建筑装修代理合同范本

建筑装修代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，拟对该项目进行建筑装修，现甲方委托乙方作为其独家代理，全权负责项目的装修代理工作。乙方具备丰富的建筑装修代理经验和专业的团队，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装修代理事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“建筑装修代理”，是指乙方代理甲方进行房地产项目的装修设计、施工监理、材料采购、工程验收等相关工作。

1.2“项目”，指甲方拥有的XX省XX市XX区XX路房地产项目。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作简要说明）

2.1甲方权利与义务：甲方负责提供项目相关资料，协助乙方办理相关手续，支付代理费用等。

2.2乙方权利与义务：乙方负责代理甲方进行建筑装修相关工作，确保装修质量，按期完成工程等。

三、价格与支付条件

（具体价格及支付方式将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（关于不可抗力的处理将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（双方签署方式及时间将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件。以下各章节将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，以确保双方在合同履行过程中享有合法权益，维护双方的合作关系。请双方予以仔细阅读，并在签署前充分沟通、确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其建筑装修代理，全权负责项目装修的设计、施工监理、材料采购、工程验收等各项工作，确保项目按甲方要求达到优质、高效的装修效果。具体内容包括但不限于以下方面：

1.装修设计：乙方根据甲方需求，提供装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

2.施工监理：乙方负责对装修施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。

3.材料采购：乙方负责为甲方采购装修所需材料，保证材料质量优良、价格合理。

4.工程验收：乙方协助甲方进行工程验收，确保项目达到预期效果。

第二条定义

1.“装修工程”，指甲方委托乙方代理的建筑装修项目。

2.“装修设计”，指甲方委托乙方提供的装修设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

3.“施工监理”，指甲方委托乙方对装修施工过程进行全程监理，以确保施工质量。

4.“材料采购”，指甲方委托乙方负责装修工程所需材料的采购工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，确保装修质量。

（2）甲方有权对乙方的装修设计、施工监理、材料采购等环节进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方提供与装修工程相关的各类资料、文件。

（4）甲方有权在合同约定范围内要求乙方对装修工程进行修改、完善。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于建筑图纸、装修要求等。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

（3）甲方应按照合同约定支付代理费用。

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取代理费用。

（2）乙方有权要求甲方提供与装修工程相关的各类资料、文件。

（3）乙方有权对甲方提出的修改、完善要求进行合理评估，并根据实际情况提出调整意见。

2.义务：

（1）乙方负责为甲方提供优质的装修设计、施工监理、材料采购等服务。

（2）乙方应确保装修工程质量符合国家标准及甲方要求。

（3）乙方应按照合同约定履行职责，确保工程按期完成。

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保装修工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供建筑装修代理服务的价格，按照装修工程总造价的XX%收取代理费。

2.代理费用支付方式：甲方采用银行转账方式支付给乙方。

3.代理费用支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付代理费用的XX%作为预付款；

（2）装修工程验收合格后，甲方支付剩余的代理费用。

4.乙方收到代理费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）装修设计方案提交：合同生效后，乙方应在XX个工作日内完成装修设计方案并提交给甲方；

（2）施工监理完成：装修施工应在合同约定的工期内完成；

（3）工程验收：装修工程完成后，乙方应在XX个工作日内配合甲方完成工程验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停履行本合同项下的义务。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期金额×日利率×逾期天数。

2.甲方未按约定提供项目相关资料，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的XX%。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间提交装修设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的XX%。

2.乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工程部分金额×日利率×逾期天数。

3.乙方未按约定质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

4.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可暂时免除履行合同的责任。

（3）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务。

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。

3.责任承担：

（1）因不可抗力事件导致合同解除或部分解除的，双方互不承担违约责任。

（2）因不可抗力事件导致合同延期履行的，双方互不承担延期履行期间的违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼管辖：如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方在发生争议时，应积极寻求解决方案，避免损失扩大。在争议解决过程中，除法律另有规定外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收日期为准；通过挂号信邮寄的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同