十堰门面出租合同范本

十堰门面出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：十堰市XX投资有限公司

地址：湖北省十堰市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：十堰市XX商贸有限公司

地址：湖北省十堰市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码

合同简介：

甲方作为十堰市XX投资有限公司，拥有位于湖北省十堰市繁华地段的商业门面，门面具备良好的商业价值。乙方十堰市XX商贸有限公司，主要从事零售业务，为拓展市场，需租赁甲方所拥有的门面作为经营场所。

鉴于双方均有合作意向，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租门面给乙方使用一事，达成以下合同内容：

一、甲方门面基本信息

1.门面位置：湖北省十堰市XX区XX路XX号；

2.门面面积：XX平方米；

3.门面结构：一层，具备独立卫生间、水电设施齐全。

二、合作背景及前提条件

1.甲方作为出租方，保证对所出租的门面拥有合法的产权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等情况；

2.乙方作为承租方，承诺租赁甲方的门面用于合法经营活动，且按照本合同约定的用途和范围使用门面；

3.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，甲方应确保乙方的正常经营活动不受第三方干扰。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的门面出租给乙方，供乙方用于开展合法的商业零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合合同约定的门面，并确保乙方在租赁期间能够正常使用；

2.乙方支付租金及其他相关费用，按照约定的用途使用门面，并负责门面的日常维护和管理。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有并出租给乙方的位于湖北省十堰市XX区XX路XX号的商业房产。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的门面租赁时间段，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁门面的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按约定收取租金及相应费用；

（2）监督乙方按照约定的用途使用门面；

（3）在合同期满或终止时，要求乙方返还门面。

2.义务：

（1）确保门面出租给乙方时具备合法产权，不存在权属纠纷；

（2）提供租赁期间门面的正常使用，确保乙方不受第三方干扰；

（3）负责门面的主体结构维修和保养；

（4）在租赁期内，如发生影响乙方正常经营的事由，应及时告知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期内，按照合同约定使用门面进行合法经营活动；

（2）要求甲方提供租赁门面的正常使用条件，保障其正常经营；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金及相应费用；

（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；

（3）负责门面的日常维护和安全管理；

（4）租赁期满或终止时，将门面返还给甲方，并确保门面处于合同约定的状态；

（5）如发生影响门面正常使用的情况，应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同保障合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方的门面，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证提供给甲方。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应按照本合同第四条约定的时间支付租金；

（2）合同到期：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议；

（3）合同终止：如发生合同终止情形，双方应按照本合同约定的程序办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供门面给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当月租金的XX%；

2.甲方未履行门面维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担相应责任；

3.甲方违反本合同约定，侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的XX%；

2.乙方擅自改变门面用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失；

3.乙方未履行门面日常维护、安全管理义务，导致门面损坏、安全事故等，乙方应承担相应责任；

4.乙方在租赁期满或合同终止后未返还门面，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段追回门面。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.在诉讼过程中，双方仍应遵守本合同的约定，继续履行各自义务；

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极合作，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送，发送地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求返还门面，并结清所有未付款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同附件包括但不限于门面平面图、租赁物品清单等，均为本合同不可分割的一部分；

3.