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文档简介

小院出售景区合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有坐落于某景区内的小院一座，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条出售标的

甲方同意出售的小院位于某景区内，占地面积为XX平方米，建筑物面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

第二条购买价格

乙方同意以人民币XX万元整（￥XX0000）购买甲方的小院。

第三条支付方式

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（￥XX0000）；

2.剩余款项人民币XX万元整（￥XX0000），乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付给甲方；

3.甲方在收到全部款项后，将小院的所有权转移给乙方。

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将小院的全部权利和义务转移给乙方；

2.乙方应按照中国的法律法规，办理小院的过户手续，所需费用由乙方承担；

3.过户手续完成后，乙方拥有小院的完全所有权和使用权。

第五条权利和义务

1.甲方应保证其对小院的拥有合法权利，不存在任何法律纠纷；

2.乙方应按照约定时间支付款项，否则甲方有权解除本合同；

3.乙方购买小院后，应按照景区的规定进行使用和经营，不得擅自改变小院的结构和外观；

4.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金；

3.双方因不可抗力导致不能履行本合同的，不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订

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