银联三期项目策划书

目录

5砸安装工程管理重点------------------------------------------------------41

第一章、工;馆次..........16手工程机®工特点-----------------------------------------......…42

1«U£.......................1

2建筑敬况.................

3(A|QtE£.3

4区始柘唯;兄......................4

5装饰*炽.........................5

6围护11%.....................4第四章、•・班奖”a(O划--------------------------------------------------46

7次用安装捺兄.............1由服"■««•工后府具备的叱：------------------------------------------46

886源中心改造......................62时答方的要求：--------------------------------------------------------46

9周边梯................

4主要分部工®«y.......----------------------------------------si

第二H,工程旅工修理............________ft5王要分项工程细52

保护磔---------------------------------------------------------

1工程管理目桁一一・・・・・・一•6Offi58

2箱工部署与蜘...----------------------------------------------------------10

1安全生产目蟠--------------------------------------------------------------60

""""♦—♦一♦--♦■■♦"♦­♦♦”一♦.♦—“”“♦♦.”w«2-----------------------------------------------60

2i女丫耳，ir..........1..•■•..........«G0

:黄施()((

3K=».技术.质量管理滑健_______________________________________________________2543?■••••■■••■•••••••-1••1'•••>-><«>>>>-»>>>•>>>1■1•i><>iia..••-•—>>■>>«>>aiano(1(>(1a(■(64

第2、工与缗色施工-------------------------------------------------------

1工®®・目标__________2s6s

2质量管理阿期--------------------------------------------------------------261文明鞋工__________________________________________________________________6S

3M技术®1«部X---------------------------------------------------------262WfeJSlStt----------------------------------------------67

1EHlttaiiRS---------------------69

2总和服务________......_____________________......____________________________69

3对皿福的总体苣理-------------------71

4应:&预案—...........................——-71

附件；

01.锹我三期顼目总进度计划

02.徽联三期项目除工方案的制计划

03.主要场iWJ

m-at.工程概况

i摄述

国区喙上海市；电东新区增镇娜打卡产业园的西苒部.易地球至中横杠.南险;E东大送、西接BI庖路.

」储画家浜.

项目（Q于楹眼园区信息中心与培训冲心之间.规划占施面积12000平方米东至五区环3s.西接园区

人行广场

工程名称：研发中心工程（中SM联三期工程）

愫设单位：中SK8我股份可限公司

®i+«<5:同济大学却设i+研用房（集团）有限公司

・镇圉妒设计单（0同济大学醒加设计研RK（弟01）有限公司

2建筑概况

由"单!G©I蝠］啾1口蜿

施工品承包•上海口工四St拿团有限公司

挺理单位：上海同济工程项目营理洛询B公司

俊万春节行万31

3结梅摄况结构JB火等级-®

3.1工程结构筒介结构设计使用年随SO年

单体或区域名称dUft东横电信免地下室结施耐久性年《!50年

设计类别新建脸新武新建

建道性贵蜂2王库、没箭

3.2结构混凝土等级表

建筑面枳87996(m')

