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文档简介

工地入股合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XXX工地股份有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:该公司注册登记的通讯地址及电话

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YYY建筑有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:该公司注册登记的通讯地址及电话

合同简介:

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的工地项目,且具备合法的开发建设资格;乙方作为一家专业的建筑公司,具备丰富的施工经验及良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工地项目合作事宜达成以下共识:

一、合作背景

甲方拟将工地项目部分股份出售给乙方,乙方愿意以入股方式参与甲方工地项目的开发与建设。双方通过股权合作,共同推进项目进展,实现互利共赢。

二、合作前提条件

1.甲方已取得工地项目的合法开发建设资格,包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续;

2.乙方具备相应的资质证书,能够胜任工地项目的施工任务;

3.双方在签订本合同前,已充分了解对方的企业背景、经营状况、财务状况等,确保合作的真实性、合法性及可行性。

本合同旨在明确双方在工地项目开发与建设过程中的权利与义务,确保项目顺利进行,实现双方利益最大化。以下为具体合同条款,双方应严格遵守。

。本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于【签订日期】签订:

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XXX工地股份有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:该公司注册登记的通讯地址及电话

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YYY建筑有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:该公司注册登记的通讯地址及电话

鉴于:

(1)甲方是一家依法成立、拥有合法工地项目开发权的公司,拟寻求合作伙伴共同开发该项目;

(2)乙方是一家具备丰富施工经验和良好信誉的建筑公司,有意参与甲方工地项目的开发与建设;

(3)双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,同意进行股权合作,共同推进工地项目的顺利进行。

为明确双方的权利义务,保障合作的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,双方达成以下协议:

一、合作背景及目的

甲方与乙方就甲方拥有的工地项目进行股权合作,共同开发、建设该项目,实现资源整合,提高项目效益。

二、合作前提条件

1.甲方确保已取得工地项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续,具备合法的开发建设资格;

2.乙方具备相应的建筑资质证书,能够按照甲方要求完成施工任务;

3.双方在签订本合同时,提供的相关资料和信息真实、准确、完整。

三、合同正文

(以下部分包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,具体内容双方可根据实际情况协商确定。)

四、其他条款

(如有其他未尽事宜,双方可在此部分约定。)

五、附则

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【合同有效期】,除非双方协商一致提前终止。

六、签署

甲方(盖章):

乙方(盖章):

法定代表人/负责人:

法定代表人/负责人:

签订日期:【签订日期】

第四条价格与支付条件

1.乙方购买甲方工地项目股份的价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),该价格包含甲方工地项目的股份及项目开发权。

2.乙方应按照以下支付计划向甲方支付购买款项:

-签署本合同后【支付时间】日内支付购买款项的30%;

-工地项目开工后【支付时间】日内支付购买款项的50%;

-工地项目竣工验收合格后【支付时间】日内支付剩余的20%。

3.乙方应将购买款项支付至甲方指定的以下账户:

-开户行:【开户行名称】

-账户名称:【甲方公司名称】

-账号:【账号】

4.乙方支付购买款项后,甲方应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【合同有效期】。

2.工地项目应自合同生效之日起【开工日期】日内开工,预计竣工日期为【竣工日期】。

3.双方应确保按照约定的时间节点完成各自的权利义务,确保工地项目的顺利推进。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。

2.甲方未能按照约定完成工地项目的前期手续,导致项目无法按时开工的,乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方采取补救措施。

3.乙方未能按照约定支付购买款项的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已产生的违约金。

4.双方在合作过程中,如因一方原因导致工地项目出现质量问题、安全事故等,责任方应承担相应的赔偿责任,赔偿范围包括但不限于医疗费、财产损失、工程修复费用等。

5.如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供必要的证明文件,以便核实不可抗力事件。

6.双方应严格遵守本合同的约定,确保合同的履行。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为(如征收、征用、禁令等)、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施,减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方根据不可抗力事件对合同履行的影响程度,可部分或全部免除责任。

4.受不可抗力事件影响的一方在不可抗力事件结束后,应及时通知对方,并按照双方协商的结果恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中,除非双方另有约定,否则合同项下的其他条款继续有效,双方仍应继续履行各自的权利义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。

5.双方在解决争议过程中,应遵守国家法律法规,不得采取任何可能损害对方声誉、侵犯对方权益的行为。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达

-本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号邮件、特快专递、专人递送或传真等方式送达对方。

-通知自发出之日起【通知生效日】日后视为送达。

2.合同变更

-本合同的任何修改、补充或变更,均需双方协商一致并以书面形式确认,构成对本合同的组成部分。

-未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

-在合同履行期间,如一方发生重大违约行为,另一方有权书面通知终止本合同。

-合同终止不影响双方在终止前的权利义务,也不影响双方对终止前发生的违约行为的追责。

4.法律适用

-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决,均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件:

-附件1:工地项目股份购买

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