2024浙中农副产品物流中心物业租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将位于__________的物业租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述物业，双方经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任4.1甲方负责物业的基本设施维修，确保物业的正常使用。4.2乙方负责日常使用中的小型维修和清洁工作。第五条保险5.1乙方应自行办理物业保险，并提交保险单复印件给甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限的续签：在租赁期满前，乙方需提前一个月通知甲方是否续签合同。若乙方决定续签，双方需签订新的租赁合同，甲方有权根据市场情况调整租金。2.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，应支付违约金，具体金额双方可在合同中约定。3.维修责任：甲方负责物业的基本设施维修，乙方负责日常使用中的小型维修和清洁工作。若因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修责任并赔偿乙方所遭受的损失。4.保险：乙方应自行办理物业保险，并提交保险单复印件给甲方备案。若乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部责任。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。具体赔偿金额和方式可在合同中约定。6.争议解决：对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指物业的合法所有者，拥有物业的产权和经营管理权。2.承租方：指租赁甲方物业的乙方，享有物业的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费用，按约定的金额和支付方式定期支付。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金，以弥补对方所遭受的损失。6.维修责任：指甲方和乙方对物业维修和维护的责任划分。7.保险：指乙方为物业办理的保险，以保障物业在租赁期间的安全和利益。8.争议解决：指当双方在执行合同过程中产生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.浙中农副产品物流中心物业租赁2.租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）3.租赁期限、租金、维修责任、保险、违约责任等条款的约定补充条款：1.宠物管理规定：乙方如需饲养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守物业宠物管理规定。违反规定的，乙方应承担相应责任。2.装修规定：乙方进行装修前，需向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应遵守相关规定，确保装修安全和质量。3.转租规定：乙方不得将租赁的物业转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用，具体金额按实际使用情况计算。5.停车规定：乙方如需停车，需遵守物业停车场管理规定，