单体sa士尊度碘

地上;地下层假14/214/25/20/2

楼层标高

名称外墙内墙柱R板

总高度/埋深(m)59.7/14.359.7/12320.3/11.70/11.7-14.3

-13.40-

平面尺寸(m»m)135.8*97.3

地下室C30C30C60C60C30

-1.000

2.893.31.76

-6110--1.000-

高宽比2.17240.4

CWCWC30

四层楼面15.250

结构属性A级离度物防砌(土高层建筑物筋械土多层建抗

北四星慢面一15.250-

她耳料PHC曾技

C5QC50C30

慢七层短面27.450

跑类型控立梃承台.片篌整出！

七区楼面-27450-

雁架•野力地

C40C40C30

十层根面39450

地后延社,建筑甲级

桃军没计等皴十层横面一39450-

C30C30C30

地下室防水等级-ffi屋顶平面65.200

结为安全等堀二锻

•0

行万31

单体硒土泵®w级地下二层区域采用站扎灌注出E«I♦越牡支撑：堆下一层区域采用钻孔温注及推掖•一道上

*坛高

抛钢支厚.角部设■钢崎厚；局幽殳浅处(南《«汽早S3)来用阑他皿J式挡土场；

名称星拙外埴内・柱氧板碘下室住

地下一层区域开茂厚度为73E-82m,地下二层区域开腔!?度为1210m-14.10m,电现

地下室C30C30C60C60C30并道及簸水井等坑中航局部再落深13m-27m,月体如下：

-0.100

1＞止水椎幕.采用中850600三崛忠半桩，班底低于坑底,7m.

一层楼面，〜

•0.1002＞用妙卷注板：来用©700mm〜1000mm的钻化t注板,板长20〜35m.

C60C60C30

四层楼面132503＞支搏体系地下二层区癖用三道频混St土水平支撑骷合第一酒支押设跟混激士愫桥.

东四层楼面-13.250-线布顶标高-1250m,板I?2some,;地下一层区域采用例*律及局部球的形力

C50C50C30

对信马详见下表：

楼七层楼面27.450

克撑系蜕底标高(e)图梗(mm)例(mm)次搏(mm)

七层楼面一27450-

C40C40C30-2.2M1000x600500x600500x400

十孱接面39450

第二ifiX掉-6081400-800】000盗00800-.800

39450-

十层楼面以上C30CSOC30第三道卸-9.8501400«8001000*800800*800

JS顶

M09T6,角撑中心标高28S0,

一层槎面〜•0.100〜制支博

南房C30C30C50C30射抛才为-2.850--6.214

SIS20.600

地下二层一-13.40-

蜒4)钢投撑体系：在2T2物〃-M轴区域设X有0609x14«5授博,一端建于第一道国事

C30

下室

H9T-S-0.100±.另一谎瘴于史力城,中口期瀛2000-6950。

5＞立柱梭：加打玷孔淞注桩共120根，粒径SOOrrxn,部分区径MX)mm顶部4m济径为

4圉护郎兄800mm,田长19m.32m;立桎田内庙钩立柱460.4&),(4L140»14.41160x16.

本工程14坑面积11730m2，总延米为480E.4L12SX12).

行万31

6）加固体系：8B分深坑采用双侬咖班300500（水泥捧量10%）.三魅》睇板（W506006装饰概况

（水泥制120%）.康殖田800（水泥推・20%）进行封底；深城外侧及坑边加囿采用序号部位WR

闻也Q800500（水钠量填底以上6%,筑底以下13%）.卿附0850600（水泥速

非承历夕fS胪境：200»A5.0/B07皴田）0^翘|土砌块.

■坑底以上8%，航Jft以下20%）,陶拌班进行Rffi.坑底舜品与砧孔忸河采用压况注

1填充墉建筑物的分隰内埸：200厚A50/B06蒸励］气硼土御跳

桨填充鳗帆

建和ffl的封闭隰墉100厚A50/B06蒸向0气砌土砌块.

5钢结构概况

2地ra^堰防水口砧性聚合与改性沥青防水自带吒保护黑-inf乙烧板

晓梅部分包括：北楼18顶的结构、乐桎厘顶明靖沟.东楼与二至位于六层.八层.十层连外埸防水情水玻璃棉板+管合金板防水层

廊间结网.东楼与以岁厚JW龊E结向以及中央大厅二层和三层天同何结构.五个郃位吠肉853««单元式舄墙系筑,外宓石材,的板为开放式构造,

位所须的堀构件郁为制梁.玻即1城构造形式为半得程坡瑞及忸百页亭堰，

东楼和北台铜屋顶的结哂离都为652m,所采用的的构件主要是箱现梁,东楼与4艇石材地面,架空地面,睡地法.防冷电地稔

屋J5御踩结构的标高为65.2m,啊啕件都是德型钢梁.

