饭店长期承包经营合同范本

饭店长期承包经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX饭店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家合法成立并有效存续的餐饮管理有限公司，拥有丰富的饭店经营资源和管理经验；乙方是一家具备专业承包经营能力和良好商业信誉的餐饮管理有限公司。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，决定就甲方将其拥有的XX饭店长期承包给乙方经营事宜，达成如下合同：

一、合同背景与前提条件

1.甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路的XX饭店长期承包给乙方经营，饭店面积约为XX平方米，现有设施设备齐全，具备正常营业条件。

2.乙方具备丰富的餐饮经营经验和良好的市场口碑，愿意承包甲方提供的饭店，并按照双方约定的方式经营管理。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同顺利履行。

4.为保证乙方顺利开展饭店经营业务，甲方应向乙方提供以下支持：

（1）提供饭店经营所需的合法证件及资质证明；

（2）提供现有设施设备清单，并确保设施设备正常运行；

（3）协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商、卫生、消防等部门的审批手续；

（4）负责饭店原有员工的安置，确保乙方在承包期间无需承担原有员工的相关费用。

5.乙方在承包期间，应按照甲方提供的饭店经营资源，充分发挥自身优势，提高饭店的经营效益和市场竞争力。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前三个月签订书面续签协议。

3.合同期内，如一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

三、承包费用及支付方式

1.乙方承包甲方饭店的年承包费为人民币XX万元，合同期内共计XX万元。

2.承包费用支付方式：

（1）合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付首期承包费XX万元；

（2）剩余承包费用按季度支付，每季度支付一次，每季度最后一个月的25日前支付。

3.乙方逾期支付承包费用的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

四、双方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方合作的基本框架和主要条款，具体事宜双方可另行协商确定。双方在签订本合同时，应充分了解并审慎评估合同内容，确保合同合法、合规、合理。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX饭店长期承包给乙方经营管理，以提高饭店的经营效益和市场竞争力。具体内容包括：

1.乙方负责饭店的日常经营管理，包括但不限于餐饮服务、人员招聘、培训、财务管理等；

2.甲方提供饭店经营所需的合法证件及资质证明，协助乙方办理相关经营手续；

3.乙方在合同期内按照甲方提供的饭店资源和设施，开展餐饮业务，确保饭店的正常营业。

第二条定义

1."饭店"：指位于XX省XX市XX区XX路的XX饭店，面积为XX平方米，包括现有设施设备。

2."承包费"：指甲方同意乙方支付的年承包费用，共计XX万元。

3."合同期限"：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限，即XX年。

4."经营手续"：指乙方开展饭店经营所需办理的相关政府部门审批手续，包括工商、卫生、消防等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取承包费用；

（2）监督乙方按照合同约定经营管理饭店；

（3）在合同期内，有权要求乙方按照约定时间支付承包费用。

2.义务：

（1）提供饭店经营所需的合法证件及资质证明；

（2）确保饭店现有设施设备正常运行；

（3）协助乙方办理相关经营手续；

（4）负责饭店原有员工的安置。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合同期内独立经营管理饭店，享有经营收益；

（2）在合同期内，有权要求甲方提供必要的支持和服务；

（3）在合同期满后，享有优先续约权。

2.义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）负责饭店的日常经营管理，确保饭店正常营业；

（3）遵守国家法律法规，确保饭店经营活动合法合规；

（4）负责饭店员工的招聘、培训和管理，支付员工工资及福利；

（5）合同期满后，如不再续约，应将饭店及设施设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承包甲方饭店的年承包费为人民币XX万元，合同期内共计XX万元。

2.支付方式：乙方向甲方支付承包费用采用银行转账方式。

3.支付时间：

（1）合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付首期承包费XX万元；

（2）剩余承包费用按季度支付，每季度支付一次，每季度最后一个月的25日前支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前三个月签订书面续签协议。

3.合同期内，如一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.以下关键时间节点：

（1）首期承包费用支付：合同签订之日起七个工作日内；

（2）季度承包费用支付：每季度最后一个月的25日前；

（3）合同到期或续签：合同期满前三个月内协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供饭店合法证件及资质证明，导致乙方无法正常开展经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付承包费用，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期金额的千分之五每日的滞纳金。

2.乙方在承包期间，因管理不善导致饭店遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定履行合同义务，导致合同解除的，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

4.乙方在合同期满后未将饭店及设施设备完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权依据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延；

（4）不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的餐饮行业协会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分；

6.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极协助对方，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如采用电子邮件、传真等电子方式送达，需经对方确认收到方为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大债务违约等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.