装修居间服务绿色建筑协议

装修居间服务绿色建筑协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1装修居间服务的范围与内容2.2绿色建筑的设计与施工标准2.3服务项目的进度与时间表第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付方式3.2额外服务的费用与支付方式3.3费用调整与结算第四章合同的履行4.1双方的义务与责任4.2服务过程中的沟通与协调4.3工程质量的监督与验收第五章知识产权与保密5.1合同双方对知识产权的保护5.2保密条款与信息保护第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定义与范围7.2不可抗力事件的应对与处理第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择第十章合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件10.2合同的期限与终止条件第十一章信息的保护与隐私权11.1个人信息的保护11.2隐私权的保护与限制第十二章环境与生态保护12.1绿色建筑的环境保护要求12.2生态保护与可持续发展第十三章双方的承诺与保证13.1对服务内容的承诺与保证13.2对合同履行的承诺与保证第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修订与更新合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均在合同中具有相同含义。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方有权按照合同约定获得乙方提供的装修居间服务，并按照约定支付服务费用。同时，甲方应遵守合同约定的其他义务。1.2.2乙方的权益与义务乙方有权按照合同约定为甲方提供装修居间服务，并要求甲方支付服务费用。同时，乙方应遵守合同约定的其他义务。1.3适用法律与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章服务内容2.1装修居间服务的范围与内容2.1.1乙方负责为甲方提供装修居间服务，包括装修设计、施工管理、材料采购、验收等环节。2.1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合绿色建筑标准的装修方案和施工图纸。2.2绿色建筑的设计与施工标准2.2.1乙方应根据绿色建筑的相关规定和标准，为甲方提供设计方案和施工图纸。2.2.2乙方应在施工过程中，确保装修工程符合绿色建筑的要求。2.3服务项目的进度与时间表2.3.1乙方应按照合同约定，制定服务项目的进度计划和时间表，并提交甲方确认。2.3.2乙方应按照进度计划和时间表，完成服务项目。如有变更，应及时通知甲方并协商解决。第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付方式3.1.1乙方向甲方提供的装修居间服务费用，按照双方约定的计算方式计算。3.1.2甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。3.2额外服务的费用与支付方式3.2.1如甲方需要乙方提供合同约定以外的服务，双方应协商确定额外服务的费用。3.2.2甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付额外服务的费用。3.3费用调整与结算3.3.1在合同履行过程中，如发生费用调整，双方应协商解决。3.3.2合同履行完成后，乙方应向甲方提交费用结算报告，双方按照合同约定进行结算。第四章合同的履行4.1双方的义务与责任4.1.1甲方应按照合同约定，提供相关资料和场地，并支付服务费用。4.1.2乙方应按照合同约定，提供装修居间服务，并确保施工质量。4.2服务过程中的沟通与协调4.2.1双方应建立有效的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题和变更得以及时解决。4.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并在必要时召开现场会议，共同解决施工中的问题。4.3工程质量的监督与验收4.3.1乙方应按照绿色建筑标准，确保装修工程的质量和安全。4.3.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和验收，并提出合理化建议和整改要求。乙方应按照甲方的要求，及时整改并回复。第五章知识产权与保密5.1合同双方对知识产权的保护5.1.1双方应尊重并保护对方在合同过程中产生的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的商标、专利等技术成果。5.2保密条款与信息保护5.2.1双方应对合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。5.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方另有约定。第六章违约责任6.1违约行为的界定6.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担方式6.2.1甲方违约，应按照乙方损失的金额支付违约金；乙方违约，应按照甲方损失的金额支付违约金。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及双方合法权益。8.2合同解除的条件与程序8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方应立即协商解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。第九章争议解决9.1争议解决的途径与方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择9.2.1如双方同意仲裁，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.2.2如选择诉讼，法院地点应为合同签订地人民法院。第十章合同的生效、期限与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的期限与终止条件10.2.1合同期限为合同生效之日起至合同约定的装修工程验收合格之日止。10.2.2合同终止后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。第十一章信息的保护与隐私权11.1个人信息的保护11.1.1双方在履行合同过程中，应严格保护对方的个人信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.2隐私权的保护与限制11.2.1双方应尊重对方的商业秘密和隐私权，不得擅自使用或披露。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容公开或向第三方透露。第十二章环境与生态保护12.1绿色建筑的环境保护要求12.1.1乙方在施工过程中，应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。12.1.2乙方应使用环保材料和施工工艺，确保装修工程符合绿色建筑标准。12.2生态保护与可持续发展12.2.1乙方在施工过程中，应注重生态保护和可持续发展，保护周边生态环境。12.2.2乙方应采取节能减排措施，提高资源利用效率，促进绿色建筑的发展。第十三章双方的承诺与保证13.1对服务内容的承诺与保证13.1.1乙方承诺按照合同约定，提供优质的装修居间服务。13.1.2甲方承诺按照合同约定，支付服务费用，并配合乙方完成施工。13.2对合同履行的承诺与保证13.2.1双方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易。13.2.2双方保证提供的资料和信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.1.1本合同附件包括合同双方提供的技术资料、设计图纸、施工方案等。14.1.2双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订与更新14.2.1合同履行过程中，如双方同意修订或更新合同内容，应签订书面修订协议，并经双方盖章生效。14.2.2修订协议不得违反法律法规、政策规定以及双方合法权益。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，采购符合绿色建筑标准的材料。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。1.3甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据自身需求对合同约定的服务内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并提供相应的服务。1.4甲方提前验收权甲方有权在合同约定的验收日期前，对已完成的部分工程进行提前验收。若甲方提前验收不合格，乙方应根据甲方的要求，及时整改并重新提交验收。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐符合绿色建筑标准的材料供应商。甲方应考虑乙方的推荐，并在合同中约定材料供应商。若甲方未按乙方推荐采购材料，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。2.2乙方施工质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保装修工程符合绿色建筑标准和甲方的要求。若施工质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。2.3乙方进度保障乙方应按照合同约定的进度计划和时间表完成服务项目。若乙方延误进度，应向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由于进度延误导致的甲方损失。2.4乙方保密义务乙方应对在合同过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得将合同内容公开或向第三方透露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应负责监督乙方的施工进度和质量，并及时报告给甲方。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。第三方中介的报酬应在合同履行完成后支付。若合同提前终止，则按实际履行天数计算报酬。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追偿因违约所产生的损失。3.4第三方中介的解除合同权甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定支付服务费用未配合乙方施工导致进度延误提前验收不合格导致乙方返工未履行保密义务导致信息泄露2.乙方违约行为及认定未按约定采购材料供应商施工质量问题导致返工延误进度导致违约金支付未履行保密义务导致信息泄露3.第三方中介违约行为及认定未能履行中介职责导致纠纷未公正中立协调双方关系未及时报告施工进度和质量未按约定时间支付报酬三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、低碳减排、循环再生、功能合理、健康舒适、智能管理等因素，以降低建筑对环境和资源的影响，提高建筑质量和使用效率的建筑。2.装修居间服务：指在装修工程中，居间方作为甲方和乙方之间的中介，协助双方完成合同的签订、履行和协调等工作，以获取中介费用的行为。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的情形。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应商选择问题解决方案：双方提前沟通确定材料供应商，如有变更，应及时通知对方并协商解决。2.施工进度延误问题解决方案：设立进度监督机制，定期汇报进度情况，如有延误，应及时协商调整工期。3.施工质量问题解决方案：加强质量监督，发现问题及时整改，必要时进行第三方质量检测。4.保密义务