2024商业用房租房合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋描述甲方出租的商业用房位于__________（详细地址），房屋结构及面积如下：第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条费用承担1.租赁期间，甲方负责支付房屋租赁税费、物业费、维修费等公共费用。2.乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等与其使用相关的费用。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护保养。2.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证所出租的房屋符合我国相关法律法规的要求，具备出租条件。如因房屋不符合出租条件导致的纠纷，甲方应承担相应法律责任。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示相关证明材料，证明房屋符合出租条件。如乙方对房屋条件有异议，可在签订合同前提出，并由甲乙双方共同协商解决。2.承租方（乙方）应按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方确有困难无法按时支付，可与甲方协商延长支付期限。3.甲乙双方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定承担相关费用。如因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定使用房屋及设施，并按时支付相关费用。如发现损坏，应及时通知对方并协商解决。4.合同解除或终止时，乙方应按照合同约定退还房屋。如乙方未按照约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：合同解除或终止前，甲乙双方应协商确定房屋退还事宜。如乙方未按照约定退还房屋，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。5.如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修费：指因房屋及设施损坏，进行维修所产生的费用。8.公共费用：指房屋租赁过程中，与房屋租赁有关的税费、物业费、维修费等费用。9.水费、电费、电话费、网络费：指乙方在使用房屋过程中产生的与生活、工作相关的费用。10.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词，按照我国相关法律法规的规定进行解释。如有争议，可向专业法律人士咨询。应用场合：1.商业用房租赁：适用于各类商业用途的房屋租赁，如办公室、商铺、店面等。2.办公场所租赁：适用于企业、机构租赁办公场所的情况。3.创业空间租赁：适用于创业团队、个人创业者租赁办公空间的情况。4.短期租赁：适用于租赁期限较短的商业用房需求。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。4.保险条款：建议乙方购买相应的保险，以保障自身权益。5.知识产权保护条款：如房屋内含有甲方知识产权的相关设施，乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方知识产权。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.甲