代理买房合同范本

代理买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅限紧急联系使用，具体事宜请以双方确认的通讯方式为准）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××（仅限紧急联系使用，具体事宜请以双方确认的通讯方式为准）

合同简介：

甲方因自身需求，有意购买位于××省××市××区的房地产一处，并希望委托乙方为其代理买房事宜。乙方具备丰富的房地产代理经验和专业的服务团队，同意接受甲方的委托，为甲方提供代理买房服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理买房事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房地产”指甲方拟购买的位于××省××市××区××路××号的房产。

1.2本合同所述“代理买房服务”指乙方根据甲方的委托，为甲方提供包括但不限于房地产信息搜集、筛选、评估、谈判、交易、过户等相关服务。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，甲乙双方同意按照本合同条款的规定，共同履行各自的义务，共同推进房地产代理买房事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其代理购买房地产，具体内容包括：房地产信息搜集、筛选、评估、谈判、交易、过户等相关事宜。乙方根据甲方的要求，协助甲方在××省××市××区购买合适的房地产，确保甲方的合法权益。

第二条定义

1.房地产：指甲方委托乙方代理购买的位于××省××市××区××路××号的房产。

2.代理买房服务：指乙方根据甲方的委托，为甲方提供包括房地产信息搜集、筛选、评估、谈判、交易、过户等相关服务。

3.交易价格：指甲方购买房地产所需支付的总金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理买房服务。

2.甲方应向乙方提供购买房地产所需的相关资料，包括但不限于身份证明、购买资质证明等。

3.甲方应按时支付购房款项，并承担与购买房地产相关的税费。

4.甲方应积极配合乙方的代理工作，包括提供必要的信息、参与谈判等。

5.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方予以改正。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的代理费用。

2.乙方应认真履行代理买房的职责，为甲方提供专业、高效的服务。

3.乙方应确保房地产交易的真实性、合法性，保障甲方的合法权益。

4.乙方应按时向甲方报告代理买房的进展情况，并及时通知甲方履行相关义务。

5.乙方应对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

6.乙方在代理过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

在本合同有效期内，双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进房地产代理买房事宜。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付的代理费用为房地产交易价格的×%，具体金额根据实际交易价格计算。

2.甲方支付代理费用的方式为银行转账，支付时间为房地产交易过户手续完成后×个工作日内。

3.甲方支付代理费用前，乙方应向甲方提供正规发票。

4.如房地产交易过程中产生额外费用，双方按照实际情况协商承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同有效期内完成代理买房的相关事宜，包括但不限于房地产筛选、谈判、交易等。

3.甲方应在合同有效期内配合乙方完成相关手续，包括但不限于提供资料、参与谈判等。

4.任何关键时间节点，双方应提前协商，确保按时履行合同。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付代理费用，应按照逾期天数支付相应违约金，计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方在合同有效期内擅自解除合同，应支付乙方相当于代理费用×%的违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致房地产交易失败或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成代理买房事宜，应退还已收取的代理费用，并支付相当于代理费用×%的违约金。

2.乙方在代理过程中，因故意或重大过失导致房地产交易失败或甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方泄露甲方个人信息和资料，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致房地产交易失败或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。

双方在合同履行过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，双方应通过友好协商解决违约事宜，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同，并签订补充协议。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

7.本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如对方拒收或无法送达，按发送地邮局退回的时间视为送达时间。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.在合同有效期内，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他继受。

4.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停提供代理服务，直至甲方履行支付义务。

5.本合同提前终止的，双方应按照合同终止时的实际情况，协商确定已履行和未履行的权利义务，并签订终止协议。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律