残疾人养殖场租赁合同范本

残疾人养殖场租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××残疾人养殖场

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：×××（仅限合同相关事宜）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有合法经营的残疾人养殖场，具备丰富的养殖经验及良好的场地设施；乙方作为养殖业的从业者，具备一定的养殖技术和管理能力。为促进双方合作，充分利用甲方养殖场资源，提高乙方养殖业务的发展，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在租赁甲方残疾人养殖场过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进养殖业务的顺利进行。

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供养殖场场地、设施及必要的养殖技术指导。

2.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

3.甲方应在合同期内确保养殖场设施的正常运行，并对场地进行定期维护。

4.甲方有权对乙方养殖过程进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的养殖场场地及设施。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及相应费用。

3.乙方负责养殖场内动物的饲养、管理和销售，并承担相应风险。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保养殖过程符合环保要求，不得损害甲方养殖场的生态环境。

（以下内容待续，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的残疾人养殖场出租给乙方，乙方利用甲方的场地和设施进行养殖经营活动。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方养殖场，进行家禽、家畜等动物的养殖；

2.甲方提供养殖场场地、设施及必要的养殖技术指导；

3.乙方负责养殖场内动物的饲养、管理和销售；

4.双方共同遵守国家法律法规，确保养殖过程的合法合规。

第二条定义

1.养殖场：指甲方拥有的，位于××省××市××县××镇××村的残疾人养殖场。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁养殖场的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.养殖业务：指甲方在养殖场内进行的家禽、家畜等动物的饲养、管理和销售活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应在租赁期内确保养殖场场地、设施的正常使用，并对养殖场进行定期维护。

3.甲方有权对乙方养殖过程进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.甲方应在合同期内为乙方提供必要的养殖技术指导和支持。

5.甲方应承担因养殖场设施原因导致乙方养殖业务受损的责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的养殖场场地及设施进行养殖业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及相应费用。

3.乙方负责养殖场内动物的饲养、管理和销售，并承担相应风险。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保养殖过程符合环保要求，不得损害甲方养殖场的生态环境。

5.乙方应在租赁期内合理使用养殖场设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内自主决定养殖品种和经营策略，但需符合甲方养殖场的整体规划和发展要求。

7.乙方应按时向甲方报告养殖业务情况，接受甲方的指导和监督。

8.乙方在租赁期满后，有权优先续租养殖场。

（以下内容待续，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每年人民币【】元的标准向甲方支付养殖场租赁费。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按年支付，每年度的租金在合同签订后【】日内支付，后续每年租金在当年租赁期开始前【】日内支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月签订续约合同。

3.关键时间节点：

a.合同签订后【】日内，乙方应支付首年租金；

b.每年租赁期开始前【】日内，乙方支付当年租金；

c.合同到期前【】个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方在养殖过程中违反国家法律法规，造成甲方养殖场损失或声誉受损，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定提供养殖场场地及设施，导致乙方养殖业务无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内纠正违约行为。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约金的具体金额由双方在合同中约定，如未约定，按照合同租金的【】%计算。

6.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容待续，包括但不限于不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除合同。

4.不可抗力事件导致的损失，双方应自行承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以选择以下争议解决方式：

a.向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b.向有关行业协会或专业机构申请仲裁；

c.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，尊重事实，公平公正地处理争议。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

5.本合同项下的争议解决方式适用于合同解除或终止后的争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起【】日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件。附件经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.合同期满，双方未续约的；

b.双方协商一致解除合同的；

c.一方违反合同规定，另一方有权解除合同的；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止或解除的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.养殖场平面图；

b.设施设备