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文档简介

买农村房子地基合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买农村房子地基合同模板

甲方（卖房方）：

乙方（买房方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房子及地基出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋及地基描述

1.1甲方同意出售位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的房屋及地基，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，地基面积为_______平方米。

1.2甲方应保证其对该房屋及地基享有完整的所有权和处置权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋及地基的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）在本合同签订之日起3个工作日内，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不按约定购买该房屋的，甲方有权没收定金；甲方不按约定出售该房屋的，甲方应双倍返还定金。

（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付剩余房价。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及地基的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋及地基的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对该房屋及地基享有完整的所有权和处置权，如因甲方原因导致房屋及地基存在权利纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按约定支付房价，并承担房屋及地基过户费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按约定时间、地点交付房屋及地基，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比率（日违约金比率为本合同约定的日利率）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及地基所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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