商品房团购协议书

商品房团购协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________为了促进商品房的团购交易，保障双方的合法权益，明确各方的权利与责任，特制定本商品房团购协议书。甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商一致，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在商品房团购过程中的权利与义务，确保交易的合法性与有效性，促进团购的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲乙双方在商品房团购中的各项合作事宜，包括但不限于房源选择、价格谈判、付款方式、权益保障等方面。三、主体信息-甲方：__________________（以下简称“甲方”）-乙方：__________________（以下简称“乙方”）四、合作方式1.团购房源：甲方与乙方共同选择团购的商品房项目，具体房源信息以附件形式列出。2.团购人数：团购人数至少为______人，若未达到此人数，团购将不予成立。3.团购价格：甲方和乙方共同协商确定团购价格，若房源价格发生变化，双方应及时沟通。五、合作内容1.房源选择：甲乙双方共同参与商品房的选择，确保所选房源符合双方的需求。2.付款方式：双方同意按照以下方式付款：-首付款：__________元；-贷款额度：__________元（若适用）；-余款支付方式：_____________（具体约定）。3.购房合同签署：购房合同应由甲乙双方共同签署，确保双方权益。六、合作期限本协议自签署之日起生效，直至双方完成商品房交易并交付房产为止。七、权利与责任1.甲方的权利与责任：-甲方应积极参与团购房源的选择及价格谈判，确保交易的顺利进行。-甲方应保证提供真实、有效的个人信息及资金来源证明，承担相应的法律责任。-甲方在交易过程中有权对房源进行实地考察，提出合理的意见与建议。2.乙方的权利与责任：-乙方负责组织团购事宜，协调双方的沟通与合作。-乙方应及时向甲方提供团购的相关信息和进展情况，确保双方的信息对称。-乙方不得私自变更团购房源或价格，须征得甲方的同意。八、保密条款1.在合作过程中，双方应对涉及的商业秘密、价格信息、购房合同内容等保密。2.任何一方不得在未经对方同意的情况下，将上述信息披露给第三方。3.违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。九、收益分配1.团购成功后，双方应根据各自的出资比例进行收益分配，具体比例为：-甲方：__________%-乙方：__________%2.若团购过程中出现费用支出（如中介费、合同签署费等），双方应根据事先约定的比例进行分担。十、合作保障措施1.任何一方如存在违约行为，需承担经济赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。2.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。3.双方应保持密切的沟通，定期召开会议，确保团购进展顺利。十一、违约责任1.若任一方违反本协议的约定，违约方需向守约方赔偿因违约造成的所有损失。2.双方在协议履行过程中如发生争议，须首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改或补充均须以书面形式进行，并经双方签字确认。3.本协议未尽事宜，双方可通过协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、合同签署本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---附件：团购房源信息1.项目名称：__________________2.房源地址：__________________3.房源类型：__________________4.面积：___________