山坡租赁合同范本

山坡租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

乙方（承租方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区面积为______亩的山坡地，且该地处于适宜种植______作物的地理环境；乙方具备丰富的农业种植经验和良好的信誉，有意租赁甲方拥有的山坡地进行______作物的种植。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方山坡地事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁范围及用途

1.1甲方出租的山坡地位于______省______市______区______路，具体边界以附件一所示为准，面积共计______亩。

1.2乙方租赁该山坡地仅限于从事______作物的种植，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每年______元/亩的价格向甲方支付租金。

3.2租金按年度支付，每年度租金在当年______月______日前一次性支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租的山坡地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）甲方负责提供租赁范围内的土地使用权证、土地承包合同等相关文件；

（3）甲方应确保租赁期内乙方正常使用租赁土地，不得无故收回；

（4）甲方在租赁期内负责租赁土地的维修、保养。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金；

（4）乙方在租赁期届满或合同提前解除后，应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

6.2双方应就不可抗力事件造成的损失互不承担责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（出租方）：______投资有限公司

乙方（承租方）：______农业科技有限公司

法定代表人（甲方）：张三

法定代表人（乙方）：李四

签署日期：______年______月______日

（本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的山坡地出租给乙方，用于开展农业种植活动。具体内容包括：甲方提供租赁土地，乙方支付租金并按照约定用途进行作物种植。涉及的具体内容包括土地租赁、租金支付、土地使用权证及土地承包合同的提供、土地使用和维护、租赁期满后的土地恢复等。

第二条定义

1."山坡地"指位于______省______市______区，由甲方拥有并出租给乙方的土地，用于农业种植。

2."租赁期限"指自合同签署之日起至合同约定的终止日期之间的时间。

3."租金"指乙方按照合同约定支付的用以租赁甲方山坡地的费用。

4."约定用途"指乙方按照本合同规定使用山坡地进行农业种植的特定用途。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在合同有效期内保证乙方对租赁土地的正常使用。

（3）甲方负责提供租赁土地的权属证明文件，并保证该土地无法律纠纷。

（4）甲方有义务在租赁期内对土地进行必要的维护和保养。

（5）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方纠正违约行为，并承担相应责任。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁土地，进行农业种植活动。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明文件，以确保土地使用的合法性。

（3）乙方应按时支付租金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。

（4）乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。

（5）乙方在租赁期满后，有义务将土地恢复至租赁前状态，并办理相关手续。

（6）乙方如需转租或改变土地用途，应事先取得甲方书面同意。

（7）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，确保租赁土地的合法使用。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保合同的顺利实施。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下山坡地的年租金为人民币______元/亩，总计人民币______元。

4.2乙方应按照以下支付条件支付租金：

-采取年度支付方式，每年租金应在当年______月______日前一次性支付。

-乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-账户名称：______投资有限公司

-账号：______

-开户行：______

4.3若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付滞纳金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2若乙方需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

5.3乙方应在租赁期满后______日内，将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

6.3乙方擅自改变土地用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4甲方违反合同约定，未能提供权属清晰的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.5若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.6违约金的具体金额由双方协商确定，但不应低于逾期租金及滞纳金的总和。

6.7一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其合同责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

-本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。

-通知应以快递、挂号信或专人递送方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

-双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更

-本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。

-补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

-合同在以下情况下终止：

-合同期限届满且双方未签订续租合同；

-双方协商一致提前终止合同；

-一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同的解除和终止不影响双方在合同项下的权利和义务，包括但不限于已经产生但未了结的债务。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

-附