住宅小区清洗服务合同范本

住宅小区清洗服务合同范本内容：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住宅小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：12345678901

甲方作为XX住宅小区业主委员会，代表小区全体业主，负责小区内公共区域的管理和维护工作。为了确保小区环境整洁，提高居民生活品质，甲方决定委托专业清洗服务公司对小区进行定期清洗。

2.合同简介：

鉴于甲方对小区环境卫生的重视，乙方具备丰富的清洗服务经验和专业的清洗团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区清洗服务事宜，达成以下合同：

（1）乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洗服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：12345678902

（2）合作背景及前提条件：

甲方为了提高小区环境卫生水平，确保小区居民的生活品质，决定引入专业的清洗服务公司进行小区清洗工作。乙方作为一家具备专业资质和良好口碑的清洗服务公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供住宅小区清洗服务。

本合同双方在签订前，已充分了解并确认了对方的资质、能力、信誉等情况，确保双方具备履行本合同的能力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前30日内签订续签合同。

本合同内容包括但不限于：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX住宅小区的环境卫生得到专业、高效、定期清洗，以提升小区的整体环境质量和居民的生活品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对小区内的公共区域（包括但不限于道路、广场、绿化带等）进行定期清洗；

2.对小区内的公共设施（如垃圾桶、休闲椅等）进行清洁维护；

3.对小区建筑物外墙、玻璃幕墙等进行定期清洗；

4.提供必要的环境卫生维护建议和突发事件的应急处理。

第二条定义

为避免歧义，本合同中以下术语定义如下：

1.“清洗服务”：指甲方委托乙方提供的公共区域和设施的清洁、维护服务。

2.“公共区域”：指甲方小区内供全体业主共同使用的区域，包括但不限于道路、广场、绿化带等。

3.“公共设施”：指甲方小区内为业主提供便利和服务的大型物品，如垃圾桶、休闲椅等。

4.“定期清洗”：指甲方与乙方协商确定的，按照约定的频次进行的清洗服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

-甲方可根据实际需要，对清洗服务的具体内容、时间、频次等提出要求，并与乙方协商确定；

-甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，提供必要的工作便利条件；

-甲方应按照合同约定及时支付清洗服务费用；

-甲方有权对乙方的清洗服务进行监督、检查，并提出合理建议；

-甲方在合同期内不得无故解除合同，如确需解除，应提前30天通知乙方，并根据乙方已完成的服务支付相应费用。

2.乙方的权力和义务

-乙方有权根据甲方的要求，提供专业、符合标准的清洗服务；

-乙方应按照约定的频次、时间和质量标准，完成清洗服务；

-乙方负责清洗过程中所需设备、工具、材料的提供和保养；

-乙方应确保清洗服务不损害小区环境和设施，如造成损害，应承担修复或赔偿责任；

-乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的工作安排；

-乙方有权根据市场情况提出调整服务费用的建议，经双方协商一致后执行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定清洗服务的价格为人民币XX元/（平方米/次），具体金额根据实际清洗面积计算。支付方式如下：

1.甲方应在每次清洗服务完成后7个工作日内，向乙方支付相应的服务费用；

2.支付方式为银行转账，账户信息如下：

-收款人：XX清洗服务有限公司

-开户行：XX银行XX支行

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.若乙方开具增值税专用发票，甲方应按照实际发生的服务费用支付相应的增值税；

4.如乙方未按约定提供清洗服务或服务不符合约定质量标准，甲方有权拒绝支付相应费用。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。关键时间节点如下：

1.乙方应在合同生效后15日内开始提供清洗服务；

2.乙方应按照合同约定的频次、时间完成清洗服务；

3.甲方应在每次清洗服务完成后7日内支付相应费用；

4.合同到期前30日内，双方应就续签事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

-如甲方未按约定时间支付服务费用，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

-如甲方无故解除合同，应支付给乙方相当于合同总额20%的违约金；

-如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供清洗服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方的违约责任：

-如乙方未按约定时间、频次提供清洗服务，或服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方免费重新清洗，并按照逾期天数支付违约金；

-如乙方因自身原因导致无法履行合同，应提前30天通知甲方，并支付相当于合同总额20%的违约金；

-如乙方在清洗过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据各自的风险承担能力自行承担，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向相关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-合同到期且双方未续签；

-一方明确表示不再履行合同；

-一方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

-双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：