房屋出租合同范本博客

房屋出租合同范本博客1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：敬请参照甲方营业执照或有效身份证明文件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：敬请参照乙方营业执照或有效身份证明文件

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“出租房屋”），且甲方愿意将该房屋出租给乙方；同时鉴于乙方需要租赁该房屋作为办公场所，且乙方愿意按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证

1.1甲方拥有出租房屋的完全产权，且出租房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法出租的条件。

1.3甲方承诺在租赁期内，如发生与出租房屋有关的债务、纠纷等法律问题，由甲方负责解决，与乙方无关。

二、乙方声明与保证

2.1乙方具备合法的承租资格，且乙方租赁出租房屋用于合法用途。

2.2乙方在租赁期内，按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

2.3乙方在租赁期内，合理使用出租房屋及其附属设施，如因乙方原因导致出租房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、双方合作背景及前提条件

3.1双方在签订本合同前，已充分了解并确认出租房屋的位置、面积、结构、设施等情况。

3.2双方同意按照本合同的约定，甲方将出租房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

3.3双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，保障双方在租赁期间的合法权益。

本合同范本以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方在租赁期间的权益，维护租赁市场的稳定与发展。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解本合同的全部内容，以确保双方在租赁过程中的合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供出租房屋，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方按照约定将出租房屋交付给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他相关费用，双方在租赁期内共同维护出租房屋的完好与安全。本合同涉及房屋租赁、费用支付、房屋使用、维修保养等方面的具体内容。

第二条定义

1.出租房屋：指甲方拥有产权的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.租赁期：指甲方将出租房屋交付给乙方使用，至双方合同终止的期间。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的房屋使用费。

4.附属设施：指甲方提供予乙方使用的，与出租房屋相关的水、电、暖、空调等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期开始时，将出租房屋及附属设施交付给乙方，确保出租房屋符合约定的使用条件。

3.甲方负责出租房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得随意调整租金。

5.甲方在租赁期结束后，应按照约定将出租房屋及附属设施返还给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用出租房屋及其附属设施。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方在租赁期内，合理使用出租房屋及其附属设施，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期结束后，按照约定将出租房屋及附属设施返还给甲方，并确保房屋及设施的完好。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方对出租房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

双方在履行本合同过程中，应严格遵循上述权利与义务，确保租赁合同的顺利实施。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

直接输出以下内容：

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方按照以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币【】元整；

（2）租金按月支付，乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金；

（3）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.保证金：乙方在签订本合同后【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为保证金，用于保障甲方在租赁期内因乙方原因导致的损失。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后【】日内无息退还保证金。

3.其他费用：租赁期内，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理等与出租房屋使用相关的费用。双方确认，甲方应在乙方支付租金时代收代缴相关费用，具体金额按照实际使用量计算。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.甲方在租赁期满后有权选择续约，双方应在本合同租赁期满前【】个月内协商续约事宜。如双方达成一致，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定将出租房屋交付乙方使用的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为当日租金的【】倍；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的【】%；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方应尽力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除履行本合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行影响进行协商，根据实际情况调整合同履行期限、租金支付等条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，乙方将出租房屋及附属设施返还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。