校园装修违约责任认定

校园装修违约责任认定合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3违约责任的基本原则第二章合同主体2.1甲方（违约方）的权益与义务2.2乙方（受害方）的权益与义务2.3第三方的作用与责任第三章合同标的3.1装修项目的具体内容3.2装修项目的完成标准3.3装修项目的变更与调整第四章履行期限与进度4.1装修项目的整体期限4.2各个阶段的完成时间4.3装修进度的汇报与监督第五章质量与标准5.1装修质量的要求与标准5.2质量问题的认定与处理5.3质量保证的措施与期限第六章费用与支付6.1装修费用的总额与支付方式6.2费用调整的条件与程序6.3违约方的赔偿责任与支付第七章违约行为与责任7.1甲方违约行为的认定7.2乙方违约行为的认定7.3违约责任的计算与赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2调解与仲裁的程序8.3法律途径的适用与法院选择第九章合同的生效与终止9.1合同的签订与生效条件9.2合同的提前终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限10.3违反保密条款的责任与赔偿第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属与保护11.2侵权行为的认定与处理11.3知识产权争议的解决方式第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定条件12.2不可抗力事件的影响与处理12.3不可抗力事件的证明与责任免除第十三章合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序13.2合同补充的内容与形式13.3合同修改与补充的生效条件第十四章附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的送达与联系方式14.3合同的生效日期与有效期合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（违约方）与乙方（受害方）就校园装修项目所签订的合同，包括但不限于装修的设计、施工、材料供应、付款等事项。1.1.2本合同适用于甲方未按约定完成装修项目或未按约定时间完成装修项目的情况。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照合同约定完成装修项目，并保证装修质量符合约定的标准。1.2.2乙方应按照合同约定支付装修费用，并有权要求甲方按约定时间完成装修项目。1.3违约责任的基本原则1.3.1甲方未按约定完成装修项目或未按约定时间完成装修项目的，应承担违约责任。1.3.2乙方未按约定支付装修费用的，应承担违约责任。第二章合同主体2.1甲方（违约方）的权益与义务2.1.1甲方应按照合同约定完成装修项目的设计和施工。2.1.2甲方应按照合同约定提供材料，并保证材料的质量。2.2乙方（受害方）的权益与义务2.2.1乙方应按照合同约定支付装修费用。2.2.2乙方有权要求甲方按约定时间完成装修项目，并在发现甲方违约时要求甲方承担违约责任。2.3第三方的作用与责任2.3.1第三方（如监理单位）应对装修项目的进度、质量进行监督，并有权要求甲方按约定时间完成装修项目。第三章合同标的3.1装修项目的具体内容3.1.1装修项目包括教室、宿舍、食堂等场所的装修。3.1.2装修项目的设计方案和施工图纸应由甲方提供。3.2装修项目的完成标准3.2.1装修项目应符合国家相关法律法规和行业标准。3.2.2装修项目的质量应符合甲方提供的技术要求和标准。3.3装修项目的变更与调整3.3.1合同履行过程中，如需变更或调整装修项目的内容、规模、标准等，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四章履行期限与进度4.1装修项目的整体期限4.1.1装修项目的整体期限为合同签订之日起至装修项目完工交付之日止。4.1.2具体各个阶段的完成时间由双方在合同中约定。4.2装修进度的汇报与监督4.2.1甲方应按照约定的时间节点向乙方汇报装修进度。4.2.2乙方有权对装修进度进行监督，并要求甲方按约定时间完成装修项目。第五章质量与标准5.1装修质量的要求与标准5.1.1装修质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.1.2装修质量应符合甲方提供的技术要求和标准。5.2质量问题的认定与处理5.2.1质量问题是指装修项目存在不符合约定质量标准的问题。5.2.2发现质量问题后，乙方有权要求甲方进行修复或重新施工，并有权要求甲方承担因此产生的费用。5.3质量保证的措施与期限5.3.1甲方应对装修质量承担保证责任，保证期限自装修项目完工交付之日起计算。5.3.2在保证期限内，如出现质量问题，甲方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。第六章费用与支付6.1装修费用的总额与支付方式6.1.1装修费用的总额应包括设计费、施工费、材料费等。6.1.2装修费用的支付方式由双方在合同中约定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。6.2费用调整的条件与程序6.2.1如因不可抗力等原因导致装修费用发生变化的，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2.2费用调整的程序由双方在合同中约定。6.3违约方的赔偿责任与支付6.3.1甲方未按约定完成装修项目或未按约定时间完成装修项目的，应向乙方支付违约金。6.3.2乙方未按约定支付装修费用的，应向甲方支付违约金。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁的程序8.2.1在争议解决过程中，任何一方均可向有关调解组织申请调解。8.2.2如双方同意仲裁，仲裁程序应按照双方约定的仲裁规则进行。8.3法律途径的适用与法院选择8.3.1双方应遵守合同履行地的法律法规，并接受该地区的法院管辖。8.3.2如双方在合同中未约定法院选择，则应接受合同签订地人民法院的管辖。第九章合同的生效与终止9.1合同的签订与生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。