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文档简介

合资建房协议书范文遇到拆迁

甲方（出资方）：____________________

乙方（土地使用权方）：____________________

鉴于甲方有意出资与乙方合作建设房屋，乙方拥有位于_________________（具体地址）的土地使用权，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责提供建设房屋所需的全部资金，包括但不限于土地出让金、建筑成本、设计费用、监理费用等。

1.2乙方负责提供土地使用权，并协助甲方完成房屋建设所需的各项行政审批手续。

1.3双方共同负责房屋建设的监督和管理。

第二条土地使用权

2.1乙方保证其拥有的土地使用权合法有效，且无任何权属争议。

2.2乙方应于本协议签订之日起____天内，将土地使用权证及相关文件交付甲方保管。

第三条资金投入

3.1甲方应于本协议签订之日起____天内，向乙方支付首期资金人民币____元（￥______）。

3.2后续资金的投入根据工程进度，由甲方按阶段支付给乙方。

第四条房屋建设

4.1房屋建设应遵循国家相关法律法规及标准，确保工程质量。

4.2双方应共同选定具有相应资质的建筑施工单位，并签订施工合同。

4.3房屋建设过程中，双方应定期召开会议，讨论工程进展情况。

第五条房屋所有权

5.1房屋建成后，甲方拥有____%的产权，乙方拥有____%的产权。

5.2双方应于房屋竣工验收合格之日起____天内，办理房屋产权登记手续。

第六条拆迁补偿

6.1如遇政府拆迁，双方应共同协商拆迁补偿事宜。

6.2拆迁补偿款按照双方的产权比例进行分配。

6.3拆迁补偿款的分配应在拆迁协议签订后____天内完成。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币____元（￥______）。

7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订

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