吉林农村土地承包合同范本_第1页
吉林农村土地承包合同范本_第2页
吉林农村土地承包合同范本_第3页
吉林农村土地承包合同范本_第4页
吉林农村土地承包合同范本_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

吉林农村土地承包合同范本1.甲方(出租方):

名称:吉林省XX县XX乡XX村村民委员会

地址:吉林省XX县XX乡XX村

法定代表人/负责人:张XX

联系方式:依照《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规规定,甲方负责将本村集体土地对外承包。

2.合同简介:

鉴于甲方拥有合法的土地承包权,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定,甲方同意将位于吉林省XX县XX乡XX村的一块农村土地承包给乙方。乙方愿意接受甲方的承包条件,承担土地承包经营的相关责任。为明确双方的权利与义务,经双方友好协商,特订立本合同。

背景及前提条件:

1.1甲方拥有合法的土地承包权,且该土地未设立任何抵押、担保等权利限制。

1.2乙方具备承包农村土地的资格,且有意向从事农业生产经营活动。

1.3双方同意按照国家相关法律法规和政策,签订本土地承包合同,并严格履行合同约定的各项义务。

本合同的签订旨在充分发挥农村土地资源优势,促进农业产业发展,增加农民收入,推动农村经济持续健康发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议:……(以下为合同正文内容,包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分)。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将农村土地承包给乙方,由乙方进行农业生产经营活动。具体内容包括:(1)甲方将土地承包给乙方,并提供承包土地的相关资料;(2)乙方按照约定用途,合理利用土地资源,进行农作物种植或其他农业生产经营活动;(3)双方按照合同约定,履行各自的权利与义务,共同维护农村土地资源的可持续利用。

第二条定义

1.承包土地:指甲方在本合同项下出租给乙方的农村土地,具体位置、面积等详见附件。

2.农业生产经营:指甲方同意乙方在承包土地上进行的农作物种植、养殖等合法农业活动。

3.承包金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的承包土地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利:

(1)按照合同约定收取承包金;

(2)监督乙方按照约定用途使用土地,确保土地资源得到合理利用;

(3)在合同终止或解除后,要求乙方恢复土地原状或按照约定承担相关责任。

2.甲方的义务:

(1)提供承包土地的相关资料,包括土地位置、面积、地形等;

(2)保证承包土地的合法性,确保土地承包权无争议;

(3)在合同有效期内,不得将承包土地另行出租、转让或设立抵押等权利限制;

(4)按照合同约定,协助乙方办理农业生产经营相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利:

(1)按照约定用途,自主开展农业生产经营活动;

(2)享有承包土地上种植的农作物、养殖的动物等财产权益;

(3)在合同约定的期限内,优先续租承包土地。

2.乙方的义务:

(1)按照合同约定支付承包金;

(2)合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法活动;

(3)在承包土地上开展农业生产经营活动时,遵守国家有关法律法规和政策;

(4)在合同终止或解除后,按照甲方要求恢复土地原状或承担相关责任;

(5)及时向甲方报告农业生产经营情况,接受甲方的监督和指导。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:乙方应按照每年人民币【】元/亩的价格向甲方支付承包金。承包金每【】年调整一次,调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式:乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付承包金。

3.支付时间:乙方应在每年【】月【】日前,将当年承包金支付给甲方。如乙方逾期支付承包金,甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的滞纳金,滞纳金计算方法为:逾期付款金额×日利率(年利率÷360)。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。

2.关键时间节点:

(1)每年【】月【】日前,乙方应支付当年承包金;

(2)合同到期前【】个月,双方协商是否续约;

(3)合同终止或解除后【】日内,乙方应按照甲方要求恢复土地原状或承担相关责任。

第六条违约责任

1.甲方违约:

(1)甲方未按约定提供承包土地或提供土地存在争议,导致乙方无法正常开展农业生产经营活动,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当年承包金的一倍;

(2)甲方在合同有效期内,未经乙方同意将承包土地另行出租、转让或设立抵押等权利限制,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当年承包金的两倍;

(3)甲方违反合同约定,侵犯乙方合法权益,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约:

(1)乙方未按照约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款部分的违约金;

(2)乙方未按照约定用途使用土地,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金,违约金为当年承包金的一倍;

(3)乙方在承包土地上从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任;

(4)合同终止或解除后,乙方未按照约定恢复土地原状或承担相关责任,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金的两倍;

(5)乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。

2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的,受影响方应在不可抗力事件发生后【】日内,向对方提供相关证明材料。经双方协商一致,受影响方可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成,双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间,仍应继续履行本合同除争议部分外的其他条款。

5.若双方未在争议发生后【】日内选择仲裁解决,或仲裁裁决未在规定时间内作出,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中,双方仍应遵守本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:

(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;

(2)因不可抗力导致合同无法履行;

(3)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续,包括但不限于承包金的结算、土地的恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论