北京银行抵押合同范本

北京银行抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京银行股份有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市西城区金融大街25号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方作为一家具有良好信誉的金融机构，为满足客户融资需求，提供抵押贷款服务。乙方（卖方/承租方/服务提供方）因业务发展需要，拟向甲方申请抵押贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押贷款事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.乙方拥有位于北京市朝阳区某房产，房产证号为：京朝房权证朝阳字第123456号，愿意将该房产抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方具备完全民事行为能力，保证所提供的信息真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定履行还款义务。

3.甲方在审慎评估乙方的信用状况及还款能力后，同意向乙方提供贷款。

二、定义

1.本合同所述“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的抵押贷款。

2.本合同所述“抵押物”指甲方根据本合同约定，占有、使用、收益和处分的乙方名下房产。

3.本合同所述“贷款期限”指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款期限。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，以下无正文。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市朝阳区某路某号

法定代表人：李四

联系方式/p>

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供抵押贷款，以支持乙方的业务发展。具体内容包括：甲方作为贷款方，向乙方提供一定金额的贷款，乙方将其名下的房产作为抵押物，以确保贷款的安全。合同范围涵盖贷款的申请、审批、发放、还款以及抵押物的登记、管理和处置等事项。

第二条定义

1.贷款：指甲方根据本合同约定向乙方提供的抵押贷款。

2.抵押物：指甲方根据本合同约定，占有、使用、收益和处分的乙方名下房产。

3.贷款期限：指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款期限。

4.还款：指甲方按照本合同约定的期限和方式，收回贷款本金和利息的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权审查乙方的信用状况、还款能力及相关资料，决定是否同意提供贷款。

2.甲方应在合同约定的期限内向乙方发放贷款，并确保贷款资金的安全。

3.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款，并对贷款使用情况进行监督。

4.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取抵押物处置等措施，以实现债权的优先受偿。

5.甲方应依法对乙方的个人信息和商业秘密予以保密。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定申请贷款，并在贷款审批通过后获得甲方提供的贷款。

2.乙方应按照本合同约定提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，如实告知甲方贷款用途。

3.乙方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本金和利息。

4.乙方在贷款期间，应确保抵押物的价值不受损害，并按时缴纳与抵押物相关的各项税费。

5.乙方不得在未经甲方同意的情况下，将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。

6.乙方应在甲方要求时，配合甲方对贷款使用情况和抵押物状况进行审查和评估。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：甲方根据乙方的资金需求及信用状况，向乙方提供人民币【】元的贷款。

2.支付方式：甲方将以转账方式将贷款金额发放至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后【】个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方账户。

4.利率：本合同贷款利率为年【】%，按月计息。

5.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

6.还款时间：自贷款发放之日起，乙方每月【】日之前，将当月应还本金及利息支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.贷款期限自贷款发放之日起计算，至乙方还清全部贷款本金及利息之日止。

3.乙方应在合同约定的还款时间内，按时足额偿还贷款本金及利息。

第六条违约责任

一、乙方的违约行为

1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×【】%。

3.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、甲方的违约行为

1.甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

双方同意，违约金的具体金额由双方在合同中约定。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，确保合同的顺利履行。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.若本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需双方根据实际情况协商确定。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发出，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认，方为有效。

3.终止条件：若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权提前终止本合同；若甲方违反合同约定，乙方有权提出终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于抵押物的权属证明、乙方的财务报表等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两