种植基地用地经纪服务合同

种植基地用地经纪服务合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效和终止条件第二章标的物和用地情况2.1标的物的描述2.2用地位置和面积2.3用地现状和条件第三章经纪服务内容3.1经纪服务的主要内容3.2经纪服务的范围和方式3.3经纪服务的期限和时间第四章经纪服务费用4.1服务费用的计算和支付方式4.2服务费用的支付期限和时间4.3服务费用的调整和变更第五章双方的权利和义务5.1种植基地的权利和义务5.2经纪公司的权利和义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式和途径8.2争议解决的期限和时间第九章合同的履行和验收9.1合同履行的程序和要求9.2合同验收的标准和方式第十章合同的附则10.1合同的解释和适用法律10.2合同的签署和盖章10.3合同的附件和补充协议第十一章其他约定11.1双方的其他约定和补充11.2对合同的修改和补充方式第十二章保密条款12.1保密信息的界定和保护12.2保密信息的泄露和责任第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定和范围13.2不可抗力的应对和处理方式第十四章合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件和程序14.2合同解除和终止后的处理方式合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方（种植基地）的含义1.1.2乙方（经纪公司）的含义1.2合同的目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同的生效和终止条件1.3.1合同生效条件1.3.2合同终止条件第二章标的物和用地情况2.1标的物的描述2.1.1标的物种类2.1.2标的物质量2.2用地位置和面积2.2.1用地位置2.2.2用地面积2.3用地现状和条件2.3.1用地现状2.3.2用地条件第三章经纪服务内容3.1经纪服务的主要内容3.1.1服务内容概述3.1.2服务内容详细3.2经纪服务的范围和方式3.2.1服务范围3.2.2服务方式3.3经纪服务的期限和时间3.3.1服务期限3.3.2服务时间第四章经纪服务费用4.1服务费用的计算和支付方式4.1.1费用计算4.1.2支付方式4.2服务费用的支付期限和时间4.2.1支付期限4.2.2支付时间4.3服务费用的调整和变更4.3.1调整条件4.3.2变更程序第五章双方的权利和义务5.1种植基地的权利和义务5.1.1甲方权利5.1.2甲方义务5.2经纪公司的权利和义务5.2.1乙方权利5.2.2乙方义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除的条件和程序6.2.1解除条件6.2.2解除程序第七章违约责任7.1违约行为的界定7.1.1违约行为界定7.1.2违约行为界定方式7.2违约责任的具体承担方式7.2.1承担方式概述7.2.2承担方式详细第八章争议解决8.1争议解决的方式和途径8.1.1争议解决方式8.1.2争议解决途径8.2争议解决的期限和时间8.2.1期限规定8.2.2时间安排第九章合同的履行和验收9.1合同履行的程序和要求9.1.1履行程序9.1.2履行要求9.2合同验收的标准和方式9.2.1验收标准9.2.2验收方式第十章合同的附则10.1合同的解释和适用法律10.1.1解释规定10.1.2适用法律10.2合同的签署和盖章10.2.1签署程序10.2.2盖章要求10.3合同的附件和补充协议10.3.1附件清单10.3.2补充协议格式第十一章其他约定11.1双方的其他约定和补充11.1.1其他约定内容11.1.2补充条款11.2对合同的修改和补充方式11.2.1修改方式11.2.2补充方式第十二章保密条款12.1保密信息的界定和保护12.1.1保密信息范围12.1.2保护措施12.2保密信息的泄露和责任12.2.1泄露处理12.2.2责任承担第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定和范围13.1.1不可抗力界定13.1.2不可抗力范围13.2不可抗力的应对和处理方式13.2.1应对措施13.2.2处理方式第十四章合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件和程序14.1.1解除条件14.1.2终止条件14.1.3程序规定14.2合同解除和终止后的处理方式14.2.1解除后处理14.2.2终止后处理合同签字页甲方（种植基地）：______________________乙方（经纪公司）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用地条款1.1：甲方有权根据自身需求，指定乙方寻找合适的种植基地用地。条款1.2：甲方应提前提供详细的用地要求，包括用地面积、位置、现状等，以便乙方开展经纪服务。条款1.3：甲方有权对乙方提供的用地选项进行评估和筛选，并要求乙方提供进一步的信息或调整方案。2.甲方监督施工条款2.1：甲方有权对乙方在经纪服务过程中的施工进度和质量进行监督。条款2.2：甲方应定期检查施工情况，确保施工符合合同约定的质量和进度要求。条款2.3：甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并承担相应整改费用。3.甲方优先购买权条款3.1：当乙方找到符合甲方要求的用地时，甲方享有优先购买权。条款3.2：甲方应在乙方提供用地信息后的规定时间内行使优先购买权，否则视为放弃。条款3.3：甲方行使优先购买权时，应按照合同约定的价格和条件购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方brokerage服务条款4.1：乙方应根据甲方的用地要求，积极开展经纪服务，寻找合适的种植基地用地。条款4.2：乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐多个用地选项供甲方选择。条款4.3：乙方应提供详细的用地信息，包括用地位置、面积、现状等，并协助甲方进行评估和筛选。2.乙方协调关系条款5.1：乙方有权代表甲方与第三方中介、政府部门、土地所有者等进行协调，争取有利条件。条款5.2：乙方应积极处理与用地相关的各项手续和审批，确保用地交易的顺利进行。3.乙方风险承担条款6.1：乙方应对经纪服务过程中出现的风险和问题负责，并采取措施解决。条款6.2：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。条款6.3：乙方应购买足够的保险，以保障甲方利益不受损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款7.1：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介，以确保用地交易的顺利进行。条款7.3：甲方和乙方应与第三方中介签订separatecontract，明确双方的权利和义务。2.第三方中介费用条款8.1：第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并按照合同约定的方式支付。条款8.2：甲方和乙方应按照合同约定的比例分摊第三方中介费用。条款8.3：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。3.第三方中介的协助条款9.1：第三方中介应协助甲方和乙方完成用地交易的各项手续和审批。条款9.2：第三方中介应提供专业的咨询和建议，促进合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地需求说明书2.用地选项评估报告3.施工进度和质量检查记录4.施工整改通知5.优先购买权行使确认书6.第三方中介合同7.保险单据8.用地交易手续和审批文件9.合作关系的建立和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间行使优先购买权，视为放弃。2.乙方未按约定时间完成经纪服务或未达到约定质量标准。3.乙方未按约定协调好与第三方中介、政府部门、土地所有者等的关系。4.乙方未按约定购买足够的保险，导致甲方利益损失。5.第三方中介未按约定履行义务，导致合同无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.经纪服务：指乙方为甲方提供寻找、评估和推荐合适种植基地用地的服务。2.优先购买权：指甲方在乙方找到符合要求的用地时，享有优先购买的权利。3.第三方中介：指协助甲方和乙方完成用地交易的相关手续和审批的中介机构。4.违约行为：指合同各方未履行或未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地需求变化：提前沟通，调整用地需求，重新寻找合适的用地。2.施工进度延误：加强监督，协调各方加快施工进度，确保按期完成。3.用地审批困难：积极与政府部门沟通，了解审批进展，及时