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文档简介
奉贤区机租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:上海市奉贤区机械设备租赁有限公司
地址:上海市奉贤区南桥镇南奉公路5899号
法定代表人:李华
联系方式:上海市奉贤区南桥镇南奉公路5899号,邮编:201400
甲方作为一家专业从事机械设备租赁业务的公司,拥有丰富的行业经验及优质的设备资源,为各类工程项目提供专业、高效的租赁服务。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:上海XX建筑有限公司
地址:上海市浦东新区XX路XX号
法定代表人:张明
联系方式:上海市浦东新区XX路XX号,邮编:200000
乙方是一家具备一定规模的建筑企业,因承建上海市奉贤区一重点工程项目,需租赁甲方的机械设备以确保工程进度和质量。
合同简介:
鉴于甲方在机械设备租赁行业拥有良好的信誉和丰富的经验,乙方为保障工程项目的顺利推进,拟向甲方租赁所需的机械设备。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、租赁范围及设备
1.1乙方租赁甲方的机械设备,具体设备名称、型号、数量等详见附件一。
1.2甲方应保证所提供的设备符合国家相关安全标准,具备正常使用功能,且在租赁期间保持设备良好的技术状态。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算,至工程项目完工验收合格之日止。
2.2如乙方提前完成工程项目,可提前终止合同,但应提前通知甲方。
三、租赁价格与支付方式
3.1双方根据市场行情及设备状况,协商确定租赁价格,具体详见附件二。
3.2乙方支付租金的方式为每季度预付,每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
(1)甲方负责提供符合租赁合同约定的设备,并对设备进行日常维护保养。
(2)甲方有权按照合同约定收取租金。
(3)甲方应在接到乙方故障报修通知后,及时派员进行维修。
4.2乙方的权利与义务
(1)乙方按照合同约定使用甲方提供的设备,并负责租赁期间的设备保管。
(2)乙方按时支付租金。
(3)乙方不得将租赁设备转租、抵押或以其他方式处置。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2具体违约责任详见本合同附件三。
六、不可抗力
6.1双方因不可抗力原因无法履行或部分履行本合同的,不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
7.2如协商无果,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附则
9.1附件一:设备清单
9.2附件二:租赁价格表
9.3附件三:违约责任
十、签署
甲乙双方于本合同签字盖章之日起,共同遵守本合同条款。
甲方(盖章):上海市奉贤区机械设备租赁有限公司
乙方(盖章):上海XX建筑有限公司
法定代表人/负责人:李华
法定代表人/负责人:张明
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求,向乙方提供性能良好、符合安全标准的机械设备,以支持乙方承建的工程项目顺利实施。具体内容包括:甲方负责提供租赁设备,乙方负责支付租金并按约定使用设备,双方共同保障租赁设备的正常运行及维护。
第二条定义
1.租赁设备:指甲方根据本合同约定,提供给乙方使用的机械设备。
2.租赁期限:指甲方和乙方在本合同中约定的租赁设备使用期限。
3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的租赁设备使用费用。
4.违约责任:指甲方或乙方违反本合同约定,应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证提供的租赁设备符合国家相关安全标准,具备正常使用功能。
(3)甲方应在租赁期间对设备进行必要的维护保养,确保设备良好的技术状态。
(4)甲方应在接到乙方故障报修通知后,及时派员进行维修,保障乙方正常使用设备。
(5)甲方有权在租赁期满后,要求乙方归还租赁设备。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的租赁设备。
(2)乙方应在租赁期间负责租赁设备的保管,确保设备不受损坏。
(3)乙方按时支付租金,不得无故拖延或拒付。
(4)乙方不得将租赁设备转租、抵押或以其他方式处置,不得擅自对设备进行改造或拆卸。
(5)乙方在租赁期间如需增加租赁设备,应与甲方协商,双方同意后方可增加。
(6)乙方应在租赁期满后,将租赁设备归还给甲方,如有损坏应按照甲方的要求进行赔偿。
(7)乙方在租赁期间如发生设备故障,应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
(8)乙方在租赁期间,如因使用不当导致设备损坏,应承担相应的赔偿责任。
双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的权利与义务,共同维护双方的合法权益。如有违约行为,应承担相应的法律责任。
第四条价格与支付条件
双方根据市场行情及设备状况,协商确定租赁价格。具体支付方式如下:
1.乙方采用每季度预付的方式支付租金,每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。
2.乙方支付租金时应通过银行转账方式,将租金汇入甲方指定的账户。
3.甲方在收到租金后,应向乙方出具相应的租金收据。
第五条履行期限
1.本合同租赁期限自双方签字盖章之日起计算,至工程项目完工验收合格之日止。
2.若乙方提前完成工程项目,可提前终止合同,但应提前通知甲方。
3.若乙方需延长租赁期限,应提前与甲方协商,经双方同意后方可延长。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)甲方未按约定提供租赁设备,应支付乙方违约金,违约金为本合同租赁设备总租金的5%。
(2)甲方未按约定对设备进行维护保养,导致设备出现故障,影响乙方正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。
(3)甲方未按约定及时维修设备,导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约情形及后果:
(1)乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。
(2)乙方未按约定使用、保管租赁设备,导致设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
(3)乙方擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁设备,甲方有权解除合同,并要求乙方支付本合同租赁设备总租金的20%作为违约金。
(4)乙方未按约定归还租赁设备,每逾期一日,应支付逾期归还设备金额的千分之五作为违约金。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金和赔偿金后,仍应继续履行合同义务。双方在合同履行过程中,应遵守诚实信用原则,确保合同的顺利履行。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同签订后,发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定以下措施:
(1)暂时中止合同的履行,待不可抗力事件结束后,恢复合同履行;
(2)延长合同履行期限;
(3)解除合同。
3.发生不可抗力事件,受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同义务的,应免除其违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商无果,双方可以申请第三方调解机构进行调解。
3.调解无果的,双方可以选择以下一种方式解决争议:
(1)向合同签订地的人民法院提起诉讼;
(2)提交仲裁委员会进行仲裁。
4.诉讼或仲裁过程中,双方仍应继续履行合同约定的其他条款,除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。
5.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用,由败诉方承担。如双方均有责任,由双方按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改或补充,均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后方可生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反本合同的约定,导致合同无法履行;
(2)对方发生破产、清算、解散等情形,无法继续履行合同;
(3)双方协商一致,决定解除合同。
4.合同解除后,双方应按合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同附件包括但不限于:
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