合租房合租居住范本

合租房合租居住范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，用于居住，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得在租赁期内将房屋转租、转让或用于其他非法用途。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或违反甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：____条款：关于水电费的分摊方式：1.甲方应向乙方提供水电费充值卡或账号，乙方按实际使用情况分摊水电费。2.每月水电费分摊标准如下：（1）水费：____元/人/月；（2）电费：____元/人/月；3.乙方应在每月__日前将当月水电费支付至甲方指定的账户。____条款：关于合租房屋公共用品的采购及维护：1.甲方负责采购及维护合租房屋内的公共用品，包括但不限于卫生洁具、家具、电器等。2.乙方应合理使用公共用品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.甲方应在租赁期内定期检查公共用品的使用状况，确保其正常使用。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同附件3.押金收据复印件4.租金支付记录5.水电气充值卡或账号信息6.公共用品采购清单及维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋或违反甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。认定：甲方未在约定时间内交付房屋或房屋不符合合同约定的居住条件。2.乙方未按合同约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。认定：乙方迟延支付租金或未合理使用房屋及附属设施导致损坏。3.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏无法正常使用。认定：甲方在收到乙方通知后__日内未进行维修或维修未达到约定标准。4.乙方未经甲方同意转租、转让或用于其他非法用途。认定：乙方未提供甲方书面同意证明即进行转租、转让或改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租方，具备房屋完全产权的个人或单位。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋用于居住的个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.押金：乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。5.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决：乙方应要求甲方按照合同约定时间交付房屋，迟延交付的，乙方有权解除合同并要求违约金。2.问题：乙方迟延支付租金。解决：甲方有权催缴租金，迟延支付的，甲方有权解除合同并要求违约金。3.问题：房屋及设施损坏。解决：甲方应在合理期限内进行维修，如甲方未维修或维修未达约定标准，乙方有权要求甲方承担维修费用或解除合同。4.问题：水电费分摊争议。解决：按照附加条款中的水电费分摊方式进行分摊，如有争议，双方可协商解决。5.问题：公共用品损坏或缺失。解决：甲方负责采购及维护公共用品，乙方损