光伏电厂土地租赁合同范本

光伏电厂土地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：光伏电力发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿色能源科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某省某市某区面积为XX公顷的国有土地的使用权，且该土地具备建设光伏电厂的优良条件；乙方作为一家专业从事光伏发电项目投资、建设、运营的企业，具有丰富的光伏电厂建设及运营经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，促进光伏发电事业的发展，经友好协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在光伏电厂土地租赁、建设、运营等方面的权利与义务，为双方的合作提供法律依据，确保合作项目的顺利进行。双方同意按照以下条款，共同履行合同义务，共享合同权益。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方拥有符合光伏电厂建设条件的土地，且愿意将该土地出租给乙方使用；

2.乙方具备光伏电厂建设、运营的能力和经验，且有意向租赁甲方土地进行光伏电厂项目的投资、建设与运营；

3.双方同意按照本合同的约定，共同推动光伏电厂项目的顺利进行，实现互利共赢；

4.双方同意遵循我国相关法律法规，确保合同内容合法、合规。

本合同签订后，双方将严格按照合同约定，全面履行各自的权利与义务，共同为光伏发电事业的发展贡献力量。为确保合同的有效执行，双方特此明确以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的土地出租给乙方，用于光伏电厂的建设、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方提供土地，供乙方建设光伏电厂；

2.乙方负责光伏电厂的投资、建设、运营和管理；

3.双方共同推动光伏电厂项目的顺利进行，实现光伏发电事业的发展。

第二条定义

1.“光伏电厂”是指乙方在甲方出租的土地上建设、运营的用于发电的太阳能光伏系统设施；

2.“土地”是指甲方拥有使用权的位于某省某市某区的国有土地；

3.“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁甲方土地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地租金；

2.甲方应保证所出租土地的使用权合法、有效，无任何法律纠纷；

3.甲方应协助乙方办理与光伏电厂建设、运营相关的各项手续；

4.甲方有权对乙方在土地上的建设、运营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

5.甲方应在租赁期满后，按约定条件将土地及光伏电厂设施返还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的土地建设、运营光伏电厂；

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，投资、建设、运营光伏电厂；

3.乙方负责光伏电厂的建设、维护、管理和运营，确保光伏电厂的安全、稳定运行；

4.乙方应按照本合同约定及时支付土地租金；

5.乙方在租赁期满后，有权按照约定条件要求甲方返还土地及光伏电厂设施；

6.乙方在租赁期内，应遵守国家环境保护、土地管理等方面的法律法规，确保土地的合理使用和环境保护；

7.乙方有权在租赁期内享有光伏电厂所发电力的收益权。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同为光伏电厂项目的顺利实施和运营管理提供保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付土地租金；

2.土地租金支付方式：银行转账；

3.乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年土地租金一次性支付给甲方；

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日千分之五；

5.本合同有效期内，如遇土地租金调整，双方应友好协商，签订补充协议予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议；

3.乙方应在合同生效后XX个月内完成光伏电厂的建设并投入运营；

4.乙方应在租赁期满前XX个月内，完成光伏电厂设施的拆除和土地的复原工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为年度土地租金的30%；

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常建设、运营活动，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

3.甲方未按时返还租赁期满后的土地及光伏电厂设施，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：土地日租金的XX倍。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

2.乙方未按照约定时间完成光伏电厂建设、运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为年度土地租金的30%；

3.乙方违反合同约定，导致光伏电厂无法正常运营或造成环境污染等，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方未按时完成租赁期满后的土地复原工作，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：土地日租金的XX倍。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未能在合理时间内恢复履行，另一方有权解除合同。

5.双方同意，在不可抗力事件发生时，应本着诚实信用原则，共同采取必要措施，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则争议标的物的所有权、使用权等不受影响，双方仍应继续履行合同；

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定；

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

6.双方同意，在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规，保护对方合法权益，不得采取不正当竞争手段。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按合同约定处理善后事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：土地使用证复印件、光伏电厂建设方案、租