1.1建房位置:位于甲方拥有的商业用地内,具体位置以甲方提供的地块坐标为准。
1.2建房面积:总建筑面积为_______平方米,其中地上建筑面积为_______平方米,地下建筑面积为_______平方米。
1.3建房用途:乙方所建建筑主要用于_______(经营项目),包括但不限于商业、办公、餐饮等。
第二条建房要求及标准
2.1乙方应按照甲方提供的建筑设计方案和施工图纸进行建设,确保建筑风格、质量及安全符合相关法律法规及国家标准。
2.2乙方应保证建筑物的结构安全、防火、防盗、防雷等设施符合国家相关规定,确保建筑物的使用安全。
2.3乙方应在建设过程中遵守环保法规,确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。
第三条合同履行期限
3.1乙方应自合同签订之日起_______日内开始施工,施工周期为_______个月。
3.2乙方应按照约定的时间节点完成建设,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,并经甲方同意后方可延长。
第四条合同价款及支付方式
4.1双方确认,乙方向甲方支付的合同价款为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括建筑材料费、施工费、设计费、监理费等。
4.2乙方应按照下列方式向甲方支付合同价款:
(1)合同签订后_______日内,乙方支付合同价款的_______%;
(2)工程进度达到_______%时,乙方支付合同价款的_______%;
(3)工程竣工验收合格后,乙方支付合同价款的剩余部分。
第五条质量保证及保修
5.1乙方应对所建建筑物质量承担责任,自竣工验收合格之日起_______年内,如出现质量问题,乙方应负责修复,并承担修复费用。
5.2乙方应对所提供的建筑材料及设备质量承担责任,如在保修期内出现质量问题,乙方应负责更换或维修,并承担相应费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2如乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同价款的_______%×逾期天数。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______
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