2024新版厂房租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________，厂房结构为________________，占地面积为____________平方米，建筑面积为____________平方米。1.2租赁物范围内的附属设施包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。2.明确租赁物的描述：详细描述租赁物的位置、结构、面积等，避免因描述不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出租赁物的各项指标，如有附属设施，也应一并说明。3.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金及支付方式的约定：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间。5.租赁物的使用：明确乙方对租赁物的使用范围和限制，避免违规使用导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列出乙方对租赁物的使用要求和限制。6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免随意变更或解除合同导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出合同变更和解除的条件和程序。7.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式，避免违约行为导致的纠纷。解决办法：在合同中详细写出违约责任和赔偿方式。8.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，避免纠纷产生后无法解决。解决办法：在合同中明确写出争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场合。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业并愿意出租，乙方需要租赁商业物业进行经营活动的场合。3.办公租赁：适用于甲方拥有办公场所并愿意出租，乙方需要租赁办公场所进行办公活动的场合。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应遵守甲方关于宠物的管理规定。2.维修责任条款：明确租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。3.保险条款：乙方应在租赁期间购买相应的保险，如财产保险、责任保险等，以保障自身利益。4.转租条款：乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转租行为无效。5.提前解约条款：双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物照片：提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况。3.甲方身份证明文件：提供甲方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。4.乙方身份证明文件：提供乙方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。5.租赁