业主专属定制服务合同范本

业主专属定制服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY专业定制服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的项目开发经验及资源，现拟对所开发的某高端住宅项目提供专属定制服务，以满足业主的个性化需求；

鉴于乙方作为一家专业定制服务公司，具备专业的定制服务团队和丰富的行业经验，能够为甲方提供包括但不限于室内设计、家具定制、装饰配饰等全方位的专属定制服务；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成以下合作协议，以共同推进甲方的高端住宅项目发展，为业主提供高品质的居住环境。

一、合作背景及前提条件

1.甲方开发的XX高端住宅项目已取得相关政府部门的所有审批手续，具备合法的开发及销售资格；

2.甲方认可乙方的专业能力及服务质量，并同意委托乙方为其提供专属定制服务；

3.乙方具备为甲方提供专属定制服务所需的资质、人员、技术及经验；

4.双方同意按照本合同约定，共同为业主提供优质、高效、专业的定制服务。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方的需求，为XX高端住宅项目提供以下专属定制服务：

（1）室内设计及规划；

（2）家具定制及采购；

（3）装饰配饰及安装；

（4）其他与项目相关的定制服务。

2.双方可根据项目实际需要，对本合同约定的服务内容进行补充、调整，具体以补充协议为准。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同第四章“双方权利与义务”。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同第五章“价格与支付条件”。

六、履行期限

具体内容详见本合同第六章“履行期限”。

七、违约责任

具体内容详见本合同第七章“违约责任”。

八、不可抗力

具体内容详见本合同第八章“不可抗力”。

九、争议解决

具体内容详见本合同第九章“争议解决”。

十、其他条款

具体内容详见本合同第十章“其他条款”。

十一、附则

具体内容详见本合同附则。

十二、签署

具体内容详见本合同签署页。

本合同范本旨在明确双方的合作关系，保障双方的合法权益，为业主提供高品质的专属定制服务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进项目发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其开发的XX高端住宅项目提供专属定制服务，旨在提升项目品质，满足业主的个性化需求，增强甲方的市场竞争力。具体内容包括：

1.室内设计及规划；

2.家具定制及采购；

3.装饰配饰及安装；

4.其他与项目相关的定制服务。

第二条定义

1."专属定制服务"指乙方根据甲方及业主的具体需求，提供的包括但不限于室内设计、家具定制、装饰配饰等服务。

2."业主"指购买甲方开发的XX高端住宅项目的客户。

3."合同服务"指本合同第一条中约定的服务内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方提供定制服务的质量与进度。

2.甲方应向乙方提供项目相关的必要资料、数据和信息，以便乙方顺利开展服务。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，并按照合同约定提供必要的配合与支持。

4.甲方不得将乙方的服务内容、成果等商业秘密泄露给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方及业主的需求，自主开展定制服务，并提出合理建议。

2.乙方应保证所提供服务的质量，确保满足甲方及业主的要求。

3.乙方应按照合同约定的期限完成服务，并及时向甲方报告工作进度。

4.乙方应保守甲方及业主的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

5.乙方应配合甲方进行项目宣传、推广等活动，提供必要的宣传资料。

6.乙方在提供服务过程中，如需第三方协助，应确保第三方的资质、质量符合甲方要求，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，本合同服务费用总计为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签署后7个工作日内，支付服务费用的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计及规划后，甲方支付服务费用的40%；

（3）乙方完成家具定制及装饰配饰后，甲方支付服务费用的20%；

（4）乙方完成全部合同服务内容后，甲方支付剩余10%的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，乙方应向甲方出具合规的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.乙方应在合同生效后30日内完成室内设计及规划工作。

3.家具定制及装饰配饰工作应在设计及规划确认后90日内完成。

4.乙方应确保在合同约定的期限内完成全部合同服务内容。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定提供项目相关资料、数据和信息，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失；

（3）甲方违反合同约定泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分服务费用1%的违约金；

（2）乙方提供的服务不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提供，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方泄露甲方及业主隐私、商业秘密，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担超过违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，双方可协商决定是否继续履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，可协商解除合同。双方因合同解除而产生的损失，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同内容的任何变更、修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方资不抵债，进入破产程序或被宣告破产；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）乙方提供的设计方案、