餐饮合同合同范本

餐饮合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX餐饮服务专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的餐饮管理经验和资源，具备良好的市场口碑和品牌效应；乙方具备专业的餐饮服务技术和优质的服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，决定开展餐饮业务合作，以实现资源共享、互利共赢。

甲方同意将自身拥有的餐饮场所部分区域出租给乙方，并授权乙方在租赁区域内提供餐饮服务。乙方承诺按照甲方的要求和标准，提供安全、卫生、美味的餐饮产品，确保顾客满意度。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方作为知名餐饮企业，为提升品牌形象和满足消费者需求，需引进具有特色和竞争力的餐饮服务项目；

2.乙方作为具备专业技术和优质服务团队的餐饮服务提供方，寻求拓展业务范围和市场影响力；

3.双方在前期充分沟通，就合作模式、经营理念、菜品品质等方面达成一致，具备良好的合作基础；

4.双方均具备履行本合同所必需的资质、能力和条件，确保合同顺利履行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，共同为消费者提供优质的餐饮服务。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同维护良好的市场秩序。如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其餐饮场所部分区域出租给乙方，并授权乙方在租赁区域内提供特色餐饮服务。具体内容包括：

1.乙方在甲方指定的区域内开展餐饮经营活动；

2.甲方提供必要的餐饮经营场所、设施设备等支持；

3.双方共同确保餐饮服务品质，提升顾客满意度；

4.乙方按照甲方的要求，提供符合食品安全、卫生标准的餐饮产品。

第二条定义

1.餐饮场所：指甲方拥有合法使用权的，用于提供餐饮服务的建筑物及其附属设施。

2.租赁区域：指甲方根据本合同约定，出租给乙方用于提供餐饮服务的特定区域。

3.餐饮服务：指甲方授权乙方在租赁区域内提供的餐饮产品及服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁区域内提供的餐饮服务进行监督、指导，确保餐饮品质；

（3）甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行考核，对不符合要求的服务进行整改；

（4）甲方有权在合同终止或解除后，要求乙方按照约定恢复租赁区域原状。

2.义务：

（1）甲方应按合同约定提供租赁区域，确保租赁区域符合餐饮服务的基本要求；

（2）甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常开展餐饮服务；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方提供必要的经营支持；

（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁区域，提供餐饮服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，确保餐饮服务的正常开展；

（3）乙方有权根据市场情况，调整餐饮产品及价格；

（4）乙方有权在合同终止或解除后，要求甲方退还已支付的押金等款项。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应确保提供的餐饮服务符合食品安全、卫生标准，保障消费者权益；

（3）乙方应按照甲方的要求，参加培训、考核，提高餐饮服务品质；

（4）乙方应在合同终止或解除后，按照约定将租赁区域恢复原状，并及时退还租赁物品。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租赁费用，租金标准详见附件一。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前叁个月签订续约合同。

3.关键时间节点：

（1）租赁期满前叁个月，双方应对续约事宜进行协商；

（2）合同终止或解除后，乙方应在叁十个工作日内将租赁区域恢复原状，并及时退还租赁物品。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁区域或设施设备，导致乙方无法正常开展餐饮服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应赔偿乙方因此所造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式见第四条。

2.乙方提供的餐饮服务不符合食品安全、卫生标准，导致消费者权益受损的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁区域用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×20%。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照约定将租赁区域恢复原状或退还租赁物品的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施消除不可抗力造成的影响，继续履行合同。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，根据实际情况分担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财务结算、租赁物品退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.