预订住房合同范本

预订住房合同范本合同编号：__________甲方（预订方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（住宿方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟预订乙方提供的住房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条住房信息1.1乙方提供的住房地址为：__________1.2住房类型为：__________1.3住房面积为：__________1.4住房楼层为：__________1.5住房朝向为：__________1.6住房设施及用品包括但不限于：__________第二条预订时间2.1甲方预订住房的入住时间为：__________2.2甲方预订住房的退房时间为：__________第三条预订人数3.1甲方预订住房的人数为：__________第四条房价及支付方式4.1甲方预订住房的房价为：__________元/晚4.2甲方预订住房的支付方式为：__________4.3甲方预订住房的支付时间为：__________第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定入住并使用乙方提供的住房。5.2甲方应按照本合同约定的时间和人数入住，如有增减人数，应提前通知乙方，并按照乙方规定的收费标准补足差额。5.3甲方应妥善保管乙方提供的住房设施及用品，如有损坏或遗失，甲方应按价赔偿。5.4甲方应遵守乙方住所的规章制度，不得干扰其他住客的正常居住。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定提供住房给甲方预订。6.2乙方应保证住房的安全、卫生及设施的正常使用。6.3乙方应在甲方入住前提供住房钥匙，并在甲方退房后及时退还押金。6.4乙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定入住，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的20%。7.2如乙方未按照本合同约定提供住房，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的20%。7.3如甲方提前退房，甲方应支付乙方房费的50%作为退房费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的入住退房时间截止。甲方（预订方）：__________乙方（住宿方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（预订方）的营业执照副本复印件2.乙方（住宿方）的营业执照副本复印件3.甲方（预订方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（住宿方）的法定代表人身份证明复印件5.甲方（预订方）的授权委托书（如有）6.乙方（住宿方）的授权委托书（如有）7.住房设施及用品清单8.住房照片及平面图9.双方签订的《房屋租赁合同》10.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定入住，或提前退房的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定提供住房，或延迟提供住房的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定支付房价或违约金的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定支付违约金或退房费用的，视为乙方违约。5.甲方未按照本合同约定使用住房，导致住房设施损坏的，视为甲方违约。6.甲方未按照本合同约定遵守乙方住所的规章制度，导致其他住客投诉的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指预订住房的当事人。2.乙方：指提供住房的当事人。3.入住：指甲方按照本合同约定入住乙方提供的住房。4.退房：指甲方按照本合同约定搬离乙方提供的住房。5.房价：指甲方预订住房的价格。6.违约金：指一方未履行本合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.退房费用：指甲方提前退房应支付给乙方的费用。8.法定代表人：指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。9.授权委托书：指甲方或乙方授权他人代为办理本合同事宜的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间入住：解决办法：提前与乙方沟通，说明原因，协商延迟入住时间，并根据实际情况补足差额。2.乙方未按照约定提供住房：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内提供住房，如乙方无法提供，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方提前退房：解决办法：提前通知乙方，协商退房时间，并根据实际情况支付退房费用。4.甲方损坏住房设施：解决办法：及时通知乙方，按价赔偿损坏设施。5.甲方未遵守乙方规章制度：解决办法：及时与甲方沟通，告知乙方规章制度，要求甲方遵守，如