工业园区装饰工程居间合同

工业园区装饰工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改和补充第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的目标2.3服务的期限第三章双方的权利与义务3.1工业园区的权利3.2工业园区的义务3.3装饰公司的权利3.4装饰公司的义务第四章居间费用4.1费用的计算4.2费用的支付4.3费用的退还第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题的处理第六章工程进度与时间安排6.1工程进度计划6.2工程延期的处理6.3工程提前完成的奖励第七章工程材料与设备7.1材料与设备的选择7.2材料与设备的供应7.3材料与设备的质量保证第八章安全与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故的处理第九章违约责任9.1工业园区的违约责任9.2装饰公司的违约责任9.3居间方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼地点10.3争议的调解机构第十一章合同的变更与终止11.1合同的变更11.2合同的终止11.3合同终止后的权利与义务第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的后果第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签署地点与日期14.3合同的有效期14.4合同的副本数量与分发合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中术语如“甲方”、“乙方”、“居间方”等，除非文中有其他定义，否则按照本章1.1.1的定义执行。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并交付甲方使用之日止。1.4合同的修改和补充1.4.1本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的装饰公司，并协助甲方与装饰公司进行合同洽谈。2.1.2乙方应确保所介绍的装饰公司具备相应的资质和能力，能够完成甲方所需的装饰工程。2.2服务的目标2.2.1乙方应确保甲方与装饰公司顺利签订装饰工程合同，并按照甲方的要求完成装饰工程。2.3服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至装饰工程合同签订之日止。第三章双方的权利与义务3.1工业园区的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。3.1.2甲方有权根据实际情况调整对装饰公司的要求，并有权对乙方的工作进行监督和评价。3.2工业园区的义务3.2.1甲方应向乙方支付约定的居间费用，并按照合同约定提供必要的配合和支持。3.3装饰公司的权利3.3.1乙方应确保装饰公司有权根据本合同的约定参与装饰工程的投标和竞标。3.3.2装饰公司有权根据实际情况调整工程方案，并有权对甲方的工作进行监督和评价。3.4装饰公司的义务3.4.1装饰公司应按照甲方的要求完成装饰工程，并保证工程质量符合合同约定。第四章居间费用4.1费用的计算4.1.1乙方向甲方收取的居间费用为装饰工程合同金额的一定比例，具体比例在本合同中约定。4.1.2乙方向甲方收取的居间费用应根据实际完成的工程量进行调整。4.2费用的支付4.2.1甲方应在装饰工程合同签订后支付乙方居间费用。4.2.2甲方支付居间费用时，应向乙方提供合法的发票。4.3费用的退还4.3.1若乙方未按照本合同的约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1装饰工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.1.2乙方应确保装饰工程的质量，并承担因质量问题导致的损失。5.2工程验收标准5.2.1工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。5.2.2甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改或重做，直至符合合同约定。5.3质量问题的处理5.3.1乙方应在接到甲方通知的质量问题后及时进行处理。5.3.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担由此产生的全部费用和损失。第六章工程进度与时间安排6.1工程进度计划6.1.1乙方应按照甲方的要求制定合理的工程进度计划，并提交甲方审批。6.1.2乙方应确保装饰公司按照批准的工程进度计划完成工程。6.2工程延期的处理6.2.1若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2.2若不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。6.3工程提前完成的奖励6.3.1若乙方提前完成工程，甲方有权按照约定给予乙方奖励。第七章工程材料与设备7第八章安全与环保8.1安全生产要求8.1.1乙方应确保装饰公司在施工过程中遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。8.1.2乙方应对装饰公司进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。8.2环保要求8.2.1乙方应确保装饰公司在施工过程中遵守国家环保法律法规，采取有效措施保护环境。8.2.2乙方应对装饰公司进行环保培训，提高施工人员的环保意识。8.3安全事故的处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施控制局面，防止事故扩大，并及时报告甲方。8.3.2乙方应承担因安全事故导致的一切责任和损失。第九章违约责任9.1工业园区的违约责任9.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。9.1.2甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2装饰公司的违约责任9.2.1乙方应确保装饰公司按照本合同的约定履行合同义务，如装饰公司违约，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2装饰公司违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方有权要求装饰公司赔偿损失。