荒山租赁合同格式标准

荒山租赁合同格式标准合同编号：__________甲方（出租方）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________乙方（承租方）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的荒山所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的荒山，并按照约定的用途和期限进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条荒山基本情况1.1荒山位置：__________1.2荒山面积：__________平方米1.3荒山现状：__________第二条租赁目的和用途2.1乙方承租荒山的目的是用于__________。2.2乙方在使用荒山时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元，总计__________元。4.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期租金，金额为总租金的__________%。（2）后续租金支付时间为每半年一次，乙方应在每半年到期日前支付当期租金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒山享有独占使用权。5.2甲方应确保荒山在租赁期间不受到第三方侵犯。5.3甲方应负责对荒山进行必要的维护和保养，确保荒山的稳定和安全。5.4甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方的使用符合约定的目的和用途。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途和期限使用荒山，并遵守相关法律法规。6.2乙方应在租赁期间对荒山进行合理的保护和维护，确保荒山的稳定和安全。6.3乙方不得将荒山转租给第三方，如乙方需与他人合作使用荒山，应事先取得甲方的书面同意。6.4乙方在租赁期间产生的废弃物和废水，应按照相关法律法规进行处理，不得污染环境。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供荒山，或提供荒山不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的__________%。7.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.荒山所有权证明文件2.乙方使用荒山的可行性研究报告3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同的授权委托书（如有）5.租金支付凭证6.租赁期间荒山使用情况监督报告7.环保评估报告8.意外事故应急预案9.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供荒山或提供荒山不符合约定：包括但不限于荒山位置、面积、现状与合同约定不符。2.甲方未保证乙方在租赁期间对荒山享有独占使用权：如第三方在租赁期间内对乙方使用荒山造成干扰。3.甲方未确保荒山在租赁期间不受到第三方侵犯：如第三方对荒山主张权利，导致乙方无法正常使用。4.甲方未负责对荒山进行必要的维护和保养：导致荒山不稳定或不安全，影响乙方使用。5.乙方未按照约定的用途和期限使用荒山：包括但不限于使用目的、使用期限与合同约定不符。6.乙方未遵守相关法律法规：如在租赁期间内从事违法活动。7.乙方未按照约定支付租金：未按时、按数额支付租金。8.乙方未对荒山进行合理的保护和维护：导致荒山环境恶化、不稳定或不安全。9.乙方未经过甲方书面同意将荒山转租给第三方：未经甲方同意，乙方将荒山权益转让或出租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方荒山的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用荒山的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用荒山的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.环保评估：指对荒山租赁项目可能对环境产生的影响进行评估。7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供荒山或提供荒山不符合约定：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.环保要求不符合：解决办法：按照相关法律法规进行整改，确保符合环保要求。4.第三方侵权：解决办法：甲方应负责与第三方交涉，维护乙方合法权益。5.自然灾害导致荒山无法使用：解决办法：双方协商确定是否延长租赁期限或减轻租金负担。6.法律法规变化：解决办法：双方应及时调整合同内容，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.农业开发：如种植、养殖等。2.生态旅游：如度假村、农家乐等。3.矿山开采：如石料、