9.1.2本合同的生效条件是双方履行了合同约定的全部义务。9.2合同的提前终止条件9.2.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商一致提前终止合同。9.2.2提前终止合同的条件由双方在合同中约定。9.3合同终止后的权利与义务处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项。9.3.2合同终止后，甲方应向乙方支付因违约而产生的赔偿金。第十章保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，均应予以保密。10.1.2保密信息包括合同内容、技术资料、客户信息等。10.2保密信息的保护措施与期限10.2.1双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露给第三方。10.2.2保密期限自合同终止之日起计算，期限长度由双方约定。10.3违反保密条款的责任与赔偿10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金。10.3.2如因违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属与保护11.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.1.2双方应共同维护合同涉及的知识产权，防止侵权行为发生。11.2侵权行为的认定与处理11.2.1如发现第三方侵犯合同涉及的知识产权，双方应协商一致采取维权措施。11.2.2侵权行为的处理结果由双方共同商定。11.3知识产权争议的解决方式11.3.1知识产权争议应通过友好协商解决。11.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章不可抗力12.1不可抗力的认定条件12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。12.2.2双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据情况部分履行合同。12.3不可抗力事件的证明与责任免除12.3.1受影响方应提供不可抗力事件的证明文件，以证实其影响。12.3.2在不可抗力事件影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。第十三章合同的修改与补充13.1合同修改的条件与程序13.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.1.2合同修改的条件由双方在合同中约定。13.2合同补充的内容与形式13.2.1合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。13.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充的生效条件多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更装修项目甲方在合同履行过程中，如需变更或调整装修项目的内容、规模、标准等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更或调整，乙方有权拒绝执行，并有权要求甲方承担因此产生的费用。1.2甲方延期交付如甲方因特殊情况导致无法按约定时间完成装修项目，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期理由。乙方可根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求甲方支付违约金。1.3甲方违约责任甲方未按约定完成装修项目或未按约定时间完成装修项目的，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，甲方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方支付装修费用乙方应按照合同约定的时间节点支付装修费用。如乙方延迟支付装修费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付的利息，利息计算方式为：按同期银行贷款利率计算。2.2乙方变更或终止合同乙方在合同履行过程中，如需变更或终止合同，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更或终止，甲方有权拒绝执行，并有权要求乙方承担因此产生的费用。2.3乙方违约责任乙方未按约定支付装修费用的，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地履行调解、监督职责，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷无法解决的，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的终止甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止其调解、监督职责。终止第三方中介职责后，甲乙双方应自行解决合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及施工图纸2.材料供应清单及质量标准3.装修费用支付凭证4.装修进度报告5.质量问题整改记录6.违约金支付凭证7.补充协议8.不可抗力事件证明文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成装修项目或未按约定时间完成装修项目2.乙方未按约定支付装修费用3.甲方提供的材料不符合质量标准4.乙方未按约定时间支付装修费用5.甲方未按约定提供材料6.乙方未按约定进行装修项目的监督7.第三方中介未能公正、客观地履行调解、监督职责三、法律名词及解释：1.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的知识产权，包括专利、著作权、商标等。4.合同履行地：合同约定的双方履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修项目进度延误：协商确定延期履行合同，或根据情况部分履行合同