美食广场租赁合同

美食广场租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就“美食广场租赁”事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方在美食广场内租赁给乙方的商铺，具体位置为：_________。2.乙方在该商铺内经营餐饮业务，具体经营品类包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议，续租期限为____年。第四条租金及付款方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：-开户银行：_________-银行账号：_________3.甲方收到款项后应向乙方提供相应的收据或发票。第五条商铺使用要求1.乙方应依法经营，不得涉及违法活动。2.乙方应在商铺内保持良好的卫生状况，确保经营环境符合相关法律法规要求。3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，须提前通知甲方并获得书面同意。第六条甲方的权利与义务1.甲方有权定期检查乙方的经营状况及商铺使用情况，确保其符合合同规定。2.甲方应保证乙方在租赁期内可以正常使用商铺，并承担因商铺本身原因造成的损失。3.甲方应按合同约定及时提供商铺的水电等基本设施。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按合同约定使用租赁商铺，并在合法范围内经营。2.乙方应按合同约定及时支付租金，并承担商铺内的一切经营风险。3.乙方应维护商铺的设施完好，如有损坏，需承担维修责任。第八条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。2.若因一方违约导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同终止1.本合同可在以下情况下提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规或政策变化，导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并办理相关交接手续。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同说明与注意事项合同主题与目的本合同主要目的是为了明确甲乙双方在美食广场的租赁关系，确保双方的权利和义务清晰，避免后续可能发生的争议。关键条款解释1.租赁期限：明确了租赁的起止时间，以便双方在合同期内履行义务。2.租金及付款方式：详细说明了租金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。3.商铺使用要求：规定了乙方在商铺内的经营行为和责任，确保经营环境的合法合规。4.违约责任：明确了违约方需承担的责任，增强合同的约束力。5.争议解决：提供了争议解决的机制，以便在发生纠纷时有明确的处理途径。风险防控在合同中，甲方和乙方都需承担相应的责任，特别是对于商铺的使用和维护，双方应密切关注，及时沟通，避免因管理不善导致的损失。合同的法律效力本合同自双方签字盖