2024楼顶广告场地使用合同

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的广告场地用于设置广告设施；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条租赁范围及用途1.乙方租赁甲方的广告场地，用于设置广告设施。2.乙方须按照本合同约定的用途使用广告场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，自本合同签订之日起计算。3.乙方应在每半年到期日前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养1.乙方应负责广告设施的维修、保养及安全检查，确保广告设施的正常运行。2.乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，对广告设施进行必要的更新和维护。第五条保险1.乙方应自行办理广告设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。2.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告场地，乙方有权解除本合同。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的资质进行核实，确保其具有合法的资格。2.明确合同中的权利和义务，避免模糊不清的表述。解决办法：详细列举各方的权利和义务，并用明确的词语描述，避免使用模糊的表述。3.注意合同中的期限条款，确保合同的履行时间明确。解决办法：在合同中明确约定各项期限，如租赁期限、租金支付期限等。4.确保合同中的金额和数字准确无误。解决办法：在签订合同前，仔细核对金额和数字，确保无误。5.注意合同中的违约责任条款，确保违约行为的处理有明确依据。解决办法：详细约定违约行为及其相应的违约责任，包括违约金和赔偿责任等。6.确保合同中的争议解决方式明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有广告场地使用权的当事人。解释：甲方是广告场地的所有者，有权出租广告场地给乙方使用。2.乙方：指租赁甲方广告场地设置广告设施的当事人。解释：乙方是广告场地的使用者，有权在广告场地设置广告设施。3.租赁期限：指乙方租赁广告场地的使用时间。解释：租赁期限是双方约定的乙方可以使用广告场地的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的广告场地使用费用。解释：租金是乙方为使用广告场地而支付给甲方的经济补偿。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给对方的惩罚性赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方解决纠纷的方式和方法。解释：争议解决是双方在合同履行过程中，针对发生的争议采取的解决措施。应用场合：1.楼顶广告场地出租方与承租方之间签订的合同。2.适用于各类商业广告、宣传活动所需的楼顶广告场地租赁。3.需要在楼顶设置广告牌、LED屏幕等广告设施的场景。补充条款：1.广告设施的设置标准和要求：包括但不限于广告设施的尺寸、重量、安全性能等。2.广告设施的拆除和搬迁：约定在合同解除或终止时，乙方应按照甲方的要求拆除广告设施，并承担相关费用。3.保险条款的补充：约定乙方应购买的保险类型、保险金额等。4.违约行为的追加：约定除合同约定的违约责任外，其他可能的违约行为及其处理方式。5.不可抗力因素的应对：约定在遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，双方的权益保障措施。附