怀柔区供暖施工合同范本

怀柔区供暖施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：怀柔区城市管理局

地址：北京市怀柔区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：北京市怀柔区XX路XX号（邮编：101400）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX供暖工程有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：北京市XX区XX路XX号（邮编：100000）

合同简介：

鉴于甲方负责怀柔区冬季供暖设施的维护和施工工作，为确保怀柔区供暖设施的正常运行，提高供暖质量，甲方拟对怀柔区部分供暖设施进行改造施工。乙方具备丰富的供暖施工经验，具备相关资质，同意承接甲方的供暖施工项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就怀柔区供暖施工项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、工程名称：怀柔区供暖设施改造工程

二、工程地点：北京市怀柔区

三、工程范围：包括但不限于供暖管道铺设、供暖设备安装、调试及验收等。

四、合作背景与前提条件：

1.甲方作为怀柔区供暖设施的负责单位，有义务保证供暖设施的正常运行和供暖质量。

2.乙方作为专业的供暖工程施工单位，具备相应的施工资质和丰富的施工经验。

3.甲乙双方在充分了解对方的基础上，达成合作意向，共同推进怀柔区供暖设施改造工程。

4.双方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保工程质量和安全。

本合同范本旨在明确双方在怀柔区供暖施工项目中的权利、义务和责任，以保障工程的顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对怀柔区供暖设施进行改造施工，以提高供暖质量，确保居民温暖过冬。具体内容包括供暖管道的铺设、供暖设备的安装、调试、验收以及后续的维护保养工作。

第二条定义

1.供暖设施：指本合同涉及的供暖管道、供暖设备、控制系统等所有与供暖相关的设施。

2.改造工程：指甲方委托乙方进行的供暖设施更新、维修、升级等施工行为。

3.履行期限：指甲乙双方约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

2.甲方应提供施工所需的相关资料、图纸，为乙方办理施工所需的审批手续。

3.甲方应按时支付合同约定的款项。

4.甲方负责协调与工程相关的政府部门、产权单位及居民，确保施工顺利进行。

5.甲方有权要求乙方按照国家和地方的相关法规、标准进行施工，确保工程质量和安全。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取相应款项。

2.乙方应按照甲方提供的资料、图纸进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方负责编制施工方案、进度计划，并报甲方审批。

4.乙方负责施工现场的管理，确保工程进度、质量、安全。

5.乙方应按照合同约定的履行期限完成施工任务。

6.乙方负责工程的保修期内的维修、保养工作。

7.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸，协助办理施工手续。

8.乙方应遵守国家和地方的相关法规、标准，确保工程质量和安全。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润等。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。

c.工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%。

d.保修期满且无质量问题后7个工作日内，支付合同总价的10%。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并按照合同约定的工程进度完成施工任务。

3.工程应在XX年XX月XX日前完成竣工验收。

4.保修期为工程竣工验收合格之日起XX年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方无正当理由终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方未按合同约定保证工程质量和安全，应负责返工直至合格，并承担因此产生的费用。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方无正当理由终止合同，应支付甲方合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，尽量减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过30天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至北京市怀柔区工商行政管理部门调解。

3.若调解不成，双方同意提交至北京市怀柔区仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何通知、要求或通信均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送方式进行。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址或联系方式送达视为有效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.除非双方书面同意，本合同不得部分或全部转让给第三方。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.任何一方未行使或延迟行使本合同项下的权利，不构成对该权利的放弃。

7.本合同的修改、终止或解除，均需双方达成书面一致意见。

第十条附则

1.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：怀柔区供暖设施改造工程详细清单

附件二：怀柔区供暖设施改造工程进度计划表

附件三：怀柔区供暖设施改造工程质量保证书

2.双方应