外埔黜

5内出会议室为质吸音装饰板、住宿唐墙布曲面.门厅堵面为千接

石材'餐厅面四面.

6项趣轻9?龙胸面石■板装饰顶.经啦龙IS彼孔唳启用顶、烤

漆铝板、OR板吊顶.涂料、乳胶漆.

7屋面防水APP改性海为防水卷材.推化活肾防水涂腹.

金属屋面防水3厚用台金板目防水,防风防水透，膜.

7机电安装概况

中央大厅钢姑梅乐.歌星钢结梅

管ifi系统：本工理水源由市政邕网提供.一层及以下采用市政修同直接供水,二度及以上采

用恒压交翔翼组统一供水.生若亏废水室内合流,室外雨.污水分汽

至外消防水舞由城市自来水供水环网提供：至内湾火桂系统和自动晡用灭火鬃蛇为I网离压

行万31

系统.

领系统：空调系婉的冷一热漉主要由园区内已建成的旅源中心提供.醐R中心部分ifi行改

在：UPS机房、电池空、高压室.变电所.弱电间等电气设备用房采用独立冷源的变制冷制流・

多联矶交谓系统.办公.会议室等场所均采用风机金管DD新冈系统,机企的没爸用房设机畸通风

系统，地下汽车阵设机械1北网（镰排烟）系统,大开间为公设86机阂*姻系统；卫生间、大开间

办公等设置机楂排脚位.

电气系烷本工程负荷分为三个胃鼠电源出园区掂源中心引4路10KV高压电源至本期工

程各高压配电室，本工程采用TN-S系统，设置农合接地系晚.利用大楼基础低星及承台内主物

历作殖地板，遗地电®不灯1欧咻

智ie灯癖制系统.爰电火灾监控系统、分布式光纤在线底1报警系块进行深化设计及魔工.

8能源中心改造

报联带源中心位于慑豉园区东南WI,改造主要内容包括：

新堵一台冷冻矶机组及相应空沟水章.背涣屋颠!有冷却塔，新增三BB35“高压变电站及

10KV高皿电站.及唱府的电气系统.遇遇系统帼插水解统设备管线改造.

UMffl啊UlttR

9周边环境本工际目前已开的京基地工.现场采用彩t取SFRi■封团，自然城坪平均圻有为•1250m,根

掘现场电怆及建设单@8供《研次中心施工可用场地平面示整图，津淀地工购附胭设苑陨为:

耳填斶回■构筑物情况：

北

本工程位于银联园区东优中就，距鼻宽1328m处.建有效期中心可部育一层地下室.距基

侧沿园区1588南路倒石设■,东烈沿东环18东期石设・,雨卿沿培训中。车道北侧地设置.

坑南边16mft,建有培训中心（二期）,设有一层地下室.以上建筑物均建造于2006年左石,采

西＜11占用园区部分石板道路

用植区比.彼怪均不小于35m.

基坑变用雌I线更要咬远，但周边存在校多预埋管线黑基先硼壁最小距澳为5m脚分S（H）・

•e

行万31

其中展区羽电苣战.

西IMS漏水H及南引1天勿;气管道为幽钱保妒H找.

最近距基如n壁距离约15m,为市点保中对假(H<S<2H).

3-L联关区域

±»地段条"

±JBC(kpa海道系数

±S名称SJ5(m)层焦标高(m)中度®r)

序号)建汉值

®1索填土0.4-3.03.44-1.85

①2蹦06-0.8138-120

②10质粘土1.4-2.114«~l.i018.92516.55.0E-05

10水文地IS8^泡质扬质M土

③1.7-28-0.56-5.4517.81417.59.0E-05

不良地廉条件央总层砧质检土

根据武双地质工程勘明邮《岩土工省勘察报俗》显示，场16西南角有f«浜分布,浜家③央砂质粉土1.3-24-255-3.2018.9232.57.0E-04

290〜370m左右，浜底洪龙厚0.6〜0&n左右.场地中部以东存在⑤2-1跳失区北

®78-91-12.96-14.116.81511.06.0E-06

±sC(kpa浮遗系数故⑤2层承压含水层无突漏可能.