9.3居间方的违约责任9.3.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。9.3.2乙方违反本合同的约定，造成甲方或装饰公司损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的诉讼地点10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。10.3争议的调解机构10.3.1如双方同意，争议可以提交至双方认可的调解机构进行调解。第十一章合同的变更与终止11.1合同的变更11.1.1任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。11.1.2合同变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认。11.2合同的终止11.2.1本合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。11.2.2本合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并办理相关手续。11.3合同终止后的权利与义务11.3.1合同终止后，双方对彼此的权利义务不再享有和承担。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的未公开的信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。12.3保密信息的泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.2.2受影响方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。13.3不可抗力事件的后果13.3.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括双方签署的工程合同、材料设备清单等。14.2合同的签署地点与日期14.2.1本合同于____年____月____日在____地签署。14.3合同的有效期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并交付甲方使用之日止。14.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定乙方为唯一居间方甲方有权指定乙方作为其与装饰公司之间居间服务的唯一合法居间方。未经甲方明确同意，乙方不得将业务转委托给其他第三方。1.2甲方的指令优先权在任何情况下，乙方应优先考虑并执行甲方给出的指令，包括但不限于工程进度、材料选择、设计方案等。乙方的执行应符合甲方的要求，并确保装饰公司的施工质量和服务水平。1.3甲方的变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程量、工程进度等作出变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整居间服务内容，并通知装饰公司。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方的居间义务乙方作为居间方，应确保其介绍的装饰公司具备相应的资质和能力，能够满足甲方的需求。乙方应尽最大努力促使甲方与装饰公司顺利签订装饰工程合同。2.2乙方的信息披露义务乙方应及时向甲方披露与装饰公司的合同履行情况，包括但不限于工程进度、材料设备供应情况、质量控制等。乙方应保证信息的真实性和及时性。2.3乙方的协调义务乙方应负责协调甲方与装饰公司之间的关系，及时解决双方在合同履行过程中产生的问题。乙方应积极沟通，促使双方履行合同约定的义务。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介的指定3.2中介方的义务中介方应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的装饰公司、协助双方签订合同、协调双方关系等。中介方应确保其提供的服务符合甲乙双方的需求。3.3中介方的费用中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。中介方应提供合法的发票，确保费用的透明和合规。3.4中介方的责任中介方应承担因其在居间服务过程中导致的甲方和乙方损失的责任。中介方应确保其行为符合法律法规和职业道德，不得利用居间地位谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程合同2.材料设备清单3.工程进度计划4.工程变更记录5.装饰公司资质证明6.装饰公司施工人员名单7.安全生产措施方案8.环保措施方案9.工程验收报告10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不支付乙方居间费用或支付金额不足。2.甲方违反合同约定，不按照约定提供必要的配合和支持。3.甲方违反合同约定，单方面解除或变更合同。4.乙方未按照合同约定提供居间服务，或服务质量不符合甲方要求。5.乙方未按照合同约定协调甲方与装饰公司之间的关系。6.装饰公司未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。7.中介方未按照合同约定提供居间服务，或服务不符合甲乙双方要求。8.中介方未按照合同约定披露信息，或提供的信息不真实、不及时。三、法律名词及解释：1.居间合同：指中介方为甲方和乙方提供中介服务，促使双方达成合同的协议。2.装饰工程：指对工业园区进行装修、装饰的活动。3.居间费：指中介方为提供居间服务而收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.工程验收：指对完成的装饰工程进行质量、安全、环保等方面的检查。7.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整工程进度计划，必要时采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：及时发现问题，要求装饰公司整改或重做，确保工程质量符合合同要求。3.合同变更：双