工业厂房链家居间服务合同

工业厂房链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2具体条款解释第三章服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准第四章合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3延长合同期限的条件第五章费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章法律适用和管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性和效力12.3合同的副本第十三章附属文件13.1附件列表13.2附件内容说明第十四章签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同签订地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.3合同宗旨本合同旨在规定甲乙双方在工业厂房链家居间服务活动中的权利和义务。第二章定义与解释2.1专业术语解释工业厂房：指用于工业生产、科研、试验、仓储等目的的建筑物。链家：指为工业厂房租赁、买卖、评估等提供服务的机构。2.2具体条款解释本章对合同中使用的专业术语进行解释，以便于双方对合同条款的理解和执行。第三章服务内容3.1服务范围乙方作为链家，为甲方提供工业厂房的租赁、买卖、评估等服务。3.2服务项目包括寻找合适的工业厂房、提供市场信息、协助谈判、办理相关手续等。3.3服务标准乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。第四章合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期算起。4.3延长合同期限的条件如需延长合同期限，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五章费用及支付方式5.1服务费用乙方向甲方提供的服务，甲方应支付服务费共计人民币____元（大写：____元整）。5.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的收费标准，通过银行转账等非现金方式支付服务费。5.3费用调整机制如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。第六章双方的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方提供符合约定质量标准的居间服务，并按照约定支付服务费。6.2乙方权利和义务乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并按照约定收取服务费。第七章违约责任7.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九章合同的变更和解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件合同解除必须符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一章法律适用和管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2合同的完整性和效力本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三章附属文件13.1附件列表附件一：工业厂房链家居间服务内容明细附件二：服务费用支付明细表13.2附件内容说明附件一详细列出了乙方应提供的居间服务内容，附件二详细说明了服务费用的支付标准和方式。第十四章签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2甲方代表签字甲方代表：（签名）日期：____年____月____日14.3乙方代表签字乙方代表：（签名）日期：____年____月____日14.4签字盖章地点签字地点：____（地点）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定居间服务甲方有权根据自身需求，要求乙方提供特定的居间服务，包括但不限于寻找特定的工业厂房、提供市场信息、协助谈判、办理相关手续等。乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务。2.甲方变更需求甲方如因自身原因需要变更居间服务内容或解除合同时，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后及时调整服务内容，确保甲方的需求得到满足。3.甲方支付服务费用甲方应按照约定的服务费用支付标准及时支付服务费用。如甲方延迟支付，应按照约定支付延迟支付的违约金。4.甲方提供的信息准确性甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、企业信息及需求信息。如因甲方提供的信息不准确导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业服务2.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。3.乙方及时报告乙方应按照甲方的需求，及时向甲方报告居间服务进展情况，包括但不限于找到的工业厂房信息、谈判进度、手续办理情况等。4.乙方服务质量保证乙方应保证提供的居间服务质量，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入当双方同意引入第三方中介机构进行居间服务时，甲乙双方应与第三方中介签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.第三方中介的职责第三方中介应根据甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的工业厂房、提供市场信息、协助谈判、办理相关手续等。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的支付方式及时支付。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方应协商解决。4.第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲乙双方也有权根据合同约定，向第三方中介追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工业厂房链家居间服务内容明细2.服务费用支付明细表3.工业厂房租赁/买卖合同模板4.居间服务满意度调查表5.保密协议6.第三方中介服务协议7.合同履行进度报告模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付服务费用提供虚假或错误信息未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定提供专业居间服务泄露甲方商业秘密或个人信息未及时报告居间服务进展未保证服务质量导致甲方损失3.第三方中介违约行为未按约定提供居间服务未及时寻找合适的工业厂房未协助谈判和办理相关手续未按约定支付第三方中介费用三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验、仓储等目的的建筑物。2.链家：指为工业厂房租赁、买卖、评估等提供服务的机构。3.居间服务：指在甲方和第三方之间促成交易，并收取佣金的服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房市场信息不透明solution:乙方应加强对市场信息的收集和整理，提供准确的市场动态给甲方。2.谈判过程中出现分歧solution:双方应保持沟通，及时解决分歧，必要时可寻求专业调解或仲裁。3.延迟支付服务费用solution:甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付违约金；乙方应