亲属房屋赠送合同范本

亲属房屋赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三

地址：中国某省某市某区某街道100号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，甲方联系方式在此不予公开。

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：中国某省某市某区某街道200号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，乙方联系方式在此不予公开。

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合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方张三（以下简称“甲方”）与乙方李四（以下简称“乙方”）系亲属关系，甲方出于对乙方关爱及支持，愿意将其名下位于中国某省某市某区某街道100号的房屋（以下简称“赠送房屋”）无偿赠送予乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就赠送房屋的相关事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房屋赠送过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保赠送过程的顺利进行。

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为保证合同的真实性、合法性，双方特此声明以下事项：

1.甲乙双方均具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.甲方对赠送房屋拥有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、质押、租赁、债务等权利负担，确保赠送行为合法有效。

3.乙方自愿接受甲方的赠送，并承诺遵守本合同约定的各项条款。

4.双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，不存在任何重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形。

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本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下赠送房屋无偿赠送予乙方的相关事宜。具体内容包括但不限于：房屋赠送的合法性确认、双方的权利与义务、赠送房屋的交付及过户、违约责任等。本合同的签订旨在确保双方在房屋赠送过程中权益的平衡，维护亲属关系，促进家庭和谐。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

1.赠送房屋：指甲方名下位于中国某省某市某区某街道100号的房产。

2.无偿赠送：指甲方在本合同项下将赠送房屋无偿转移给乙方，乙方无需支付任何对价。

3.过户：指将赠送房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方应保证其对赠送房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何权利负担。

b)甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成赠送房屋的过户手续。

c)甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务，确保赠送房屋的顺利交付。

d)甲方应如实告知乙方赠送房屋的相关情况，如房屋的结构、使用年限等。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权在合同约定的条件下接受甲方的赠送，并要求甲方履行过户义务。

b)乙方应遵守本合同的约定，积极配合甲方完成赠送房屋的过户手续。

c)乙方应自行承担赠送房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用。

d)乙方在接收赠送房屋后，应依法承担房屋的维修、养护等责任。

e)乙方不得将赠送房屋用于违法活动，否则应承担相应法律责任。

f)乙方在合同约定的期限内，有权占有、使用、收益和处分赠送房屋。

本合同项下的双方权利与义务，如与前述内容相冲突的，以本合同约定为准。双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保赠送房屋的顺利交付和过户。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同项下为无偿赠送，甲方无需向乙方收取任何费用。双方确认，赠送房屋的过户过程中产生的税费、手续费等相关费用，由乙方自行承担。乙方应按照相关法律法规的规定，按时足额支付上述费用，确保赠送房屋过户手续的顺利进行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的相关文件和资料。

3.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后____个工作日内，向有关部门申请办理过户手续。

4.双方应共同配合，争取在合同生效后____个月内完成赠送房屋的过户手续。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时提供办理过户所需文件和资料，或提供虚假文件和资料，导致过户手续无法办理的，应承担以下违约责任：

a)向乙方支付违约金，金额为赠送房屋评估价值的____%。

b)赔偿乙方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时办理过户手续，或未按约定承担相关费用的，应承担以下违约责任：

a)向甲方支付违约金，金额为赠送房屋评估价值的____%。

b)赔偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方承担违约金或实际损失赔偿。

4.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，可根据不可抗力影响部分或全部免除责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或依照法律规定办理合同解除手续。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律规定的其他解除合同的情形。

4.本合同解除或终止后，双方应按照解除或终止时的实际情况及相关法律法规的规定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于相关政府部