县城门面租房合同范本

县城门面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______县城房地产投资管理有限公司

地址：______县城中心大街123号

法定代表人：张三

联系方式：______省______市______县城1234567

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______县城繁华商业街服装店

地址：______县城繁华商业街456号

法定代表人：李四

联系方式：______省______市______县城8765432

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产投资、管理及租赁业务的公司，拥有位于______县城中心地段的多处优质商用物业资源；乙方系一家致力于服装零售业务的企业，在县城区域内具有一定的市场知名度和商业信誉。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的县城门面房事宜达成以下合同：

一、甲方将其位于______县城中心大街123号的门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方负责按照约定用途开展服装零售业务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循我国相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的县城中心大街123号的门面房出租给乙方，供乙方开展服装零售业务。具体内容包括：甲方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间的正常经营活动。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方位于______县城中心大街123号的门面房。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的费用。

4.约定用途：指甲方同意乙方将租赁房屋用于服装零售业务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责保证租赁房屋符合法律规定及合同约定的使用条件。

（3）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养及安全工作。

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

（5）甲方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，进行服装零售业务。

（2）乙方应按照约定时间、金额和方式支付租金。

（3）乙方负责租赁房屋在租赁期间的使用、维修和保养，并承担由此产生的费用。

（4）乙方应确保租赁房屋的使用符合约定用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

（5）乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

（7）乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应于每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每月第5个工作日前支付当月租金。

（2）合同到期：租赁期满前30日，双方协商是否续租。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或未保证房屋符合约定使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定干涉乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方未按照约定期限将租赁房屋恢复原状或按照甲方要求进行恢复，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（4）双方约定的违约金为合同总租金的____%。

（5）如违约方的行为给对方造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______天，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______县城所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：如出现以下情况，任何一方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违约，经催告后仍未改正。

（4）不可抗力事件持续影响合同履行，双方协商解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。

5.保密条款：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、装修标准等，与本合同具有同等法律效力。

签