故名却®5(m)层底标离（m）9「）

序号)建议值

⑤1-•1946―

砧土57〜7.217.11612.59.0E-06

12047

⑤1-酚质林土夹•31.82—

17.9

122-1921519.09.5E-05

2薄层颔的土3928

⑤2-粘质切土夹烟•37.68--

17.9

1.40-6.20427.5

1段拈土3927

⑤2-7.20-10.7-4614—18.0

除砂22S.S

2048.57第二fi、工程备工营理

吩质砧土夹薄-53.06-

17.91工程n理目标

©35.00-6.301719.5

层砂质船土53.77

i.i工期进度目标及奖矮标潜

砂质粉土知1-60.17—

18.1

⑦1690-820427.5合同工期目标：息工期为1010日历天.

昌粉展粘士61.58

以开工报吉2012年12月26日计.计划虹日期为2015年10月1日.

总工WKSii误一日历天按20万元/天处中：

地下水

本工程果用书点工期考椅制度,对以下四个节点

浅部地下水为汨水主要接受大气4%及次为地表水灌入*厢.勘探其间沿水斑埋深为OSOM.

①地下室结梅工程完成®・«工椁完成，

潜水色埋深为150M.

②主体偌构完成、④竣工验收完成；

沃尿承压水珈1|估肯：

若其中某一节点未按时完成的则按冬延误一日历天20万元/天处罚.

凌⑤2层承田水*水位理深3.00m（绝对标高120同步估复.本工程坑底开田面金低点（电

12质■目标及奖恁标准

对标定1L90）以下至⑤2层承压水含水层顶板侵与点（绝对标高・37.68）间・差土的目面压力

螭保本工和质■等极为一次使验收含M;

Pcz»451KPa与承压水压力Pwy=389KPa比值“16>1.05.

确保本工程茨为人防工程优质€8构：

确保本工程秋得上海市陵坑工程优质姑狗

81保本工程政得上海市“白玉兰"奖：

确保机电工程获得•申女杯”优质安装工程奖；

确侃本工程奈得“建筑工程・班奖”；

若达不到一次性治收合格,上海市•白玉兰.奖,按合同总价的3%处罚；

若达不至竭家检出奖，扣罚500万元整（对等奖罚k

1.3安全生产和文贿施工目标及奖罚标准

安全营瞠做够员.全过程、全方＜2.全天娱.坚持预防为主和事S5控制,及因发现并消除

安全电序.确保诙大安全事故发生率为零,确保无重大没符.旨线秘.

若达不到以上目忻,扣罚20万元峪

保本工程施工现场按上海市在筑嗨工安全质,标准化工地及上海市文皿峭崖规定要求

实施，碉假达到上海市文明工也

若达不到以上目标，扣罚40万元整。

14渣土垃圾整治目标及奖罚标准

力晦对活土运城生蜩的车况怯宣.做到精证运片.不饰M不乱倒酒土和窿筑垃圾.

力Dffilfi工工地的曰理,保证施工工地磬港；工兼出口落实外出车辆的酒洁相施（包括出口道

路做硬地面.随叼冲洗外出车鹤）；工程竣工验收&保•场域H.无安土^圾“等.

在胤E中产生的污水、泥浆等必殿照上海市可保要求达硼曲.在施工过程中,规范经营

行为，对施工现通的土石方区铲.».运工程，由具有土石方专让承包企1E资质的单位实施：

若达不到上述目标，按施工合磁价的

••

行万叫

2施工部程与程序

2.1工程总进度计划

10

行万叫

2.2・费节点控制计划eue1010日历天.主要节点工期要求如下：

1)本工程合同计划开工日期为2012年12月26日；计划缸日期为2015年10月1日；

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却干东催।

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