2024参建住宅合同范文

合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目工期：__________第二条甲方权益2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，确保项目顺利进行。2.2甲方应提供项目所需的设计图纸、技术要求及相关资料，并保证其真实、准确、完整。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续。2.4甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督。第三条乙方权益3.1乙方应按照合同约定，完成项目施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应按照设计图纸、技术要求及相关法规，组织施工，确保项目顺利进行。3.3乙方应承担项目施工过程中的安全事故责任，并按约定承担赔偿责任。3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付合同约定的费用。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款，按照项目进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）项目进度达到__________%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方开具等额的税务发票，甲方按约定时间支付。第五条合同履行及违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自权益。5.2甲方逾期支付工程款，应按照逾期部分金额的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成项目，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.4双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.明确项目范围、质量标准、工期等关键条款，避免产生歧义。解决办法：详细描述项目范围、质量标准、工期等内容，并用明确的词语表述，以免产生误解。3.注意合同价款的支付方式和时间，确保双方权益。解决办法：明确合同价款的支付方式、时间及条件，并在合同中予以详细规定。4.明确违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约金的比例、计算方式等。5.注意合同的签订和履行过程中可能出现的不可抗力因素。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的认定标准和处理办法。6.保留合同及相关文件的副本，以便日后查阅和证据保全。解决办法：双方各自保留合同及相关文件的副本，并妥善保管。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，通常为项目业主或投资方。2.乙方：指履行合同义务的一方，通常为施工方或服务提供方。3.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。4.建筑法：指调整建筑活动，保障建筑安全、环保和质量的法律规范总称。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.工程款：指甲方按照合同约定，向乙方支付的完成工程项目的价款。8.验收合格：指工程项目经过验收，符合设计文件、技术标准和合同约定要求的质量、安全、进度等方面的要求。9.税务发票：指税务部门规定的一种合法的税收凭证，用于记载交易双方的经济业务。10.合同履行：指合同当事人按照合同约定，履行各自的权利和义务。应用场合：1.适用于甲方（业主或投资方）与乙方（施工方或服务提供方）之间的住宅建设项目合同。2.适用于各类建筑工程，包括但不限于住宅小区、别墅、公寓等住宅项目的建设。3.适用于建筑施工过程中的工程款支付、质量控制、进度管理等方面的合同。补充条款：1.工程质量保修条款：明确乙方对工程质量承担保修责任，约定保修期限和保修范围。2.安全生产条款：约定乙方的安全生产责任，包括安全生产措施、安全事故处理等。3.变更条款：约定合同履行过程中，如发生工程变更、进度调整等情况的处理方式。4.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.不可抗力条款：约定不可抗力事件的认定标准、处理办法及双方的责任划分。6.保密条款：约定双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信